Centralt - Norrköping


Styrmansgatan 32


Såld

Styrmansgatan 32

Centralt

Renoverad 3:a med inglasad balkong i sydvästläge!

Välkommen hem till denna fräscht renoverade 3:a med inglasad balkong i sydvästläge. Brf Norrköpingshus 7 är en mycket välskött förening med låga avgifter där den fasta kostnaden för elen ingår i avgiften. Bostaden erbjuder ett stilrent fullt utrustat kök med rymlig matplats som renoverades 2019/2020. Vardagsrummet är luftigt och härifrån nås utgången till den inglasade balkongen som vetter mot föreningens innergård i soligt sydvästläge. Här finns även två rejäla sovrum samt gott om förvaring i garderober och klädkammare. Badrummet är från föreningens stambyte -05 och är helkaklat samt har egen kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Hiss finns i huset och till lägenheten hör två stycken källarförråd. Föreningen har även parkeringar, en trevlig innergård, takterrass, låg belåningsgrad och välskötta fastigheter. Välkommen på visning!

Fakta

Adress:
Styrmansgatan 32
Område:
Centralt, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Församling:
Norrköpings S:t Olof
Lägenhetsnummer:
64  /  1201
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.98825%
Andelstal avgift:
0.98825%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1960
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Balkong:
Inglasad balkong
Förråd:
Källarförråd + Matkällarförråd
TV- Internetutbud:
TV via Com hem, Internet via Com hem, Telia eller Telenor.
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
465 kr
Överlåtelseavgift:
1 163 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%

Energideklaration

Ej utförd

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
2 400 kr/år
1 800 kr/år
4 200 kr
Schablonberäknad

Förening

Riksbyggen BRF Norrköpingshus nr 7
725000-3725
Ja
Nej

Norrköpingshus nr 7 är en av 45 bostadsrättsföreningar som är ansluten till Riksbyggens representantskap i Norrköping. Via representantskapet är föreningen delägare i Riksbyggen.


Föreningen finns i kvarteret Djäkneberget centralt i Norrköpings city. Föreningens hus är belägna på Knäppingsborgsgatan 38 , Skepparegatan 29-31 och Styrmansgatan 28-32. Föreningen har totalt 129 lägenheter. Husen med byggår 1960 är kontinuerligt väl underhållna, med bl a stambyte år 2005. Föreningen har god ekonomi och har med eget kapital kunnat bekosta renoveringar.

Våra lägenheter
Föreningen har totalt 129 lägenheter som fördelar sig enligt följande:

3 st enkelrum
26 st 1 rum och kokvrå
55 st 2 rum och kök
28 st 3 rum och kök
12 st 4 rum och kök
5 st 5 rum och kök
5 st butikslokaler

Dessutom uthyres inom föreningen:
13 varmgarage - inga lediga
42 parkeringsplatser - inga lediga
26 lokaler - Inga lediga


Föreningens medlemmar har tillgång till:
-Kabel-TV via ComHem och Telia
-Internetaccess via bredband från ComHem, Telia och Telenor
-3 välutrustade tvättstugor
-Innegård med grönytor
-Cykelförvaring i gatuplanet samt 3 cykelgarage i källarplan
-Föreningsslokal med övernattningsmöjlighet att hyra

- Föreningen har en gemensam takterrass

Föreningslokal:

Lokalen ligger en trappa ned med ingång från Skepparegatan 31, första dörren direkt till vänster innanför porten. På entréplanet finns hall och Wc, ingen dusch. En trappa ned finns pentry och nödutgång via källaren. Hiss finns från entréplanet via källaringången. Lokalen får bokas av boende i Brf Norrköpingshus 7. Du får endast göra en bokning i taget. Ny bokning får du göra när föregående bokning är utnyttjad. Du får boka högst två månader i förväg. Du disponerar lokalen från kl. 12.00 till kl. 12.00. Kostnaden är 300 kronor första dygnet och 200 kronor följande dygn. Max tre nätter i följd per bokning. Betalning sker i efterskott via tillägg på din månadsavgift. Max 40 personer får vistas i lokalen.

Hall:

Välkomnande entréhall med plats för avhängning samt skodel. Hallens väggar är nymålade och golven är nylagda. Här finns även en skyddande säkerhetsdörr installerad.

Kök:

Nyrenoverat kök från 2019/2020 i stilrena färgval med mörka köksluckor, bänkskiva i marmorimitation samt putsad vägg vid kök. Köket är fullt utrustat med integrerad diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, side by side kyl & frys samt fläktkåpa med kolfilter. Väggarna är nymålade och golven nylagda.

Vardagsrum:

Luftigt vardagsrum med nymålade ytskikt och nylagda golv. Härifrån nås bostadens inglasade balkong som vetter i soligt sydvästläge mot föreningens innergård. I vardagsrummet får du plats med en rejäl soffgrupp samt ett större matbord om så önskas.

Inglasad Balkong:

Rymlig inglasad balkong i soligt sydvästläge mot föreningens trevliga innergård. På balkongen finns det gott om plats för en loungegrupp eller matbord. 

Sovrum 1:

Master bedroom med nymålade väggar, nylagd heltäckningsmatta samt gott om förvaring i praktiska skjutdörrsgarderober som ingår i köpet. 

Sovrum 2:

Det andra sovrummet är även det rymligt och passar perfekt för barnet, kontor eller varför inte ett gästrum. Väggarna är även här nymålade och på golvet ligger en nylagd heltäckningsmatta.

Inre hall/ Klädkammare:

I den inre hallen så finns tre platsbyggda garderober samt en rymlig klädkammare som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. 

Badrum:

Helkaklat badrum från föreningens stambyte (-05) med klinker på golv och kakel på vägg. Badrummet är utrustat med kombinerad Tvättmaskin/ torktumlare, vikbara duschväggar med toppdusch, handfat med förvaringskommod, två stycken förvaringsskåp samt spegel med infälld belysning.

 

Utförda renoveringar:

2000 - Nya fönster.

2004/2005 - Byttes vatten och avloppsstammar i föreningens fastigheter samt badrum renoverades.

2005 - Renoverades trappuppgångar och lägenhetsdörrarna byttes ut till säkerhetsdörrar. Föreningen installerade även postboxar i entréerna.

2010 - Installerades solfångare på delar av föreningens tak för att minska energiåtgången.

2012 - Ny utrustning i tvättstuga, ventilationskontroll (OVK), samt målning.

2015/16 - Renovering av tvättstugor.

2016 - Radonmätning.

2017 - Föreningen färdigställde ett övernattningsrum/gästlägenhet som ska kunna hyras ut till föreningens medlemmar.

2018/2019 - Underhåll av hissar, målning av trapphus och LED-belysning i trapphus.

Dokument

Planritningar

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Styrmansgatan 32

Välj en eller flera visningar nedan

Alexander König
Fastighetsmäklare & Partner
072-310 70 60