Header image
Properzine Marketing MAGNIFIK GÅRD MED STORA MÖJLIGHETER
Budgivning pågår
Dolda fel-försäkrat
Besiktigat

Roxtorp 2

Stjärnorp

MAGNIFIK GÅRD MED STORA MÖJLIGHETER

Fakta

Adress:
Roxtorp 2
Område:
Stjärnorp, Vreta kloster
Kommun:
Linköping
Fastighetsbeteckning:
ROXTORP 1:1
Typ:
Gård
Ägandeform:
Gård - Friköpt
Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla
Byggnadsår:
1909, 2006
Vatten och avlopp:
Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp.
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Jordvärme samt solceller
Ventilation:
Självdrag
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Torpargrund
Grundmur:
Natursten och betong
Murstock:
Murad
Badrum:
2 st
Eldstad:
Braskamin, öppen spis samt flera gjutjärnskaminer
Pool:
Egen, utomhus
Bastu:
Egen, ved
TV- Internetutbud:
Fiber passerar gården
Allmänt skick:
Mycket gott

Ytor

Boarea
230Kvm
Boarea
80Kvm
Boarea
50Kvm
Skogsmark
18Ha
Skogsimpediment
1Ha
Åkermark
13Ha
Betesmark
9Ha
Övrig mark
5Ha
Tomtarea
476 700Kvm

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
3 912 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
5 185 000 kr
Taxeringsvärde kommersiell byggnad:
214 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
9 097 000 kr
Bef. pantbrev:
9st om 4 829 000 kr
Taxeringsår:
2023
Värdeår:
1958
Taxeringskod:
120

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
54 916 kr/år
1 622 kr/år
428 kr/år
2 577 kr/år
59 543 kr/år
9 287 kr/år

Beskrivning

Interiör

Stora huset har en fantastisk entré via glasveranda. Entrén har plats för sittmöbel och plats för förvaring.

Från glasverandan kommer man in i det makalöst stora ljusa vardagsrummet som är öppet i nock. Här finns plats för det stora matbordet och stor plats för umgänge. Det finns en öppen spis och en braskamin i vardagsrummet, utgång till en stor veranda under tak. Verandan har kvällssol. Rummet har fönster åt tre håll vilket ger ett härligt ljusinsläpp.

Till vänster från entrén finns det stora lantköket. Generöst med plats för matbord. I köket finns en gjutjärnskamin.

Fån köket kommer man till groventrén, där finns även tvättmaskin och torktumlare. invid groventrén finns ett badrum med dusch, wc och handfat. Det finns även plats för klädförvaring.

Från det stora ljusa vardagsrummet finns en trappa upp till övre plan. Där finns ett stort ljus badrum med dubbla handfat, dusch, badkar och wc. Badrummet har klinkergolv med golvvärme. I duschen är väggarna kaklade, för övrigt är det målade träväggar. Ett stort sovrum med hel garderobsvägg. En mindre klädkammare samt ett stort allrum med utsikt över vardagsrummet.

Hela nedre plan har trägolv som enbart tvättas med såpa, huset har vattenburen golvvärme.. Övre  plan har vitmålade trägolv. 

Uthus

Uthuset används som vedförråd samt två övriga förråd.

Poolområde

Stor pool med trä däck runt om. Sittplats under tak. 

Orangeri

Orangeri med gott om plats för odling. I orangeriet finns två stycken vindruveplantor, blå. Orangeriet ligger i ett inhägnat område med skydd för hjortar och rådjur. I inhägnaden finns hallonbuskar, vinbär och fruktträd.

Bastuhus

Bastuhus: Innanför entrén finns ett litet trinettkök och plats för matbord. Rakt fram från köksdelen finns till vänster bastu med elaggregat som även kan eldas med ved. Stort utrymme med dusch. invid bastun finns ett relaxutrymme.

I bastubyggnaden finns teknikrummet för jordvärmen.

Lillstugan

Charmig gäststuga med plats för många gäster. På entréplan finns kök, allrum samt sovrum. Även ett badrum med wc, handfat och dusch. På övre plan finns ett sovloft med sovplatser för ca 10 personer. Loftet har även egen entré på gaveln.

Garage

På fastigheten finns även ett stort garage med plats för 2 bilar. På gaveln finns ett hönshus.

Stallbyggnad

Ett härligt ljust stall med 11 boxplatser. Sadelkammare, extra utgång till hage. Fikarum. Ett rum där vatten finns, även varmvatten, vattenberedaren finns i ett utrymme intill. 

En logdel med plats för foder och övrig förvaring. En Pub med bardisk finns i logen. Ett garage och en lösdrifts del för fåren.

Kontorshus

Det finns även ett hus som ägaren haft som kontor. Isolerat och med två luftvärmepumpar. Vatten indraget. Stora skjutdörrar av glas ger ett ljust kontor. 

Mark

På fastigheten finns ett naturskyddat område i form av en bäckravin. Stora härliga ängar för beten. Ekhage som ger ett exklusivt intryck. Väg ner till sjön Roxen där vattenareal ingår om ca 38 hektar. Bad och grillplats finns vid sjön.

Planritning

Budgivning pågår

9 350 000 kr Historik

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Roxtorp 2

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Roxtorp 2

Ansvarig fastighetsmäklare

Bengt Andersson
Fastighetsmäklare