Properties & Partners

Brånnestad - Norrköping


Kantarellgatan 21


Besiktigat

Kantarellgatan 21

Brånnestad

Enplansvilla med hörntomt, garage och stort inglasat uterum!

På attraktivt läge i Brånnestad ligger denna mycket fina och påkostade enplansvilla med väl genomtänkta och smakfulla materialval och färger. Här kan du njuta av en insynsskyddad hörntomt, lugnt läge i kvarteret, stort inglasat uterum samt isolerat garage. Tomten är plan och lättskött med gräsmatta och stenplattor. Sittytor på såväl framsidan som baksidan av huset. Plats för 6 bilar på uppfarten samt 1 bil i garaget. Genom hela villan ges ett ljust och öppet intryck. Luftigt och stort vardagsrum med direktutgång till det inglasade uterummet. Renoverat kök med plats för ordentligt matbord. Fyra bra sovrum samt två badrum och ett mindre allrum. Groventré med tvättstuga. Väldisponerad enplansvilla med toppenläge i lugna Brånnestad!

Fakta

Adress:
Kantarellgatan 21
Område:
Brånnestad, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Församling:
Ej angiven
Fastighetsbeteckning:
KANTARELLEN 62
Typ:
Villa
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
1 plansvilla
Byggnadsår:
2006
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme (vattenburen golvvärme)
Ventilation:
Mekanisk frånluft
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
Badrum:
2 st
TV- Internetutbud:
Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
2 245 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
1 177 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
3 422 000 kr
Bef. pantbrev:
5st om 3 830 000 kr
Taxeringsår:
2021
Värdeår:
2006
Taxeringskod:
220
Försäkring fullvärde:
Ja

Energideklaration

Utförd
2016-03-14
E
130 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 4 personer
17 999 kr/år
10 584 kr/år
7 673 kr/år
3 180 kr/år
4 240 kr/år
43 676 kr/år
Enligt säljarens uppgifter.
9 287 kr/år

Beskrivning

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING KANTARELLEN GA:3
GA3

Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING KANTARELLEN GA:1
GA2

Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING KANTARELLEN GA:2
GA1

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 2 245 000 kr
Mark, totalt värde: 1 177 000 kr ().
Summavärde: 3 422 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 2006
Värdeår: 2006

Interiör

Hall: Hallen öppnar snabbt upp sig mot vardagsrummet. Plats för ytterkläder och förvaring. Mörkt klinkergolv som övergår i ett ljust betsat parkettgolv. Målade vita väggar. 

Vardagsrum: Öppet och ljust vardagsrum med ljust betsat parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för ordentlig soffmöbel samt matbord för den som önskar. Stora glaspartier mot baksidan av huset och det inglasade uterummet. 

Inglasat uterum: Stort inglasat uterum med mörkt klinkergolv och stora skjutbara fönsterpartier. Här ryms såväl soffgrupp som matmöbel.

Sovrum 1: Detta är det största sovrummet med parkettgolv och målade väggar i ljusgrå ton. Garderobsvägg med mycket bra förvaring. Ett fönster. 

Sovrum 2: Bra sovrum med parkettgolv och ljust målade väggar. Plats för garderober och en ordentlig säng. Ett fönster. 

Badrum: I anslutning till sovrum 1 och 2 finns ett stort badrum. Klinkergolv i mörkgrått och sandfärgat kaklade på väggarna. Badrumsinredning i form av badkar, wc, handfat i kommod, spegelskåp samt handdukstork. Ett frostat fönster. Spotlights i taket. 

Kök: Renoverat kök med skåpsluckor i mörkgrå ton, laminatbänkskiva samt ljust mosaik kakel. Ljust betsat parkettgolv och vitmålade väggar. Trevligt burspråk som ger köket en härlig rymd samt trivsamt ljusinsläpp. Köksinredning i form av induktionshäll, ugn, fläkt, mikro, diskmaskin samt integrerad kyl och frys. 

Allrum: Allrum med ljust betsat parkettgolv och vitmålade väggar. Perfekt som tv-rum eller lekrum för barnen. Ett fönster. 

Sovrum 3: Ljust betsat parkettgolv och vitmålade väggar samt en mönstrad fondtapet. Plats för säng, förvaring och skrivbord. Ett fönster. 

Sovrum 4: Ljust betsat parkettgolv och vitmålade väggar samt en mönstrad fondtapet. Plats för säng, förvaring och skrivbord. Ett fönster. 

Badrum 2: Sandfärgat klinkergolv samt vitt kakel på väggarna. Badrumsinredning i form av dusch med skjutdörrar i glas, wc, handfat i kommod samt spegelskåp och handdukstork. Ett frostat fönster samt spotlights i taket. 

Groventré/Tvättstuga: Klinkergolv i grå mörkgrå ton samt vitmålade väggar. Skåp i mörkgrå ton och laminatbänkskiva. Tvättho samt 

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Kantarellgatan 21

Välj en tid för visning nedan
:
2023-06-05
:
:
:
2023-06-04
:
:

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Kantarellgatan 21

Daniel Johansson
Ägare/Fastighetsmäklare
070-895 07 35