Åby - Åby


Nyköpingsvägen 31


Såld

Nyköpingsvägen 31

Åby

4:a högst upp i huset med stor inglasad balkong i söderläge!

Sällsynt chans att förvärva denna ljusa och fina hörnlägenhet med inglasad balkong i söderläge med fantastiskt läge och fri utsikt över centrala Åby. Lägenheten är belägen på våning 3 av 3, stor hiss finns i huset. Den är i genomgående bra skick med ett kök från 2011, duschrum och gäst- wc från stambytet 2017. Hiss, tvättstuga och källarförråd finns i byggnaden. Här bor du med närhet till grönområden, kommunikationer och Åby Centrum med livsmedelsbutik, vårdcentral m.m.

Fakta

Adress:
Nyköpingsvägen 31
Område:
Åby
Kommun:
Norrköping
Församling:
Kolmården
Lägenhetsnummer:
91  /  1302
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
1.45770%
Andelstal avgift:
1.45778%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1967
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Självdrag
Balkong:
Inglasad balkong
Förråd:
Källar- och matkällarförråd
TV- Internetutbud:
Fiber via Telia
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
473 kr
Överlåtelseavgift:
1 183 kr
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%

Energideklaration

Utförd
2018-09-28
129 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 4 personer
6 000 kr/år
2 400 kr/år
8 400 kr
Enligt säljarens uppgifter.

Förening

Riksbyggen BRF Åbyhus nr 1
725000-3527
Ja

Föreningen

Föreningen äger fastigheten Kvarntorp Borgargård 1:220 i Norrköpings kommun. På fastigheten finns 92 st lägenheter fördelat på 6 st byggnader med adresserna Katrineholmsvägen 2, 4, 6, 8, 10 och Nyköpingsvägen 31. Dessutom uthyres 3 st lokaler, 1 st varmgarage, 58 st parkeringsplatser med eluttag, 10 st parkeringsplatser med eluttag under tak, 18 st parkeringsplatser utan eluttag samt 2 st förråd. Byggnaderna är uppförda 1966-67.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. 

Reparationer och underhåll
2010 - Balkongrenovering
2013 - Anslutningsavgifter
2014 - Entrépartier
2015 - Markytor
2016 - Byte av armaturer och fasader
2017 - Stambyte
2018 - Installation av radioventiler

Inom föreningen finns en föreningslokal att hyra för 200 kr/gång, samt tvättstugor och cykelförråd att tillgå.

För mer information, vänligen läs årsredovisningen från 2018. 

Hall
Ljust gröna tapetserade väggar och ljust laminatgolv. I anslutning finns ett utrymme med avhängningsdel och en klädkammare.

WC
Vitt kakel och grått klinker. Den är utrustat med wc, handfat och golvvärme.

Duschrum
Vitt kakel och grått klinker. Duschrummet är utrustat med wc, handfat, tvättmaskin, torktumlare, duschhörna och golvvärme.

Kök
Ljust tapetserade väggar, ljust laminatgolv och ljusa skåpsluckor. Köket är utrustat med spisfläkt, induktionshäll, varmluftsugn, kyl och frys samt integrerad diskmaskin. Från köket når du den inglasade balkongen. 

Vardagsrum
Gråmålade väggar och fiskbensparkettgolv. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen. 

Sovrum 1
Mörka tapeter och ljus plastmatta. 

Sovrum 2
Grönt tapetserade väggar och ljust laminatgolv. 

Sovrum 3
Vitmålade väggar och ljus plastmatta.

Dokument

Planritningar

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Nyköpingsvägen 31

Välj en eller flera visningar nedan

Alexander Solmell
Kontorsägare/Fastighetsmäklare
070-698 47 10
Jesper Karlsson
Fastighetsmäklare
070-666 22 71