Såld Jättefin villa i Taborsberg bredvid park!
Kommande försäljning
Dolda fel-försäkrat
Besiktigat

Gyllenkrooksvägen 1

Taborsberg/Karlshov

Jättefin villa i Taborsberg bredvid park!

Varmt välkomna till denna mycket bra belägna och rymliga 1,5-plansvilla om 7 rok med källare i populära Taborsberg! Fastigheten med en boarea om 208 kvadratmeter är i gott skick och har ett barnvänligt läge invid park och lugn mindre gata. Huset är ursprungligen från 1920-talet men tillbyggt i etapper, senast 1999 och är genomgående renoverat i passande stil. Här finns stora, öppna ytor och väl tilltagna rum, bland annat vardagsrum med matsal och braskamin, fem sovrum, rymligt kök samt två helkaklade badrum. Fastigheten har låga uppvärmningskostnader med fjärrvärme och braskamin (energiklass C). På baksidan av huset finns ett stort altandäck om cirka 70 kvm med inbyggd pool i bästa söderläge samt inglasat uterum. Trädgården är insynsskyddad, lummig och uppväxt med många fruktträd, bärbuskar och bra odlingsmöjligheter. Till källaren hör även ett garage samt förråd. Taborsberg är ett lugnt och barnvänligt område med närhet till förskolor, skolor, kommunikationer samt till affärscentrum.

Fakta

Adress:
Gyllenkrooksvägen 1
Område:
Taborsberg/Karlshov, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Fastighetsbeteckning:
RIDDARSPORREN 4
Typ:
Villa
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla med källare
Byggnadsår:
1927/1999 Tillbyggt 1958, 1975 och 1999
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Självdrag
Fasad:
Tegel
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä/betong
Grundläggning:
Källargrund/kryprumsgrund
Badrum:
2 st
Eldstad:
Braskamin
TV- Internetutbud:
Ansluten till fiber. Larm finns
Radon:
Långtidsmätning 2021-03-02 med årsmedelvärde 120 bq (gränsvärde 200 bq).

Ekonomi

Energideklaration

Driftkostnad

Beskrivning

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 2 058 000 kr
Mark, totalt värde: 1 215 000 kr ().
Summavärde: 3 273 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1927
Värdeår: 1945

Entréhall

Välkomnande hall med klinkergolv, vattenburen golvvärme samt skjutdörrsgarderob.

Kök

Rymligt kök med parkettgolv, spotlightsbelysning i tak, köksluckor av laserad björk, bänkskivor av finsk granit, spishäll, fläkt, ugn, micro, kyl, frys, diskmaskin samt matplats.

Vardagsrum

Stort härligt vardagsrum med parkettgolv och matsalsdel med braskamin samt umgängesdel med utgång till inglasat uterum samt altan med pool.

Duschrum

Klinkergolv med vattenburen golvvärme, kaklade väggar, dusch med glasdörrar, wc, tvättställ samt handdukstork.

Duschrummet renoverades för ca 3 år sedan.

Sovrum

Trivsamt sovrum med laminatgolv samt tre stycken garderober.

Sovrum

Trivsamt sovrum med laminatgolv samt två stycken garderober.

Hall övervåning

Trappa i massiv ek leder upp till rymlig möblerbar hall med fiskbensparkett samt utgång till balkong.

Sovrum övervåning

Ombonat sovrum med laminatgolv, vitlaserad träpanel i tak, samt klädkammare.

Allrum övervåning

Rymligt rum med laminatgolv som kan användas som Tv-rum eller kontor m.m.

Badrum övervåning

Stort badrum med klinkergolv, vattenburen golvvärme, kaklade väggar, bubbelbadkar, wc, tvättställ, samt spotlightsbelysning i tak.

Sovrum övervåning

Trivsamt sovrum med laminatgolv.

Sovrum övervåning

Trivsamt sovrum med laminatgolv samt skjutdörrsgarderob.

Källarvåning tvättstuga

Fräsch tvättstuga med klinkergolv, kakel på vägg, bänk med ho, tvättmaskin, tumlare, spotlightbelysning i tak samt groventré.

Förråd källarvåning

Förrådsutrymme med extra kyl och frys samt garderob.

Pannrum källarvåning

Utrymme med fjärrvärmemottagare från år 2022.

Förråd källarvåning

Oinrett förrådsutrymme.

Förråd källarvåning

Oinrett förrådsutrymme.

Garage källarvåning

Garageutrymme finns i källarplan med separat entré.

Altandäck

Stort altandäck om ca 70 kvm med inglasat uterum samt inbyggd pool.

Uthus

På tomten finns ett uthus med förråd för poolpump (solvärme finns), cykelförråd samt redskapsförråd.

Planritning

Ansvarig fastighetsmäklare

Johan Lindgren
Fastighetsmäklare