Såld Fin villa i Pryssgården!
Dolda fel-försäkrat

Rotegatan 5

Pryssgården

Fin villa i Pryssgården!

Familjevilla i gott skick med bra planlösning och lättskött friköpt tomt i populära Pryssgården! Fjärrvärme. Garage. Lugnt och barnvänligt område med närhet till skolor samt Eneby centrum med affärer och kommunikationer. Välkommen att boka din enskilda visning!

Fakta

Adress:
Rotegatan 5
Område:
Pryssgården, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Fastighetsbeteckning:
BETAN 9
Typ:
Villa
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla
Byggnadsår:
1983
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk frånluft m. värmeåtervinning
Fasad:
Mexitegel/trä
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Kryprumsgrund
Grundmur:
Betong
Badrum:
2 st
TV- Internetutbud:
Ansluten till fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
1 836 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
1 097 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
2 933 000 kr
Bef. pantbrev:
2st om 576 600 kr
Taxeringsår:
2021
Värdeår:
1983
Taxeringskod:
220
Försäkring fullvärde:
Ja

Energideklaration

Utförd
2023-06-19
B
63 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
15 000 kr/år
10 000 kr/år
4 000 kr/år
3 000 kr/år
3 000 kr/år
35 000 kr/år
9 287 kr/år

Beskrivning

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 836 000 kr
Mark, totalt värde: 1 097 000 kr ().
Summavärde: 2 933 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1983
Värdeår: 1983

Entréhall

Välkomnande hall med laminatgolv och garderob för avhängning.

Badrum

Klinker, kakel, golvvärme, wc, tvättställ, dusch med glasdörr samt handdukstork.

Kök

Kök med matplats, laminatgolv, spis, fläkt, ugn, kyl, frys, diskmaskin samt utgång altan med sol- och vindstyrd markis.

Sovrum

Trivsamt sovrum med parkettgolv.

Vardagsrum

Vardagsrum i vinkel med parkettgolv, matrumsdel och utgång till tomt.

Tvättstuga

Tvättmaskin, torkskåp, fjärrvärmemottagare, förråd samt groventré.

Övervåning allrum

Parkettgolv, bar samt utgång balkong. Möjlighet att göra ett ytterligare sovrum.

Övervåning sovrum

Trivsamt sovrum med laminatgolv och garderob.

Övervåning sovrum

Föräldrasovrum med parkettgolv, klädkammare samt skjutdörrsgarderob.

Övervåning badrum

Klinker, kakel, garderob, glasad dusch, wc samt dubbla handfat.

Garage

Betongplatta, fjärrstyrd port.

Tomt

Plattor på uppfart samt runt hus. Altan. Huset är av fabrikat Modulenthus.

Huset är besiktigat samt dolda fel försäkrat. Protokoll erhålles på begäran.

Planritning

Ansvarig fastighetsmäklare

Johan Lindgren
Fastighetsmäklare