Centralt - Norrköping


S:t Persgatan 150A


Såld

S:t Persgatan 150A

Centralt

Vindsvåning i sekelfastighet!

Centralt belägen och rymlig 2:a innanför promenaderna! Lägenheten om 68 m2 är välplanerad och i gott skick. Bostaden erbjuder en trevlig inredningsbar hall med klinkergolv, modernt och stilfullt kök med köksö, vardagsrum med plats för soffgrupp, sovrum med walk-in closet samt ett ljust badrum med tvättmaskin & torktumlare. Populär Riksbyggen förening som tillhandahåller en vacker och lummig innergård med grönytor, grillplats och lekplats. Endast ett stenkast från Norrköping City och goda kommunikationer alldeles utanför fastigheten.

Fakta

Adress:
S:t Persgatan 150A
Område:
Centralt, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Lägenhetsnummer:
51  /  1301
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
1.2341%
Andelstal avgift:
1.23406%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1900
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Com hem
Inkluderat i avgift:
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband, fast elnätsavgift samt bostadsrättstillägg.
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
483 kr
Överlåtelseavgift:
1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%
Reparationsfond:
3 992 kr
Känd avgiftsförändring:
Vänligen se föreningsinformation.

Energideklaration

Utförd
2019-04-18
E
137 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
1 650 kr/år
1 500 kr/år
3 150 kr/år
Enligt säljarens uppgifter

Förening

Riksbyggen BRF Norrköpingshus nr 18
725000-3733
Ja
Nej

Om föreningen

Riksbyggen Norrköpingshus nr 18 bildades 1976 efter att Riksbyggen tillsammans med BPA genomfört omfattande renoveringsarbeten på fastigheten. Alla husen är byggda runt 1900 och rymde från början små arbetarbostäder om endast ett eller två rum och kök.

Föreningen innehar med tomträtt fastigheten Orren 1 med sex därpå uppförda byggnader fördelade på 79 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Fastighetens adress är S:t Persgatan 148 A-G och 150 A-F. Tomträttsavtalet med Norrköpings Kommun gäller oförändrat i 10 år t.o.m. 2025-12-31.

Föreningens lägenheter fördelas enligt följande:

5 st 1 rum och kök, 4 st 2 rum och kokskåp, 54 st 2 rum och kök, 9 st 3 rum och kök, 7 st 4 rum och kök

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam och föreningen står för samtliga medlemmars sk bostadsrättstillägg. Det innebär att lägenhetsinnehavaren endast behöver teckna egen hemförsäkring.

I föreningen finns gemensam tvättstuga (uppgång 148 E), cykelförråd (till höger om 148 E och till vänster om 150 C, barnvagnsrum (150 C), samlingslokal (källaren till 148 C) samt miljörum (bortom 150 F).

För mer information om föreningen, vänligen se årsredovisning.

Parkering

Boendeparkering via kommunen gäller i området, 250 kr/mån. 

Föreningens planerade och utförda renoveringar

2006 - Fasadrenovering

2014/2015 - Fläktar

2015/2016 - Fönstermålning

2018-2019 - Installationer

2018/2019 - Markytor

Kommande renoveringar:

2021/2022 - Målning och golvarbeten, gräsmatta och kantsten

2023/2025 - Stambyte.

Stamrenovering ligger per datum 19/9 2022 för genomgång av offerter. Startpunkt vet först styrelsen när beslut är taget. Arbetet inkl. renovering av badrummen beräknas ta ca 4-6 veckor/trappuppgång. Detta innebär att samtliga lägenheter får nya badrum. Tänkt standard är golvvärme, handdukstork, spotlights i tak, kakel på väggar /klinker på golv, duschhörna, wc samt handfat. Tillvalsmöjligheter kommer att finnas enligt föreningen. För lägenheterna med 2 rum och kök beräknas en avgiftshöjning med runt 700 kr i samband med stambytet.

Informationen är hämtad från föreningen. Frågor hänvisas till: [email protected]

Föreningens hemsida:  www.kvarteret-orren.se

Beskrivning

Om bostaden

Hall

Hemtrevlig och rymlig hall med avhängningsdel. Lättskött klinker på golv och ljust tapetserade väggar samt infällda spotlights i tak.

Kök

Luftigt och praktiskt kök med köksö och sittplatser. Mörka köksluckor och bänkskiva i laminat. Fullutrustat kök med kombinerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, spishäll och fläkt.

Vardagsrum

Med parkettgolv och ljusa väggar. En utav väggarna är målad med projektorduksfärg. Den monterade projektorn från BENQ ingår ej i köpet men säljaren är öppen för diskussion, kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Sovrum

Sovrum med fondtapet och parkettgolv samt en walk-in closet med laminatgolv och inbyggd förvaring.

Badrum

Kakel på väggar och klinker på golv. Golvvärme finns men fungerar ej enligt säljare. Badrummet är utrustat med bubbelbadkar (Whirlpools Casper), tvättmaskin & torktumlare (Cylinda), wc samt handfat. Inbyggd spegel ovan handfat samt bubbelbadkar.

Planritning

Alexander Solmell
VD/Fastighetsmäklare
070-698 47 10