Properties & Partners KVADRATSMART 1:A MED SOVLOFT PÅ POPULÄRA SÖDER!

Kommande försäljning

Fakta
Förening
Beskrivning
Dokument
Planritning
Bilder
Karta

Albrektsvägen 96

Söder

KVADRATSMART 1:A MED SOVLOFT PÅ POPULÄRA SÖDER!

Varmt välkommen till denna kvadratsmarta 1:a om 32 kvm i mycket gott skick. Lägenheten är belägen på andra våningen och erbjuder ett ordentligt kök med plats för matgrupp, ett praktisk sovloft i anslutning till det rymliga allrummet samt ett helkaklat duschrum. Här bor du på populära Söder med närhet till livsmedelsbutik, kommunikationer samt Vrinneviskogen som erbjuder motionsspår, utegym och fritidsaktiviteter. Med kortare promenad eller cykeltur når du Campus och Norrköping Centrum med dess utbud. Du bor dessutom i en välskött förening som äger marken och erbjuder låga avgifter inklusive bredband och tv. Inom föreningen finns gym, bastu och samlingslokal att tillgå.

Fakta

Adress:

Albrektsvägen 96

Område:

Söder, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Lägenhetsnummer:

18 / 1101

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

2.094%

Andelstal avgift:

2.094%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1939/40

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Självdrag

Balkong:

Föreningen har två gemensamma balkonger per trappuppgång

Förråd:

Källar- och vindsförråd

TV- Internetutbud:

Bredband och TV genom Telenor. Grundutbud för kabel-tv och bredband 250/250 mbit ingår i månadsavgiften

Inkluderat i avgift:

Värme, vatten, bredband, grundutbud kabel-tv och bostadsrättstillägget på hemförsäkringen

Hiss:

Nej

Ekonomi

Pantsatt:

Pantsättningsavgift:

400 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

50 923 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:

Siffran är baserad på uppgifter från årsredovisningen för 2021.

Överlåtelseavgift:

1 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Säljare

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2019-10-08

Klass: E

Energiprestanda: 122 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person

El: 4 800 kr/år

Försäkring: 900 kr/år

Summa: 5 700 kr/år

Kommentar: Enligt säljarens uppgifter.

Förening

Namn: Brf Hällristningen

Org.nr. 725000-1513

Äkta förening: Ja

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Norrköping Hällristningen 4 som omfattar adresserna Trozelligatan 38-40 och Albrektsvägen 96 med byggnadsår 1939/40 (ombyggnadsår 1995). Marken ägs av föreningen. Föreningen upplåter 34 lägenheter med bostadsrätt och 3 lokaler med hyresrätt.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Dina Försäkringar.

Inom föreningen finns bastu, gym, bordtennisrum, hobbyrum och samlingslokal att tillgå. Det finns också en gemensam uteplats med grillmöjligheter på sommartid.

Reparationer och underhåll
1995 - Stambyte
2002 - Nytt tak
2005 - Ny fjärrvärmeväxlare
2008 - Säkerhetsdörrar installerades
2010 - Trappuppgångarna målades om
2011 - Omdränering och asfaltering av gården
2015 - Byte av samtliga lägenhetsfönster
2017 - Renovering av bastun
2017 - Ny tvättmaskin införskaffad till tvättstugan Trozelligatan 38
2018 - Ny tvättmaskin införskaffad till tvättstugan Albrektsvägen 96
2019 - Ny torktumlare införskaffad till tvättstugan Trozelligatan 38
2020 - Ny spalje vid uteplats
2021 - Uppfräschning av gym, nytt låssystem i portarna installerats, OVK-besiktning utförd och samtliga avloppsstammar spolats

För mer information, vänligen läs den senaste årsredovisningen.

Beskrivning

Om bostaden

Hall
Vitmålade väggar, svart klinkergolv med golvvärme och klädkammare. Från hallen når du trappan upp till sovloftet.

Vardagsrum
Vitmålade väggar, vitmålad träpanel och vitt trägolv.

Kök
Vitmålad träpanel, beigekaklade väggar och vitt trägolv. Köket har beiga skåpsluckor och bänkskiva i laminat. Det är utrustat med fläkt, spis och ugn, diskmaskin samt kyl/frys.

Duschrum
Ljusa helkaklade väggar och ljust klinkergolv med golvvärme. Duschrummet är utrustat med wc, handfat, spegelskåp, handdukstork och duschhörna.