Sjövik - Finspång


Egnahemsvägen 3A


Såld

Dolda fel-försäkrat

Besiktigat

Egnahemsvägen 3A

Sjövik

Rymlig familjevilla med utsikt!

Varmt välkomna till denna familjevilla om 162 kvm fördelat över 6 rum och kök med utsikt mot Viggestorp och Lillsjön. Bostaden erbjuder på entréplan en öppen planlösning mellan vardagsrummet och det moderna IKEA köket från 2016. Ett renoverat helkaklat badrum, två sovrum och tvättstuga. På övreplan finns ytterligare två sovrum, badrum samt ett allrum med öppen spis och utgång till balkong. På fastigheten finns en carport samt ett garage med hobbyrum på övreplan som kan nyttjas som "tonårshäng" eller ett arbetsrum.

Fakta

Adress:
Egnahemsvägen 3A
Område:
Sjövik, Finspång
Kommun:
Finspång
Församling:
Finspång
Fastighetsbeteckning:
VIGGESTORP 4:28
Typ:
Villa
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla
Byggnadsår:
1977
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om.Kommunalt avlopp.
Fönster:
2+ 1-glas och 3-glas
Uppvärmning:
Direkt el + braskamin
Ventilation:
Självdrag
Fasad:
Tegel/Trä
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
Badrum:
2 st
TV- Internetutbud:
Viasat Parabol och Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
1 700 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
332 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
2 032 000 kr
Taxeringen är preliminär:
Nej
Bef. pantbrev:
8st om 1 770 000 kr
Taxeringsår:
2021
Värdeår:
1977
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.7%
Taxeringskod:
220

Energideklaration

Utförd
2011-10-20
87 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 3 personer
36 263 kr/år
7 530 kr/år
200 kr/år
1 350 kr/år
6 163 kr/år
51 506 kr/år
Enligt säljarens uppgifter i posten värme ingår även hushållsel. Driftkostnader kan variera beroende på förbrukning.

Förening

Nej
Nej

Beskrivning

Interiör

Entréplan
Hall
Välkomnande hall med laminatgolv med målade väggar och vitmålat tak. Förvaring under trapp samt en garderob.

Duschrum
Modernt duschrum från 2016 med klinkerplattor (värme), helkaklade väggar och vitmålat tak med spotlights. WC, tvättställ och duschhörna med glasvägg.

Tvättstuga
Plastmatta på golv, målade väggar och vitmålat tak. Förvaring i form av två garderober, VV-beredare -05, tvättbänk med ho, tvättmaskin och torktumlare samt utgång till altan.

Sovrum 1
Parkettgolv med målade väggar och vitmålat tak och hel garderobsvägg med skjutdörrar.

Sovrum 2
Laminatgolv med målade väggar och vitmålat tak.

Vardagsrum
Laminatgolv med målade väggar och vitmålat tak samt utgång till altan.

Kök
Laminatgolv med målade väggar och vitmålat tak. Ljust IKEA kök med ljus granitbänkskiva från 2016. Maskinpark i form av diskmaskin, inbyggnadsugn och micro, induktionshäll, köksfläkt, kyl och frys samt utgång till altan.  

Övreplan
Allrum
Stort allrum som delvis har nyttjats som sovrum med Walk in Closet. Parkettgolv/textilmatta, målade/tapetserade väggar och vitmålad träpanel i tak samt öppen spis. Här finner ni en klädkammare samt ett flertal kattvindar och utgång till balkong.

Sovrum 3
Laminatgolv med målade väggar och tak.

Sovrum 4
Laminatgolv med målade väggar och tak. 

Badrum
Plastmatta på golv och vägg samt vitmålat tak som renoverades 2002. WC, tvättställ och badkar.

 

Övrigt

Garage som delas med grannfastigheten med isolerat förråd/hobbyrum om ca 18 kvm på övreplan
Carport om ca 15 kvm

Fastighet

2002 - Badrum på övreplan renoverades av tidigare ägare.
2010 - Öppen spis installerades av tidigare ägare
2016 - Invändiga ytskikt samt kök och duschrum
2017 - Gemensamt garage med grannen och carport
2018 - Ytterdörr samt installation av Verisure larm
2019 - Altan runt fastigheten samt ny trapp
2020 - Några fönster utbytta
2021 - Panel på gavel mot väg utbytt

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 170 000 kr
Mark, totalt värde: 261 000 kr ().
Summavärde: 1 431 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1977
Värdeår: 1977

Dokument

Planritning

Karin Persson
Fastighetsmäklare
070-882 14 10