Properties & Partners 5 rums villa på hörntomt i populära Hönsarvet

Finn Jans gata 2

Hönsarvet

5 rums villa på hörntomt i populära Hönsarvet

Välkommen till Finn Jans Gata! 1½ plans villa om 137 kvm med bra planlösning och fint läge på hörntomt, takad altan, garage o förråd. Entréplanet har kök, två sovrum, stort vardagsrum med möjlighet att dela för att få ytterligare ett sovrum, badrum, gästtoalett och tvättstuga med utgång till trädgården. Övervåningen har ett stort allrum, sovrum och förråd. Tomten är omgärdad av ett staket. I området finns en fin lekplats och det är nära till förskolor och skolan för årskurser från F till 9. I Domnarvets centrum finns mataffär, frisör och pizzeria. Fina omgivningar med älvrundan och inte långt till Bergebo motionsanläggning. Bra bussförbindelser.

Fakta

Adress:

Finn Jans gata 2

Område:

Hönsarvet, Borlänge

Kommun:

Borlänge

Fastighetsbeteckning:

SPÖET 1

Typ:

Villa

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

1 1/2 plans villa

Byggnadsår:

1974

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Fönster:

2-glasfönster. 2 fönster på övervåningen har markis

Uppvärmning:

Direktverkande el

Ventilation:

Självdrag

Fasad:

Tegel/träfasad

Tak:

Betongpannor

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Grundläggning:

Platta på mark

Badrum:

1 st

TV- Internetutbud:

TV via antenn

Gästtoalett:

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

1 125 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

396 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

1 521 000 kr

Bef. pantbrev:

5st om 345 100 kr

Taxeringsår:

2021

Värdeår:

1975

Taxeringskod:

220

Försäkring fullvärde:

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 24-02-06

Klass: F

Energiprestanda: 173 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person

El: 32 595 kr/år

Vatten/Avlopp: 4 634 kr/år

Renhållning: 2 760 kr/år

Försäkring: 4 000 kr/år

Summa: 43 989 kr/år

Kommentar: I elkostnaden ingår värme

Fastighetsskatt/-avgift: 9 525 kr/år

Beskrivning

Hall med avhängning till vänster. Plastmatta på golv och tapeter på vägg.
Trapp upp till övervåningen.
Kök utrustat med spis, fläkt (äldre), kyl/sval (äldre), diskmaskin. Plastmatta på golv och tapet på väggar.
Tvättstuga med tvättmaskin (2018), tvättbänk och varmvattenberedare (2015). Plastmatta på golv och plasttapet på väggar.
Sovrum 1 med 5 garderober varav en är dubbel, plastmatta på golv och tapet på väggar. Sovrum 2 har 2 garderober, plastmatta på golv och tapet på väggar
Badrum med fönster utrustat med wc, tvättställ och badkar. Våtrumsmatta på golv och väggar.
Gästtoalett utrustat med wc och tvättställ. Våtrumsmatta på golv och plasttapet på väggar.
Rymligt vardagsrum med laminatgolv och tapet på väggar. Möjlighet att dela för att få ytterligare ett sovrum.
Övervåning :
Allrum med trägolv och träpanel/tapet på väggar.
Sovrum 3 , trägolv och tapet på väggar
Ytskikten är genomgående äldre, passar perfekt för den som vill sätta sin egen prägel.