Ljura - Norrköping


Ljuragatan 10D


Budgivning pågår

Ljuragatan 10D

Ljura

Gavellägenhet på våning 3 med stor balkong i byggnad med hiss från 2019!

Nu ges chansen att förvärva denna högt belägna gavellägenhet i så gott som nyskick med stor balkong i byggnad med hiss från 2019. Bostaden präglas av hög kvalitet med en luftig och sociala planlösning där kök, vardagsrum och den väl tilltagna balkongen bjuder in till en hemtrevlig känsla. Bostaden erbjuder bland annat ett fullutrustat kök från Vedum, ett extrarum för förråd/barnrum och ett smakfullt badrum som utrustats med både tvättmaskin och torktumlare. Här fylls lägenheten med naturligt ljus från stora fönster i tre väderstreck. Till balkongen är det entré från både sovrum och vardagsrum med skjutdörrar i glas som går från golv till tak. Från bostaden är det fin utsikt över Ljurafältet och på balkongen spenderas gärna tid med familj och vänner. Här bor du med gångavstånd till City, matbutiker, gym och Vrinneviskogen.

Fakta

Adress:
Ljuragatan 10D
Område:
Ljura, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Församling:
Norrköpings S:t Johannes
Lägenhetsnummer:
1203  /  1203
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
3.32769%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2018/2019
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk till- och frånluft
Badrum:
1 st
Balkong:
Balkong
TV- Internetutbud:
TV och bredband (250mbit/s) via fiber ingår kollektivt via föreningen genom ett tillägg på månadsavgiften (299kr/mån).
Inkluderat i avgift:
Värme, kallvatten och grundutbud kabel-tv
Ej inkluderat i avgift:
TV och bredband (250mbit/s) via fiber ingår kollektivt via föreningen genom ett tillägg på månadsavgiften (299kr/mån).
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
483 kr
Överlåtelseavgift:
1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%

Energideklaration

Utförd
2021-11-11
C
75 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
4 800 kr/år
1 200 kr/år
6 000 kr/år
Enligt säljarens uppgifter

Förening

Brf Svavelstickan
769632-8751
Ja

Brf Svavelstickan

Brf Svavelstickan består av 27 lägenheter mellan 2-4 rok (55-93 kvm). 

I föreningen finns barnvagnsförråd och postboxar (placerat i hus A). Det finns även ett fristående miljöhus.

Föreningen har 14 parkeringsplatser, till dessa är det separat kö (600kr/månad).

Boendeparkering på gatorna i närområdet (250kr/30dagar).

För mer information om föreningen läs årsredovisning och stadgar under fliken "dokument".

Beskrivning

Om bostaden

Entréhall
Välkomnande entréhall med plats för avhängning. Platsbyggd garderob för praktisk förvaring. Hela bostaden har genomgående försetts med vitmålade väggar och ett vitlaserat parkettgolv. 

Gästrum / Förråd 
Bostadens extrarum användes idag som ett barnrum och som ett extra förråd. Stort fönster mot loftgången. 

Kök
Smakfullt och fullt utrustat Vedum kök med gott om förvaring genom över- och underskåp i vitt utförande. Öppen och social planlösning mot bostadens vardagsrum. Stort fönster som fyller köket med naturligt ljus. Utrustning i form av integrerad diskmaskin, kyl/frys, ugn, induktionshäll, inbyggd micro samt diskho. 

Badrum
Stillrent och helkaklat badrum i genomgående grå ton. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Badrummet har utrustats med stor dusch med svängbara glasdörrar, wc, handfat i kommod, spegelskåp med belysning och handdukstork. 

Vardagsrum
Ljust och socialt vardagsrum med god plats för soffgrupp och matsalsbord. Här fylls rummet av naturligt ljus från fönster i tre väderstreck. Utgång till den stora balkongen. 

Sovrum
Rymligt sovrum med god plats för dubbelsäng och övrig förvaring. Praktisk garderobsvägg. Egen utgång till balkongen. Vitmålade väggar och vitlaserat parkettgolv. 

Balkong
Väl tilltagen balkong med god plats för möblemang. Fin utsikt över Ljurafältet. Separat entré från både vardagsrum och sovrum. 

Loftgång
Loftgången mellan husen i föreningen får disponeras av medlemmarna. Precis intill entrén till bostaden har ägarna idag en cafégrupp. 

Planritning

Budgivning pågår

1 600 000 kr Historik
Budgivare 1 2022-11-22 15:00

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Ljuragatan 10D

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Ljuragatan 10D

Andreas Lundqvist
Fastighetsmäklare
072-930 51 18