Finnkroken - Valdemarsvik


Engelholm Dungen 1


Besiktigat

Engelholm Dungen 1

Finnkroken

Åretruntboende i Finnkroken!

Välkommen till Finnkroken och denna dolda pärla med prunkande trädgård! Här finner ni en 1 1/2 - plansvilla med charm och goda förvaringsmöjligheter. På fastigheten finns även friggebod, vedbod/förråd samt ett isolerat garage med förråd.

Fakta

Adress:
Engelholm Dungen 1
Område:
Finnkroken, Valdemarsvik
Kommun:
Söderköping
Församling:
Söderköping S:t Anna
Fastighetsbeteckning:
DAL 5:121
Typ:
Villa
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla
Fastigheten besiktigad:
Kontakta Mäklaren för att erhålla Besiktningsprotokoll
Byggnadsår:
1930 Tillbyggt under 80-talet
Vatten och avlopp:
V/A genom Samfällighet
Fönster:
2+1 isolerglas och 2-glas
Uppvärmning:
Eldningsolja + Vattenburen el
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Grundläggning:
Kryp/torpargrund
Badrum:
1 st
Gästtoalett:
Ja

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
644 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
438 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
1 082 000 kr
Taxeringen är preliminär:
Nej
Bef. pantbrev:
5st om 249 500 kr
Taxeringsår:
2018
Värdeår:
1930
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
32.73%
Taxeringskod:
220
Försäkring fullvärde:
Ja

Energideklaration

Utförd
2020-06-23
E
158 kWh/m²/år
Eon

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
11 100 kr/år
12 800 kr/år
1 000 kr/år
426 kr/år
1 000 kr/år
2 764 kr/år
4 751 kr/år
33 841 kr
Enligt säljarens uppgifter

Servitut och gemensamhetsanläggningar

  • Gemensamhetsanläggning SÖDERKÖPING DAL GA:1 (#GA1)
  • Gemensamhetsanläggning SÖDERKÖPING DAL GA:7 (#GA2)

Förening

Nej
Nej

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 644 000 kr
Mark, värde: 438 000 kr
Summavärde: 1 082 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1930
Värdeår: 1930

Interiör

Bottenplan
Hall
Plastmatta, tapet på vägg samt vita skivor i tak.

Vardagsrum (kan delas av till två rum)
Plastmatta, tapet på vägg samt vitmålat tak.

Duschrum
Plastmatta, målad väv på vägg och tak. WC, tvättställ i kommod, duschhörna och tvättmaskin.

Kök
Trä/plastmatta, tapet på vägg och vita skivor i tak. Genomgående äldre vitvaror samt mindre frysbox.

Rum
Trägolv, tapet på vägg och vita skivor i tak.

Övreplan
Allrum
Textilmatta, tapet på vägg och vitmålat tak. Kattvind och ingång till råvind.

WC
Plastmatta, målad väv på vägg och tak. WC och tvättställ.

Sovrum
Plastmatta, tapet på vägg och vitmålat tak. Två garderober, kattvind och utgång till balkong.

Övrigt

På Fastigheten finns ett isolerad garage med förrådsdel samt vedbod/snickarbod samt friggebod.

 

Fiber

Fiberutbyggnad är på gång i området se mer information

www.ip-only.se/lokala-nyheter/fiberutbyggnaden-fortsatter-i-projektet-ramsdal-till-sodra-finno-gsf/

Planritningar

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Engelholm Dungen 1

Välj en eller flera visningar nedan

Karin Persson
Fastighetsmäklare
070-882 14 10