Såld Välplanerad 3 rok i Ektorp!
Kommande försäljning

Spjutgatan 24

Ektorp

Välplanerad 3 rok i Ektorp!

Nu finns tillfälle att förvärva denna fina bostad om 3 rok i populära BRF Ektorpshöjden. Lägenheten är välplanerad med en trevlig rundgång och har dessutom fönster i två väderstreck, inglasad balkong samt dubbla toaletter. I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-tv, bostadsrättstillägget samt den fasta elnätskostnaden. Här bor du bekvämt med närhet till centrala staden, lekplats, mataffär, gym, förskola och skola.

Varmt välkommen med din visningsanmälan!

Fakta

Adress:
Spjutgatan 24
Område:
Ektorp, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Lägenhetsnummer:
75  /  1201
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
0.26516%
Andelstal avgift:
0.26516%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1965-1968
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Badrum:
1 st
Balkong:
Inglasad balkong
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Comhem/Telenor
Inkluderat i avgift:
Värme, vatten, kabel-tv, bredband (Telenor 250 mb/s), bostadsrättstillägg samt den fasta elnätskostnaden.
Ej inkluderat i avgift:
Den egna elförbrukningen tillkommer.
Hiss:
Nej
Gästtoalett:
Ja

Ekonomi

Energideklaration

Driftkostnad

Förening

BRF Ektorpshöjden
725000-3659
Ja
Nej

Om föreningen

Föreningen innehar med tomträtt fastigheterna Målet 1,3 och 5 samt äger fastigheten Målet 6. Byggnaderna är uppförda 1965-1968 och dess adresser är Spjutgatan 2-40, 41-55 samt Trestegsgatan 45-125. Totalt omfattar föreningen 392 bostadsrättslägenheter och 2 lokaler. Sedan årsskiftet 2020 har HSB tagit över föreningens förvaltning. Tidigare förvaltades den av Riksbyggen.

Hemförsäkringen bekostas av medlemmarna själva medan bostadsrättstillägget ingår i årsavgiften.

Parkering:

Föreningen har 175 garageplatser (250kr/mån), 194 P-platser (125kr/mån)
samt 52 Carport-platser (205kr/mån). Mc-garage finns också för 110 kr/mån
Till samtliga platser tillämpas separat kösystem.

I övrigt gäller boendeparkering via Norrköpings kommun på gatorna i området (250kr/30dagar).

Gemensamma utrymmen:

Föreningen har sex tvättstugor - två på varje gård. På Trestegsgatan 119 finns även en grovtvättstuga.

Gemensamma cykelförråd finns också på varje gård.

Gårdsplats/innergård:

Fina och välskötta innergårdar med lekplatser och sittplatser.

Genomförda renoveringar (mer information finns i föreningens årsredovisning) 
2018/2019: Byte och komplettering av eluttag på parkering, mark- & asfalteringsarbeten på gårdar och parkering, upprustning av gårdar, anläggning av miljöhus samt lagning av fasad/puts pelare.
2015/2016: Elcentraler byggs om för gemensam el med individuell elmätning. Byte av belysning i gemensamma utrymmen samt utomhus till LED. Uppfräschning av gårdar.
2014/2015: Fasadtvätt. Mark och plantering samt inköp av lekutrustning. Utökat antalet parkeringsplatser.
2013/2014: Gårdar, lekplatser och grönanläggningar, utomhusbelysning.
2012/2013: Stambyten i hela föreningen då badrum helrenoverats.
2006: Ombyggnad av ekorrens förskola till lägenheter.
2002-2004: Nybyggnation carport och garage.
1996/1997: Inglasning balkonger.

Avgifterna höjdes senast 2012-07-01 med 5 %. Föreningen har gått ut med information till medlemmarna per den 28/2-22 att avgifterna kommer att behöva höjas framöver pga. byte av värmesystem (start nästa vår/sommar), åtgärdande av vissa avloppsledningar/ tappvattenledningar samt på grund av ökade elpriser. 

Läs gärna mer om föreningen på dess föreningens hemsida: www.brfektorpshojden.se

Spekulanter uppmanas att själv kontrollera all information som berör föreningen och fastigheten, framförallt om något är av väsentlig betydelse för dig som köpare. Föreningsinformationen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen.

Beskrivning

Om bostaden

Hall: Laminatgolv och tapetserade väggar. Garderober samt avhängningsdel. I anslutning till hallen finns en gästtoalett.

Sovrum 1: Laminatgolv och tapetserade väggar samt en större garderob.

Sovrum 2: Laminatgolv och tapetserade väggar. I sovrummet finns dessutom garderober. Härifrån nås duschrummet samt den inglasade balkongen.

Vardagsrum: Parkettgolv och tapetserade väggar. Fint ljusinsläpp från fönstren med utsikt mot innergården.

Kök: Kök med bra arbetsytor. Utrustat med separat kyl/frys (2017+2021), diskmaskin (2021) samt spis och spisfläkt. Från köket nås även den inglasade balkongen.

Wc: Med klinkergolv och kaklade väggar. Wc, handfat samt underskåp.

Duschrum: Med klinkergolv och golvvärme. Kaklade väggar. Handfat, spegelskåp, wc samt tvättmaskin och torktumlare.

Dokument

Planritning

Ansvarig fastighetsmäklare

Alexander Solmell
VD/Fastighetsmäklare

Extra kontakt

Emma Samuelsson
Fastighetsmäklare