Skarphagen - Norrköping


Klingagatan 1


Budgivning pågår

Klingagatan 1

Skarphagen

Välplanerad 3:a med inglasad balkong!

I populära Skarphagen ges nu möjlighet att förvärva denna välplanerade 3:a om 72 kvm i mycket välbevarat skick. Lägenheten är belägen på andra våningen med hiss och har sin inglasade balkong mot den lummiga innergården. Invändigt erbjuds två ordentliga sovrum, ljust kök, rymligt vardagsrum och duschrum från stambytet. Här bor du med närhet till skolor, grönområden och Skarphagen Centrum med affär, apotek, pizzeria, gym m.m. Du når Norrköping City med spårvagn eller buss på endast 10 min, samt E4 och E22 med bil inom 5 minuter. Brf Klingahöjden är en välskött förening med låg belåningsgrad. Inom föreningen finns bl.a. bastu och övernattningslägenhet samt möjlighet till både parkeringsplatser och garageplatser via separat kö.

Fakta

Adress:
Klingagatan 1
Område:
Skarphagen, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Församling:
Norrköpings Borg
Lägenhetsnummer:
95  /  1103
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.4670934%
Andelstal avgift:
0.4393100%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1961/62
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Balkong:
Inglasad balkong
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Fiber via Telia
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
473 kr
Överlåtelseavgift:
1 183 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%

Energideklaration

Utförd
2018-12-19
D
123 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
1 800 kr/år
1 200 kr/år
3 000 kr
Schablonberäknad.

Förening

Brf Klingahöjden
725000-3675
Ja

Föreningsinfo

Brf Klingahöjden innehar med tomträtt fastigheterna Lampan 1, 2 och 3 i Norrköpings kommun. Byggnaderna är uppförda 1961-62. Föreningen består av 260 lägenheter och 2 lokaler.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Protector. Vad gäller medlemmarnas försäkring så ingår bostadsrättstillägget i bostadsrättsföreningens fastighetsförsäkring medan varje medlem själv står för sin hemförsäkring.

Inom föreningen finns cykelrum, samlingslokal, hobbyrum, boulebana och övernattningslägenhet (200 kr per natt). Tvättstuga finns i samtliga hus med två tvättmaskiner, torktumlare, två torktum samt mangelrum. Det finns dessutom (på Klingagatan 7) tillgång till bastu/dusch och enklare relaxavdelning.

Garage, p-platser och mc-platser finns att hyra, med separat kö. Annars tillämpas gratis parkering på gatan. 

Bredband och kabel-TV (grundutbudet ingår i månadsavgiften) levereras av Telia. 

Reparationer och underhåll
1991 - Fasadrenovering.
1998 - Inglasning av balkonger.
2004/05 - Stambyte.
2011/12 - Tvättstugeutrustning och ventilation. 
2014/15 - Installation trefas, ute- och kvällsbelysning och målning av fläkthus. 
2015/16 - Bättringsmålning och OVK-besiktning. 
2017/18 - Säkerhetsdörrar, låssystem och övernattningslägenhet på Klingagatan 9. 
2019/20 - Hissbyte och nyanläggning av miljöstationer. 

För mer information, vänligen läs årsredovisningen under fliken dokument. 

Hall
Tapetserade väggar, plastmatta och fyra inbyggda garderober.

Sovrum 1
Tapetserade väggar, laminatgolv och en inbyggd garderob.

Duschrum
Helkaklade väggar och klinker. Duschrummet är utrustat med wc, handfat, duschhörna och toppmatad tvättmaskin. 

Vardagsrum
Tapetserade väggar, fondvägg och parkettgolv. Från vardagsrummet når du inglasade balkongen i österläge med infravärmare. 

Sovrum 2
Tapetserade väggar, heltäckningsmatta och tre inbyggda garderober.

Kök
Tapetserade väggar och plastmatta. Köket har vita skåpsluckor och kakel ovanför arbetsytorna. Det är dessutom utrustat med spisfläkt, spis, ugn och kyl/frys. 

Planritningar

Budgivning pågår

1 525 000 kr Historik
Budgivare 3 2020-07-03 10:20

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Klingagatan 1

Välj en eller flera visningar nedan

Jesper Karlsson
Fastighetsmäklare
070-666 22 71