Arnö Slätvik 5
Gryts södra skärgård
Skärgårdsnära boende med rätt till brygga!
Fakta
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Beskrivning
Interiör
ENTRÉPLAN
Hall
Via några steg upp till altandäcket kommer du till entrén och vidare in i hallen som har parkett på golvet. Innanför dörren finns plats för avhängning och ovan dörren sitter luftvärmepumpen. Här finns också trappan upp till det övre planet.
Klädkammare
I anslutning till entrén finns den klädkammare med hyllor och stång.
Duschrum
Renoverat 2010 med klinker på golvet och helkaklade väggar. Utrustat med wc, handfat i kommod samt en dusch med vikbara glasväggar.
Tvättstuga
Innanför duschrummet finns tvättstugan som också den har klinker på golvet. Denna del av huset byggdes till ca 2005. I tvättstugan finns en rostfri tvättho, två garderober, ett väggskåp samt en tvättmaskin.
Sovrum/Kontor
Detta lite mindre sovrum alternativt kontor har laminat på golvet och längs ena väggen finns plats för förvaring bakom spegelskjutdörrar. Från rummet når man det nordvästra altandäcket.
Altan
Från däcket finns en trappa som leder ner till trädgården och på däcket finns både en pergola och en vedeldad badtunna.
Vardagsrum
Rummet går i vinkel med kökets matplats och har parkettgolv. I vardagsrumsdelen finns en öppen spis med insats (det finns en inbyggd fläkt i den öppna spisen men som inte fungerar sedan insatsen installerades). I anslutning till köket finns en dörr som leder ut till både den delvis inglasade altanen och det öppna altandäcket.
Inglasad/Öppen altan
Detta är den givna platsen för de flesta av familjens måltider under den varmare delen av året. Dessutom har man skön utsikt till maten! Altandäcket fortsätter runt huset mot huvudentrén. Under den kallare årstiden är det skönt att krypa ned i det varma och bubblande spabadet från vilken man också har utsikt mot vattnet nedanför.
Kök
Öppet mot vardagsrummet med matplatsen placerad vid fönstret som vetter mot sydöst. Köksdelen är verkligen matlagningsvänlig med gott om avställningsytor på nära håll. Den maskinella utrustningen består av en hällspis med fläkt, inbyggd micro, liten diskmaskin samt en kyl/frys.
ÖVRE PLAN
Allrum
Till vänster ovanför trappan finner man detta allrum med laminatgolv och träpanel i tak och snedtak. Fönstret vetter mot nordväst. För den som så önskar är det en relativt enkel sak att bygga om detta allrum till ett sovrum.
Sovrum
På andra sidan trappan finner man det stora sovrummet som också det har laminat på golvet. I detta sovrum finns en platsbyggd garderob under snedtaket. Från fönstret har man en härlig utsikt mot vattnet liksom även från den egna balkongen.
Gäststugor
En större gäststuga byggd 1987 fördelad på två gästrum. Grundlagd på plintar med en stomme av trä och plåt på taket.
En mindre gäststuga om ca 10 kvm innehållande ett gästrum.
Redskapsbod
Denna arbetsvagn på hjul är tilläggsisolerad och inredd som redskapsbod. Invändigt finns bland annat förvaringshyllor, några garderober, en snickarbänk samt en extra frys.
Tomten
Lättskött naturtomt med skärgårdskaraktär och med en hel del berg i dagen. Det finns också blommor, buskar och odlingslådor. Fastigheten är belägen granne med Arnö naturreservat vilket sköts av Länsstyrelsen. Sommartid betas markerna av nötkreatur och genom åren har Länsstyrelsen hittills alltid hållit nere vegetationen mot vattnet så att den fria sikten bibehållits.
Säljaren berättar
Fastigheten är belägen i Gryts underbara skärgård. Med havsutsikt på framsidan och från baksidan ser man skogen och en äng. Avskilt läge med en granne. Nära till havet och gemensam brygga med grannen i lugna Arnö viken. Runt omkring oss är det naturreservat som Länsstyrelsen sköter om med gallring mm.
Område
Från Slätvik går det snabbt att ta sig ut till farleden och öppet vatten. För dagsutflykter rekommenderas en båtutflykt från den egna bryggan till någon av de närliggande härliga badklipporna för att hitta sitt alldeles egna smultronställe! Är man sugen på en bit mat går det också bra att ta sig in längs Valdemarsviken till staden eller varför inte bege sig till Gryts varv, Fyrudden eller Gryts camping. Läs gärna mer om Gryts skärgård via https://www.gryt.se/
Det vackra naturreservatet Kväddö med sin unika skärgårdsmiljö ligger bara ett par kilometer bort. Här kan man ströva omkring i timmar och bara njuta! Även Ekudden kan rekommenderas som ett mysigt utflyktsmål.
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
Extra kontakt