Header image
Såld Central och stor 2a med balkong mot innergården i härligt västerläge!

Styrmansgatan 30

Centralt

Central och stor 2a med balkong mot innergården i härligt västerläge!

Nu saluförs denna rymliga 2a med balkong belägen på våning 3 på central adress med samtliga ytskikt renoverade 2019/22. Här sätts bostadens prägel av de generöst tilltagna och lättmöblerade rummen tillsammans med de smakfulla interiörerna med nymålade väggar, nylagda golv och omlackerade köksluckor. Badrummet är från föreningens stambyte -05 och är helkaklat samt har egen tvättmaskin. På det insynsskyddade läget åtnjuts gärna långa eftermiddagar på balkongen med familj och vänner. Här finner du stadens puls runt knuten med en uppsjö av Norrköpings bästa caféer, restauranger, barer och butiker.

Till bostaden hör två stycken källarförråd. Föreningen har även parkeringar, en trevlig innergård, takterrass, mycket låg belåningsgrad om ca 1500 kr/kvm och välskötta fastigheter.

Välkommen på visning!

Fakta

Adress:
Styrmansgatan 30
Område:
Centralt, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Lägenhetsnummer:
34  /  1203
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
0.81117%
Andelstal avgift:
0.81117%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1960
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Badrum:
1 st
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd och matkällarförråd
TV- Internetutbud:
Tele 2
Inkluderat i avgift:
Värme, vatten, nätavgift el, bredband, kabel-tv och bostadsrättstillägget på hemförsäkringen.
Ej inkluderat i avgift:
Rörliga delen av elkostnaden
Hiss:
Ja

Ekonomi

Energideklaration

Driftkostnad

Förening

Riksbyggen Norrköpinghus nr 7
725000-3725
Ja
Nej

Om föreningen

Norrköpingshus nr 7 är en av 45 bostadsrättsföreningar som är ansluten till Riksbyggens representantskap i Norrköping. Via representantskapet är föreningen delägare i Riksbyggen.


Föreningen finns i kvarteret Djäkneberget centralt i Norrköpings city. Föreningens hus är belägna på Knäppingsborgsgatan 38 , Skepparegatan 29-31 och Styrmansgatan 28-32. Föreningen har totalt 129 lägenheter. Husen med byggår 1960 är kontinuerligt väl underhållna, med bl a stambyte år 2005. Föreningen har god ekonomi och har med eget kapital kunnat bekosta renoveringar.

Våra lägenheter
Föreningen har totalt 129 lägenheter som fördelar sig enligt följande:

3 st enkelrum
26 st 1 rum och kokvrå
55 st 2 rum och kök
28 st 3 rum och kök
12 st 4 rum och kök
5 st 5 rum och kök
5 st butikslokaler

Dessutom uthyres inom föreningen:
13 varmgarage - inga lediga
42 parkeringsplatser - inga lediga
26 lokaler - Inga lediga


Föreningens medlemmar har tillgång till:
-Kabel-TV via ComHem och Telia
-Internetaccess via bredband från ComHem, Telia och Telenor
-3 välutrustade tvättstugor
-Innegård med grönytor
-Cykelförvaring i gatuplanet samt 3 cykelgarage i källarplan
-Föreningsslokal med övernattningsmöjlighet att hyra

- Föreningen har en gemensam takterrass

Föreningslokal:

Lokalen ligger en trappa ned med ingång från Skepparegatan 31, första dörren direkt till vänster innanför porten. På entréplanet finns hall och Wc, ingen dusch. En trappa ned finns pentry och nödutgång via källaren. Hiss finns från entréplanet via källaringången. Lokalen får bokas av boende i Brf Norrköpingshus 7. Du får endast göra en bokning i taget. Ny bokning får du göra när föregående bokning är utnyttjad. Du får boka högst två månader i förväg. Du disponerar lokalen från kl. 12.00 till kl. 12.00. Kostnaden är 300 kronor första dygnet och 200 kronor följande dygn. Max tre nätter i följd per bokning. Betalning sker i efterskott via tillägg på din månadsavgift. Max 40 personer får vistas i lokalen.

Utförda renoveringar:

2000 - Nya fönster.

2004/2005 - Byttes vatten och avloppsstammar i föreningens fastigheter samt badrum renoverades.

2005 - Renoverades trappuppgångar och lägenhetsdörrarna byttes ut till säkerhetsdörrar. Föreningen installerade även postboxar i entréerna.

2010 - Installerades solfångare på delar av föreningens tak för att minska energiåtgången.

2012 - Ny utrustning i tvättstuga, ventilationskontroll (OVK), samt målning.

2015/16 - Renovering av tvättstugor.

2016 - Radonmätning.

2017 - Föreningen färdigställde ett övernattningsrum/gästlägenhet som ska kunna hyras ut till föreningens medlemmar.

2018/2019 - Underhåll av hissar, målning av trapphus och LED-belysning i trapphus.

2019/2020 - Entré till miljörum, ny tvättmaskin, hissar

2020/2021 - Målningsarbete golv i korridor samt torkrum, torktumlare, installation luft/vatten pump

Beskrivning

Om bostaden

Entréhall
Välkomnande entréhall med plats för avhängning samt skodel. Hallens väggar är nymålade och golven är nylagda. Här finns även en skyddande säkerhetsdörr installerad.

Vardagsrum
Generöst tilltaget vardagsrum med plats för sociala tillställningar och middagsbjudningar. De stora fönsterpartierna ut mot balkongen fyller rummet med naturligt ljus. God plats för större soffgrupp, matsalsbord samt övrigt möblemang. Väggar målade i en varm grå ton och laminatgolv. Fönster mot lummig innergård och utgång till balkongen. 

Balkong
Väl tilltagen balkong i soligt sydvästläge mot föreningens trevliga innergård. På balkongen finns det gott om plats för en loungegrupp eller matbord. Ombonat med klickgolv i träimitation. 

Sovrum
Rymligt sovrum med god plats för dubbelsäng och sängbord. Flertalet inbyggda garderober för praktisk förvaring. Stort fönster med mycket naturligt ljusinsläpp. Målade väggar i en grå ton och ett mörkt laminat på golv. 

Kök
Goda förvaringsmöjligheter i över- och underskåp i vitt utförande. Här ges god plats för köksbord intill köksfönstret och den maskinella utrustningen går i rostfritt utförande. Ugn, induktionshäll, inbyggd micro, kyl/frys, diskmaskin och diskho. Stänkskydd i kakel och arbetsbänk i svart laminat. Ett rymligt stilrent kök att enkelt trivas i.

Badrum
Badrummet är från föreningens stambyte -05 och är helkaklat i vitt och grått. Utrustning i form av wc, tvättmaskin, handfat i komod och duschhöna med svängbara glasväggar. 

Dokument

Planritning

Ansvarig fastighetsmäklare

Andreas Lundqvist
Fastighetsmäklare

Extra kontakt

Julia Smolinska
Fastighetsmäklare