Snäckuddevägen 3

Fyrudden

Erbjudande - carport och altan ingår!

Nu erbjuds ett ypperligt tillfälle att förvärva ett lättskött boende alldeles vid havet! Du kan själv välja att bygga i ett eller två plan. Du kan också själv välja vilken husleverantör du vill men om du väljer Väg & Byggnad Harryson som husleverantör och bygger ett 2-planshus ingår just nu en öppen carport med ett överliggande altandäck till ett värde av 250 000 kr! Anslutning till det kommunala VA-nätet finns vid tomtgräns. Priset i annonsen avser ett lösvirkesbyggt 2-planshus inkl. tomt på Snäckuddevägen 3.

Fakta

Adress:

Snäckuddevägen 3

Område:

Fyrudden, Gryt

Kommun:

Valdemarsvik

Församling:

Valdemarsvik

Fastighetsbeteckning:

FYRTORP 1:142

Typ:

Radhus

Ägandeform:

Friköpt - Fritidshus

Byggnadstyp:

2 plans radhus

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Vattenburen golvvärme. I 2-planshusen är det vattenburna radiatorer på övre planet.

Ventilation:

Självdrag + mekanisk i kök och duschrum

Fasad:

Trä

Tak:

Betongpannor

Stomme:

Trä

Plåtarb.:

Lackerad plåt

Bjälklag:

Trä

Grundläggning:

Betongplatta

Ekonomi

Taxeringsvärde tomt:

269 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

269 000 kr

Taxeringen är preliminär:

Nej

Bef. pantbrev:

1st om 1 937 000 kr

Taxeringsår:

2018

Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):

34.03%

Taxeringskod:

210

Energideklaration

Status: Ej utförd

Driftkostnad

Samfällighet: 4 000 kr/år

Summa: 4 000 kr/år

Kommentar: Samfällighetsavgiften inkluderar sophämtning, vägunderhåll, snöröjning samt gräsklippning av gemensamma ytor. Årlig fastighetsskatt tillkommer med 1% av gällande taxeringsvärde så länge tomten är obebyggd.

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning Valdemarsvik FYRTORP GA:10. Avser Miljöstation för hantering av hushållsavfall och naturmark inom fyrtorp 1:35s planområde, utom två bodar väster om fyrtorp 1:108. Förvaltas av Snäckuddens samfällighetsförening (#fnr_050179025)
Gemensamhetsanläggning Valdemarsvik FYRTORP GA:9. Avser lokalgator. Förvaltas av Snäckuddens samfällighetsförening (#fnr_050179026)
Gemensamhetsanläggning Valdemarsvik FYRTORP GA:8. Avser Dagvattenledningar, dagvattendike med utlopp till havet. Förvaltas av Snäckuddens samfällighetsförening. (#fnr_050179027)
Gemensamhetsanläggning Valdemarsvik FYRTORP GA:7. Avser Spillvattenledningar och avloppspumpstation. Förvaltas av Snäckuddens samfällighetsförening. (#fnr_050179028)
Gemensamhetsanläggning Valdemarsvik FYRTORP GA:6. Avser Vattenledningar, mätarbrunn. Fövaltas av Snäckuddens samfällighetsförening. (#fnr_050179029)

Förening

Äkta förening: Nej

Jur. pers. tillåts: Nej

Beskrivning

Tomter och Nyproduktion

I området finns enligt detaljplanen möjlighet att välja mellan att bygga i ett eller två plan. Det står dig som köpare fritt att välja husleverantör så länge du håller dig till planbestämmelserna men om du väljer att beställa huset via Väg och Byggnad Harryson AB kan du välja ett enplanshus på 110,9 m² alternativt ett tvåplanshus om 130,0 m².

Priset för ett färdigt lösvirkeshus i ett plan i grundutförande byggt av Väg och Byggnad Harryson AB startar på ett fast pris om 1 745 000 kr. Ett hus i 2 plan startar på ett fast pris om 2 195 000 kr. Då tillkommer endast tomtinköp, elanslutning samt eventuella tillval (se vidare den tekniska beskrivningen avseende vad som ingår respektive vad som är tillval). Du har med detta upplägg själv stora möjligheter att påverka planlösningen samt att välja material och färger avseende ytskikten.

Tomtpriset inkluderar anslutning till kommunalt VA. El finns framdragen till tomtgräns men anslutningsavgiften till Eon tillkommer. Fiber finns indraget till grunden. Köparen står för anslutningsavgiften.

Pris tvåplanshus:

Snäckuddevägen 3, 370 m². Tomt 570.000 kr + hus 2.195.000 kr = 2.765.000 kr

Pris enplanshus:

Snäckuddevägen 3, 370 m². Tomt 570.000 kr + hus 1.745.000 kr = 2.315.000 kr

Läs gärna mer om Gryts skärgård och omgivningarna via https://www.gryt.se/

Pantbrev/Övrigt

Befintliga pantbrev per fastighet enligt nedan:

Snäckuddevägen 3: 1 937 000 kr, Fyrtorp 1:142

Elanslutningsavgifter ingår ej i köpeskillingen. Det åligger köparen att ensam bekosta sådan anslutning.

Observera också att fastighetsmäklarens ansvar endast omfattar förmedling av fastigheten och inte entreprenaden avseende husproduktionen.

Område

Läs gärna mer om området på Visit Östergötlands hemsida https://www.visitostergotland.se/inspireras/ostgotaskargarden/ alternativt på Grytportalen https://www.gryt.se/