Såld Välskött elegant 30-talsvilla med utsikt!

Dolda fel-försäkrat

Besiktigat

Fakta
Beskrivning
Planritning
Bilder
Karta

Furuvägen 5

Jursla

Välskött elegant 30-talsvilla med utsikt!

Denna välskötta 30-talsvilla bjuder på ett högt och fint läge med en imponerade utsikt över Malmölandet, Norrköping och Bråviken. Här möts du av en öppen planlösning på entréplanet, som inkluderar ett rymligt kök i direkt anslutning till matrummet samt vardagsrum. Här finns även ett sovrum med platsbyggda bokhyllor samt en gäst-WC. På övre plan finner du ett rymligt allrum med utgång till balkong, perfekt för avkoppling eller njut av utsikten. Idag finns tre sovrum i varierad storlek vilket ger gott om utrymme för den stora familjen. Stort badrum med WC, hörnbadkar och dubbla handfat. Källarplanet inbjuder både till avkoppling och praktiska ändamål. Här finner du inte bara bastu/dusch, tvättstuga, strykrum och gillestuga, utan även flera rymliga förråd som rymmer allt du kan tänka dig.

I närområdet finns också en vacker badplats vid Lillsjön med sandstrand och bryggor. För de som älskar naturen finns det elljusspår och vandringsleder.

Fakta

Adress:

Furuvägen 5

Område:

Jursla, Åby

Kommun:

Norrköping

Fastighetsbeteckning:

JURSLA 5:48

Typ:

Villa

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

1 1/2 plansvilla med källare och en mindre del torpargrund

Byggnadsår:

1933 Tillbyggt 1979

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Fönster:

3-glas isoler

Uppvärmning:

Bergvärme installeras hösten 2023

Ventilation:

Självdrag

Fasad:

Trä

Tak:

Betongpannor

Stomme:

Trä

Plåtarb.:

Lackerad plåt

Bjälklag:

Trä

Grundläggning:

Betongplatta och en mindre del torpargrund

Badrum:

2 st

Eldstad:

Öppen spis

TV- Internetutbud:

Fiber

Gästtoalett:

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

2 251 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

886 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

3 137 000 kr

Bef. pantbrev:

14st om 2 000 000 kr

Taxeringsår:

2021

Värdeår:

1941

Taxeringskod:

220

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2023-08-29

Klass: C

Energiprestanda: 80 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer

Värme: 29 000 kr/år

El: 14 000 kr/år

Vatten/Avlopp: 8 000 kr/år

Sotning: 300 kr/år

Samfällighet: 1 400 kr/år

Renhållning: 3 000 kr/år

Försäkring: 7 300 kr/år

Summa: 63 000 kr/år

Kommentar: Driftkostnaderna är enligt säljarens uppgifter för föregående år. Bergvärme kommer att installeras under hösten 2023 se dokument beräknad förbrukning Bergvärme.

Fastighetsskatt/-avgift: 9 287 kr/år

Beskrivning

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING ÅBY GA:3
GA1

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 2 251 000 kr
Mark, totalt värde: 886 000 kr ().
Summavärde: 3 137 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1933
Värdeår: 1941

Interiör

Entréplan
Klinkerplattor (värme), målad bröstpanel/tapet och vitmålat tak samt en garderob för förvaring.

WC
Klinkerplattor (värme), kaklade väggar samt träpanel i tak med spotlights. WC och tvättställ.

Sovrum
Trägolv med tapetserade/målade väggar samt vitmålad väv i tak. Platsbyggd bokhylla och garderob.

Vardagsrum
Parkettgolv med målad väv på vägg samt vitmålad väv i tak och öppen spis med insatskasett för effektivare värme.

Kök
Parkettgolv med målad bröstpanel/tapet på vägg samt vitmålad träpanel i tak med spotlights. Charmigt kök med bra arbetsytor (vitrinskåp ingår ej. Maskinell utrustning är kyl och frys, diskmaskin -18, inbyggnadsugn och mikro, köksfläkt och induktionshäll -20.

Övreplan
Allrum
Parkettgolv med tapetserade väggar samt vitlaserad träpanel i tak och utgång till balkong med markis

Sovrum
Parkettgolv med tapetserade väggar samt vitmålat tak samt bra förvaring med flera garderober.

Badrum
Klinkerplattor (värme), kaklade väggar samt vitmålat tak. Bubbelbadkar, tvättställ i kommod, WC och handdukstork.

Sovrum
Trägolv med bröstpanel/tapet på vägg samt vitmålad väv i tak. Platsbyggd bokhylla samt två garderober.

Sovrum
Trägolv med tapetserade väggar samt vitmålad väv i tak samt två garderober.

Källarplan
Svale
Klinkerplattor med målad väv samt träpanel i tak.

Tvättstuga
Klinkerplattor med kaklade väggar samt vitmålat tak och utgång till trädgård. Tvättmaskin och torktumlare, tvättbänk med ho, handdukstork samt tre garderober.

Bastu/dusch
Klinkerplattor med kaklade väggar samt vitmålat tak. WC, tvättställ, dusch, handdukstork samt bastu.

Strykrum/förråd
Klinkerplattor med målad väv på vägg samt vitmålat tak. Ingång till två mindre förråd samt sex garderober, frys och handdukstork.

Gillestuga
Klinkerplattor med tapetserade väggar samt träpanel i tak.

Hobbyrum
Betong på golv och vägg samt vitmålat tak.

Pannrum
Betong på golv och vägg samt vitmåla tak.

Förråd
Betong på golv och vägg samt vita skivor i tak och utgång till trädgård.

Renoveringar

2003 - Fönsterbyte
2005 - Badrum övreplan
2005-2010 -Yttertak samt delvis utbyte av fasad och tilläggsisolerat samt renovering kök
2010 - Tvättstuga renoverades
2012 - Klinkerplattor källarplan
2015 - Bastu/dusch källarplan
2022 - Laddstolpe
2023 - Spolning av avlopp, Bergvärme installeras under hösten, insatskasett till öppna spisen

Övriga byggnader

Dubbelgarage om ca 60 kvm med gjuten platta och el samt laddstolpe för elbil

Äldre stuga om ca 30 kvm med både rörspis och järnspis (ej eldningsbara) som idag nyttjas som förråd.

Besiktning

Besiktningsprotokollet finns tillgängligt hos fastighetsmäklaren samt under fliken dokument i denna annons. Protokollet ger viss information om fastighetens skick och är en viktig del i de överväganden en presumtiv köpare bör göra. Som slutgiltig köpare har du också möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Denne kan svara på frågor och redogöra för besiktningens alla delar. Vill du ha en genomgång på plats i huset så kan du få det mot en kostnad från besiktningsföretaget.