Properties & Partners RENOVERAD 1:A PÅ MARKPLAN!

Rösgången 3

Vidablick

RENOVERAD 1:A PÅ MARKPLAN!

Nu ges möjlighet att förvärva denna kvadratsmarta och renoverade 1:a i Vidablick. Lägenheten är praktiskt belägen på första våningen utan trappor och uppmäter 32 kvm. Här erbjuds hall med förvaringsmöjlighet, rymligt duschrum, allrum med plats för både säng och soffgrupp samt kök med plats för matgrupp. Perfekt för dig som söker ett första boende, studerar eller är i behov av en övernattningslägenhet. Här bor du i en stabil förening som har bl.a. bastu, hobbylokal och övernattninsgrum att tillgå. I Vidablick bor du dessutom med närhet till grönområden, livsmedelsbutik, Eneby Centrum med dess utbud samt Ingelsta Handelscentrum. Buss- och spårvagnshållplatser som tar dig runt staden finns inom några hundra meters räckhåll.

Fakta

Adress:

Rösgången 3

Område:

Vidablick, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Lägenhetsnummer:

66 / 1003

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

0.1843%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1958-61

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk (endast frånluft)

Förråd:

Källarförråd

TV- Internetutbud:

TV via Tele2 och bredband via Tele2 eller Telia

Inkluderat i avgift:

Värme, vatten, fast avgift el, grundutbud kabel-tv och bostadsrättstillägget på hemförsäkringen

Hiss:

Nej

Ekonomi

Pantsatt:

Nej

Pantsättningsavgift:

573 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

42 725 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:

Siffran är baserad på uppgifter från årsredovisningen för 2021/22. Denna siffra är baserad på bostadsrättens andelstal ägande och inte andelstal årsavgift.

Överlåtelseavgift:

1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Säljare

Reparationsfond:

1 003 kr

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2019-10-11

Klass: E

Energiprestanda: 147 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person

El: 1 200 kr/år

Försäkring: 900 kr/år

Summa: 2 100 kr/år

Kommentar: Schablonberäknad.

Förening

Namn: HSB Brf Vidablick

Org.nr. 725000-0788

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Om föreningen

Föreningens egendom omfattar sju fastigheter i kv. Sikten nr 1 och Skopan nr 2 och 3, i Norrköpings kommun med adress Rösgången 6 och 1-27 samt Skiftesgången 1-11 och 2-12. Husen färdigställdes år 1958-61 och innehåller 298 bostäder om 19 545 kvm samt lokaler om 2 887 kvm. Utöver de 298 lägenheterna är Frisersalongen S Adolfsson bostadsrättshavare. Föreningen har även en hyresrättslokal.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägget på hemförsäkringen.

Föreningen har även 80 garageplatser i varmgarage och 30 i kallgarage samt 188 parkeringsplatser. Annars tillämpas boendeparkering och längs De Geersgatan kan du parkera gratis.

Inom föreningen tvättstugor, bastu, hobbylokal, bordtennisrum, samlingslokal (400 kr/per gång), övernattningsrum (200 kr/natt) att tillgå.

Reparationer och underhåll
1995 - Fasadrenovering, byte av fönster och balkonger, byte av stamledningar och renovering av badrum
2003 - Omläggning av tak
2006 - Renovering av samtliga tvättstugor och torkrum
2011 - Byte av lägenhetsdörrar och montering av postboxar
2012 - Nytt ventilationssystem
2015 - Uppförande av utegym, ny trappa Rösgången 6, ny ventilation i HSB:s områdeskontor, renovering av lekplats, rengöring av fasader samt nytt sopsystem och nya miljörum
2016/17 - Renovering av kallgarage
2018/19 - Nybyggnation av 7 nya lägenheter, OVK-besiktning med rensning i ventilation, nya källardörrar i samtliga fastigheter, montering av rensluckor frånluftskanaler, byte av panel i bastun, målning av tak och ny mangel
2019/20 - Renovering av alla undercentraler, underspolning i lägenheter och nya tvättmaskiner

För mer information, vänligen läs den senaste årsredovisningen.

Beskrivning

Om bostaden

Hall
Vitmålade väggar, ljusgrått laminatgolv och tre garderober.

Duschrum
Ljusgrå våtrumstapet och mörkgrå våtrumsmatta. Duschrummet är utrustat med wc, kommod, spegel och duschhörna.

Allrum
Vitmålade väggar och ljusgrått laminatgolv.

Kök
Vitmålade väggar och ljusgrått laminatgolv. Köket har vita skåpsluckor och stenskiva ovanför arbetsytorna/som bänkskiva. Det är utrustat med infällbar fläkt, induktionshäll, ugn, diskmaskin samt kyl/frys.