Spjutgatan 20
Ektorp
Mini-2a med med stor uteplats i sydvästläge!
Stabil och lågt belånad bostadsrättsförening som valt att inkludera vatten, värme, kabel- tv, bredband, bostadsrättstillägg på hemförsäkringen och elnätsavgiften i månadsavgiften. Flexibelt tillträde.
Fakta
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Förening
Om föreningen
Föreningen innehar med tomträtt fastigheterna Målet 1,3 och 5 samt äger fastigheten Målet 6. Byggnaderna är uppförda 1965-1968 och dess adresser är Spjutgatan 2-40, 41-55 samt Trestegsgatan 45-125. Totalt omfattar föreningen 392 bostadsrättslägenheter och 2 lokaler. Sedan årsskiftet 2020 har HSB tagit över föreningens förvaltning. Tidigare förvaltades den av Riksbyggen.
Hemförsäkringen bekostas av medlemmarna själva medan bostadsrättstillägget ingår i årsavgiften.
Parkering:
Föreningen har 175 garageplatser (250kr/mån), 194 P-platser (125kr/mån)
samt 52 Carport-platser (205kr/mån). Mc-garage finns också för 110 kr/mån
Till samtliga platser tillämpas separat kösystem.
I övrigt gäller boendeparkering via Norrköpings kommun på gatorna i området (250kr/30dagar).
Gemensamma utrymmen:
Föreningen har sex tvättstugor - två på varje gård. På Trestegsgatan 119 finns även en grovtvättstuga.
Gemensamma cykelförråd finns också på varje gård.
Gårdsplats/innergård:
Fina och välskötta innergårdar med lekplatser och sittplatser.
Genomförda renoveringar (mer information finns i föreningens årsredovisning)
2018/2019: Byte och komplettering av eluttag på parkering, mark- & asfalteringsarbeten på gårdar och parkering, upprustning av gårdar, anläggning av miljöhus samt lagning av fasad/puts pelare.
2015/2016: Elcentraler byggs om för gemensam el med individuell elmätning. Byte av belysning i gemensamma utrymmen samt utomhus till LED. Uppfräschning av gårdar.
2014/2015: Fasadtvätt. Mark och plantering samt inköp av lekutrustning. Utökat antalet parkeringsplatser.
2013/2014: Gårdar, lekplatser och grönanläggningar, utomhusbelysning.
2012/2013: Stambyten i hela föreningen då badrum helrenoverats.
2006: Ombyggnad av ekorrens förskola till lägenheter.
2002-2004: Nybyggnation carport och garage.
1996/1997: Inglasning balkonger.
Avgifterna höjdes senast 2012-07-01 med 5 %. Föreningen har gått ut med information till medlemmarna per den 28/2-22 att avgifterna kommer att behöva höjas framöver pga. byte av värmesystem (start nästa vår/sommar), åtgärdande av vissa avloppsledningar/ tappvattenledningar samt på grund av ökade elpriser.
Läs gärna mer om föreningen på dess föreningens hemsida: www.brfektorpshojden.se
Spekulanter uppmanas att själv kontrollera all information som berör föreningen och fastigheten, framförallt om något är av väsentlig betydelse för dig som köpare. Föreningsinformationen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen.
Beskrivning
Om bostaden
Entréhall
Välkomnande entréhall med bra avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Slitstarkt laminat och ljust målade väggar. Två stora Pax-garderober med spegelglas.
Badrum
Helkaklat badrum från föreningens stambyte 2013. Utrustning i form om tvättmaskin, duschhörna med draperi, WC och handfat. Ljust och fräscht badrum som försetts med ett fönster som bidrar med trevligt naturligt ljus.
Vardagsrum
Väl tilltaget och socialt vardagsrum som fylls av ljus från de stora fönsterpartierna som vetter mot bostadens egna uteplats. Parkettgolv och ljust målade väggar. God plats för stor soffgrupp, matsalsbord och övrigt möblemang. Utgång till uteplatsen. Vitrinskåp som avgränsar vardagsrum mot sovrum.
Uteplats
Uteplats i soligt sydvästläge med trivsam kvällssol. Gräsytor, buskar och trall med god plats för möblemang. Förråd för praktisk förvaring. Bostaden blir unik med en så stor uteplats. Här bjuder du gärna hem vänner och familj.
Kök
Arbetskök med köksluckor i vitt utförande. Förvaring i både under- och överskåp. Utrustning i form av kyl/frys, inbyggd ugn och micro, induktionshäll, diskho samt kökskåpa. Vitvaror i vitt utförande.
Sovrum
Bostaden har har försetts med ett mindre sovrum med plats för säng och garderob. Praktisk vikdörr.
Dokument
Planritning
Bilder
