Haga - Norrköping


Smedstugugatan 18B


Smedstugugatan 18B

Haga

Nyrenoverad 2:a högt upp i huset med balkong och fängslande utsikt!

Nyrenoverad 2:a högt upp i huset med balkong och fängslande utsikt! Helt nyrenoverad lägenhet om 55 kvadrat. Alla ytskikt i lägenheten är nya, helt nytt kök och helt nytt badrum 2022. Dessutom är all el nydragen samt ny elcentral. Bostaden som är belägen på våning 6 av 7 erbjuder en underbar utsikt både från balkongen såväl som från sovrummet och köket. Haga är ett lugnt och trivsamt område med 10 minuter bilfärd till Centrum. Här bor du med gångavstånd till Eneby Centrum med dess breda utbud, skolor, förskolor, kommunikationer samt grönområden. Stabil och välskött Riksbyggen föreningen med god ekonomi. Garage och parkeringsplatser finns i föreningen, kö system tillämpas. Kontakta mäklaren för mer information och visning!

Fakta

Adress:
Smedstugugatan 18B
Område:
Haga, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Lägenhetsnummer:
267  /  1501
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.22898%
Andelstal avgift:
0.23057%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1957
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Förråd:
Källarförråd och matkällarförråd.
TV- Internetutbud:
Fiber via Telia. Bredband 100/100 mbit och Telia Lagom ingår i månadsavgiften.
Inkluderat i avgift:
Värme, vatten, fast avgift el (+obligatoriskt tillägg 863 kr för bl.a. bredband och kabel-tv och förbrukningsel)
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
483 kr
Överlåtelseavgift:
1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%
Reparationsfond:
1 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:
53 100 kr

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
1 800 kr/år
1 800 kr/år
3 600 kr/år
Schablonberäknad

Förening

Riksbyggen BRF Norrköpingshus nr 8
725000-3675
Ja

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Pingstliljan 3, Hyacinten 1, Hyacinten 5, Nejlikan 2 och Påskliljan 23 i Norrköpings kommun. På fastigheterna finns 17 byggnader med 441 lägenheter uppförda.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam.

Inom föreningen finns 246 p-platser varav 51 stycken med eluttag, 90 garageplatser varav 27 i varmgarage samt 6 mc-garageplatser. Separat kö tillämpas. Annars finns möjlighet att parkera gratis på gatan.

Reparationer och underhåll
1995/96 - Stambyte. Stammarna byttes under -95/-96.
2007 - Miljöhus för sopsortering byggdes, nya säkerhetsdörrar och postboxar.
2012/13 - Garage och p-platser, gårdar och grönytor, fönster, huskropp, ventilation, belysning källartrappor, tvättstugor, lokaler och golvvård.
2013/14 - Gårdar och grönytor, huskropp, ventilation, tvättstugor och lokaler.
2014/15 - Fasader, ventilation och tvättstugeutrustning.
2015/16 - Fönster, byte av brandvarnare, tvättstugor och lokaler.
2016/17 - Ventilation, föreningslokal, garage och p-platser, markytor, fasad, dörrar, portar, tvättstugor, byte av hissar och elinstallationer.
2017/18 - Byte av hissar och lokaler.
2018/19 - Markytor, tvättutrustning och lokaler.

I föreningen finns bastu att hyra, en övernattningslägenhet att hyra och festlokal att hyra.
För mer information, vänligen läs årsredovisningen under fliken dokument.

Beskrivning

Hall: Rymlig hall med grå klinker på golvet och vitmålade väggar. Utrymme för ytterkläder återfinns. 

Kök: Ljusgrå klinker på golvet och vitkaklade väggar. Vita skåpsluckor från IKEA med silvriga handtag och diskbänk i mörk laminat. Kyl/frys, induktionshäll, inbyggd mikro och ugn från Siemens samt diskmaskin och köksfläkt från IKEA. Köket erbjuder gott om skåp och bänkytor. Ett litet fönster återfinns mot söder samt en välplanerad skjutdörr som leder mot vardagsrummet. 

Vardagsrum: Parkettgolv och vitmålade väggar. Stort och rymligt med plats för soffgrupp samt matplats i anslutning till köket. Två stora fönster med härligt ljusinsläpp.

Balkong: Balkongen ligger i söderläge med fri utsikt. Ingen insyn från husen bredvid. Möblerbar med mindre möblemang. 

Sovrum: Ljus plastmatta och gråmålad vägg. Gott om plats för dubbelsäng och förvaring genom garderobslösning. Ett fönster mot norr. 

Badrum: Nytt badrum 2022, inklusive nytt avlopp. Badrum med ljusgrått klinkergolv, vitkaklade väggar och spotlights i taket. Badrumsinredning i form av WC, handfat i kommod, badrumsskåp med spegel samt vikbar duschvägg i glas. Förberett för tvättmaskin. Ett frostat fönster mot norr. 

Ny elcentral samt nydragen el i hela lägenheten. 

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Smedstugugatan 18B

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Smedstugugatan 18B

Daniel Johansson
Ägare/Fastighetsmäklare
070-895 07 35