Centralt - Norrköping


Hospitalsgatan 22B


Hospitalsgatan 22B

Centralt

Central 3:a med hiss och balkong i söderläge!

Nu ges möjlighet att förvärva denna mycket välplanerade 3:a mitt i centrala Norrköping. Lägenheten är väl omhändertagen och högt belägen på våning 4 med hiss och en stor balkong i söderläge som vetter mot föreningens lummiga innergård. Kök med burspråk, rymligt duschrum med tvättmaskin, hall med förvaringsmöjlighet och klädkammare i anslutning, två ordentliga sovrum samt vardagsrum med utgång till balkongen. Här bor du med närhet till allt vad Norrköping har att erbjuda. Du bor dessutom i en stabil förening där el, bredband, tv och bostadsrättstillägget på hemförsäkringen är inkluderat i månadsavgiften. Föreningen förfogar även över en hel del garageplatser (med separat kö) samt både tvättstuga och cykelförråd finns på entréplan.

Fakta

Adress:
Hospitalsgatan 22B
Område:
Centralt, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Församling:
Norrköpings S:t Olof
Lägenhetsnummer:
70  /  1302
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.86561%
Andelstal avgift:
0.86561%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1987
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Fiber via Telia. Bredband 100/100 mbit och TV Telia Lagom ingår i månadsavgiften
Inkluderat i avgift:
Värme, vatten, el, bredband, tv och bostadsrättstillägget på hemförsäkringen
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Nej
Pantsättningsavgift:
483 kr
Överlåtelseavgift:
1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%
Känd avgiftsförändring:
Föreningen kommer att höja avgiften med 4% från den 1:a januari 2023.

Energideklaration

Utförd
2021-04-16
C
60 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
1 200 kr/år
1 200 kr/år
Schablonberäknad.

Förening

HSB Brf Äpplet i Norrköping
716402-8305
Ja

Om föreningen

Föreningens egendom omfattar fastigheten kv. Äpplet 9 i Norrköpings kommun med adresserna Knäppingsborgsgatan 23-25, Hospitalsgatan 22-24, Olai Kyrkogata 15 och Kristinagatan 16-18. Husen färdigställdes år 1987 och innehåller 116 bostäder och 3 lokaler. 

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Östgöta. 

Inom föreningen finns 119 biluppställningsplatser i källargarage (400 kr i månaden), separat kö tillämpas. Föreningens fastighet Äpplet 9 är belastad med servitut för parkeringsplatser, vilket innebär att fastigheten Eken 9 för all framtid har rätt att nyttja 37 biluppställningsplatser och att fastigheten Pelikan 14 har rätt att nyttja 10 biluppställningsplatser till och med 2037-10-01. Från 1:a januari 2023 kommer det dessutom att finnas flertalet elbilsladdplatser. 

Föreningen har även en samlingslokal och bastu som kan nyttjas av medlemmarna. Cykelförråd och tvättstuga finns på entréplan i varje trappuppgång.

Reparationer och underhåll 
- 2014 byttes ventilationen på Kristinagatan/Knäppingsborgsgatan
- 2016 installerades solceller
- 2017 monterades snörasskydd på samtliga tak
- 2018 byttes samtliga hissar inom föreningen 
- 2019 målades samtliga trapphus och nya tvättmaskiner köptes in

För mer information, vänligen läs årsredovisningen från 2021.

Beskrivning

Om bostaden

Hall
Tapetserade väggar, plastmatta och klädkammare i anslutning. 

Kök
Tapetserade väggar, plastmatta och burspråk. Köket har skåpsluckor i ek, vitt kakel ovanför arbetsytorna och bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med fläkt, spis/ugn, vädringsfönster samt kyl och frys. 

Duschrum
Vita helkaklade väggar och ljus våtrumsmatta. Duschrummet är utrustat med wc, handfat, skåp, toppmatad tvättmaskin och duschhörna. 

Sovrum 1
Tapetserade väggar, plastmatta och en garderob. 

Sovrum 2
Tapetserade väggar, plastmatta och tre garderober. 

Vardagsrum
Tapetserade väggar, parkettgolv och utgång till balkong. 

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Hospitalsgatan 22B

Välj en tid för visning nedan
2022-12-01

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Hospitalsgatan 22B

Jesper Karlsson
Fastighetsmäklare
070-666 22 71