Properties & Partners

Centralt - Norrköping


Luntgatan 12A


Såld

Luntgatan 12A

Centralt

Sällsynt 4:a på central adress med kök från 2016!

Prissänkt med -100.000 kr! Nu saluförs denna sällsynt stora gavelbostad belägen innanför promenaderna med tre bra sovrum och praktisk gäst-wc! Bostaden karaktäriseras av de öppna ljusa ytorna med kvalitativa interiörer och det gedigna vardagsrummet som tillsammans med den öppna planlösningen mot köket skapar en social och inbjudande lägenhet!

Här erbjuds bland annat ett trivsamt kök från 2016 med vitvaror delvis från 2019 , plats för köksbord intill burspråket, stor klädkammare, praktisk gäst-wc och ett rymligt badrum med badkar och tvättmaskin.

Det centrala läget erbjuder gångavstånd till natursköna folkparken, Strömmen, centralstation, campus och citykärnan med ett rikligt utbud av restauranger, caféer och shopping.

Här bor du i en trygg och stabil Riksbyggenförening där månadsavgiften inkluderar värme, vatten, tv, bredband (100Mbit/s) samt fast elnätsavgift. Föreningen har nyligen installerat solceller och bytt fönster.

Välkommen!

Fakta

Adress:
Luntgatan 12A
Område:
Centralt, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Församling:
Norrköpings S:t Johannes
Lägenhetsnummer:
018  /  1204
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
0.93744%
Andelstal avgift:
0.94020%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1982
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Badrum:
1 st
Balkong:
Inglasad balkong
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Fiber via Telia
Inkluderat i avgift:
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband 100/100 mbit/s, fast kostnad för el samt BR-tillägg.
Hiss:
Ja
Gästtoalett:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
520 kr
Överlåtelseavgift:
1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare

Energideklaration

Utförd
2018-05-21
D
92 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 3 personer
4 200 kr/år
1 800 kr/år
6 000 kr/år
Enligt säljarens uppgifter

Förening

Riksbyggen Brf Norrköpingshus 28
716402-5822
Ja

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Barken 12 i Norrköpings kommun. På fastigheten finns byggnader med 135 st lägenheter samt 8 st uthyrningslokaler uppförda. Byggnaderna är uppförda mellan 1983-84. Fastighetens adress är Luntgatan 8, 10 och 12 samt Sandgatan 22 och 24 i Norrköping.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Tidigare utfört underhåll
2014/2015- Byte av ventilationsaggregat, armaturer, och fönstermålning.

2015/2016- Renovering hissar, markytor innergård, ventilation, värmeväxlare och tvättstugeutrustning.

2016/2017- Lokaler, tvättutrustning, installationer och isolering.

2017/2018- Delvis stambyte, ventilationsaggregat, utomhusbelysning och hissar.

2018/2019- Dörrar, låssystem, byte radiatorer. tvätmaskiner, översyn tak samt byte takpannor.

2019/2020- Lokaler, målning trapphus och dörrar, byte av elcentral, gemensamma utrymmen (garage & tvättstuga), låssystem, dörrar, lekplats.

2020/2021- Akustikplattor och tavlor trapphus, garageport, staket innergård.

2022- Fönster & takkupor, målning, fönstermålning.

Föreningen ändrade årsavgiften senast 2017-07-01, då den sänktes med 10%.
För mer info, vänligen läs årsredovisningen.

Föreningen har en hemsida: www.barkenbostader.se

Beskrivning

Om bostaden

Entréhall
Innanför entrén återfinns en inbjudande och öppen hall med vitmålade väggar och parkettgolv. Hallen har avhängningsmöjligheter och plats för flera byråer eller garderober. Härifrån nås lägenhetens samtliga ytor.

Gäst-wc
Ett gäst-wc med vitmålade väggar, kakel ovanför handfat och våtrumsmatta i gult stenmönster. Utrustat med WC, handfat i kommod, badrumsskåp med spegel.

Badrum 
Stort badrum i gott skick med våtrumsmatta och kaklade väggar i gul nyans. Utrustat med handfat, WC, badkar, monterad tvättställning och tvättmaskin från 2019. 

Klädkammare 
Klädkammare med garderober som bidrar till bra förvaringsmöjligheter. Vitmålade väggar och laminatgolv. 

Sovrum 
Sovrum med vitmålade väggar och parkettgolv. Här finns plats för större säng och garderob/byrå.

Sovrum 
Sovrum med vitmålade väggar och parkettgolv. Här finns plats för större säng och skrivbord. Utrymmet lämpar sig även som kontor om så önskas. 

Vardagsrum 
Väl tilltaget vardagsrum med mycket ljusinsläpp som bidrar till en luftig och rymlig känsla. Här finns plats för större soffmöblemang såväl som större matsalsbord om så önskas. Här i detta gedigna rum finns stora inredningsmöjligheter. Från vardagsrummet finns även utgång till balkongen.

Balkong 
Inglasad balkong med plats för mindre möblemang. Perfekt att avnjuta i årets alla väder!

Kök 
IKEA-kök från 2016 med parkettgolv och vitmålade väggar med inslag av svart mosaik. Köket har vita skåp och är utrustat med kyl och frys från 2019, induktionshäll, fläktkåpa, diskmaskin och inbyggd mikro och ugn. Här finns goda arbetsytor såväl som bra förvaring. Köket har även plats för ett matbord där familjen kan mötas och avnjuta en måltid tillsammans. 

Sovrum 
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Vitmålade väggar och parkettgolv. 

Planritning

Andreas Lundqvist
Fastighetsmäklare
072-930 51 18