Oxelbergen/Öster - Norrköping


Odalgatan 12B


Såld

Odalgatan 12B

Oxelbergen/Öster

Modernt renoverad lägenhet, högst upp i huset!

På ett utmärkt läge på populära Öster finner du denna rymliga och renoverade lägenhet som idag disponeras som 3 rok med balkong. Lägenheten kan med enkelhet göras om till en 4:a (matsal går enkelt att göra till sovrum) om så önskas. Ett perfekt boende för dig som vill bo rymligt, modernt och kvalitativt. Här bor du med närhet till vackra Oxelbergsparken med dess lummiga och grönskande områden samtidigt som du endast via en kortare promenad når Norrköpings stadskärna. Du bor dessutom i en lågt belånad och mycket välskött förening. Till lägenheten hör dessutom, till ovanligheten, fyra st förråd.

Fakta

Adress:
Odalgatan 12B
Område:
Oxelbergen/Öster, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Församling:
Norrköpings S:t Olof
Lägenhetsnummer:
27 + 28  /  1302
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
8.39329%
Andelstal avgift:
8.39336%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1936
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Balkong:
Balkong
Förråd:
4 st förråd, 2 i källaren och 2 på vinden
TV- Internetutbud:
Fiber via Telenor
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
465 kr
Överlåtelseavgift:
1 162 kr
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%

Energideklaration

Utförd
2018-03-19
199 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
3 600 kr/år
2 400 kr/år
6 000 kr
Schablonberäknad

Förening

Brf Kornet
725000-0812
Ja

Om föreningen

Föreningen omfattas av fastigheten Norrköping Axet 3 och består av 19 st lägenheter med adress Odalgatan 12A och 12B. 

Inom föreningen finns en samlingslokal, ett hobbyrum och en bastu att tillgå. På källarplan finns en tvättstuga med torkrum. Innergården är inhägnad och har utemöbler och goda möjligheter till grillning. 

För år 2019 är ingen avgiftshöjning planerad. 

Utförda reparationer och underhåll (år)

2008 Takbryggor
2009 Frånluftsventilation
2011 Snörrasskydd
2011 Belysning vind/källare
2011 Takrenovering
2013 Ommålning trapphus
2016 Fjärrvärmeväxlare 
2017 Fasadrenovering

För mer information, vänligen läs årsredovisningen från 2018. 

Hall
Ljusmålad hall med delvis svart granit och delvis ljust parkettgolv. I anslutning till hallen finns en garderob med goda förvaringsmöjligheter. LED spotlights i taket. 

Kök
Svart högblankt kök från Ballingslöv (2012). Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll med spisfläkt, inbyggd ugn och micro samt vinkyl. Vitvarorna är från Husqvarna. Köket och matsalsdelen är vitmålad och har LED spotlights i taket samt ett praktiskt högtalarsystem. I köket ligger ett vitlaserat ekparkettgolv från Kährs och i matsalsdelen ligger ett slipat fiskbensparkett i ek. Matsalen går enkelt att göra om till ytterligare ett sovrum om så önskas. 


Vardagsrum
Ljusmålat vardagsrum med fiskbensparkett i ek. Från vardagsrummet når du balkongen. 

Badrum
Häftigt badrum med ljust kakel och ljust klinker. Det är uppdelat med en WC-del och en duschdel. Den ena delen är utrustad med WC, handfat och förvaring, den andra med kommod, tvättmaskin, handdukstork, duschhörna samt förvaring.

Sovrum 1
Gråmålat sovrum med heltäckningsmatta. Från sovrummet når du också balkongen.

Sovrum 2 
Ljusmålat sovrum med heltäckningsmatta. 

Övrigt
All el i lägenheten är utbytt 2014. Hela lägenhetens belysning kan vara appstyrd om så önskas. 

Dokument

Planritningar

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Odalgatan 12B

Välj en eller flera visningar nedan

Alexander Solmell
Kontorsägare/Fastighetsmäklare
070-698 47 10
Jesper Karlsson
Fastighetsmäklare
070-666 22 71