Lämneå Ljusfallshammar - Ljusfallshammar


Lämneå Ekbacken 316


Såld

Lämneå Ekbacken 316

Lämneå Ljusfallshammar

Ombyggt Orangeri vid Lämneå Bruk!

Välkomna till Orangeriet vid Lämneå Bruk. Här finner ni en charmigt renoverad bostad om sex rum och kök och viss sjöutsikt mot Lien. Inom ca 5 minuters bilfärd finns två badplatser varav den ena med brygga och sandstrand. Bostaden nyttjas idag som åretruntboende men kan med fördel också nyttjas som fritidsboende utöver det vanliga. Insynsskyddad trädgårdstomt med fruktträd och damm. Viss del av tomten är idag uthyrd för betesmark och det finns eventuellt möjlighet till stallplatser. På fastigheten finns även ett enklare vedförråd/carport.

Fakta

Adress:
Lämneå Ekbacken 316
Område:
Lämneå Ljusfallshammar, Ljusfallshammar
Kommun:
Finspång
Församling:
Finspång
Fastighetsbeteckning:
DIMPERÖ 6:10
Typ:
Villa
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Byggnadstyp:
1 plansvilla med källare
Byggnadsår:
1909
Vatten och avlopp:
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
Fönster:
2-glas + 1-glas med innanfönster
Uppvärmning:
Bergvärme
Ventilation:
Självdrag
Fasad:
Puts
Tak:
Plåt
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Grundläggning:
Torpargrund/platta på mark

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
480 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
200 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
680 000 kr
Taxeringen är preliminär:
Nej
Bef. pantbrev:
4st om 734 000 kr
Taxeringsår:
2018
Värdeår:
1944
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.7%
Taxeringskod:
220
Försäkring fullvärde:
Ja

Energideklaration

Utförd
2015-09-21
G
413 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
16 000 kr/år
2 000 kr/år
3 500 kr/år
1 500 kr/år
23 000 kr/år
Driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning.
5 100 kr/år

Servitut och gemensamhetsanläggningar

  • Gemensamhetsanläggning FINSPÅNG DIMPERÖ GA:1 (#GA1)
  • Officialservitut väg (#0562-03/4 - 1)
  • Officialservitut väg (#0562-03/4 - 3)
  • Avtalsservitut (#0562IM-08/34109 - 1)
  • Avtalsservitut (#5)

Förening

Nej
Nej

Beskrivning

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning FINSPÅNG DIMPERÖ GA:1
GA1

Servitut

Avtalsservitut, Last
5, 2008-10-30

Officialservitut väg, Last
0562-03/4 - 1, 2003-04-04

Avtalsservitut, Last
0562IM-08/34109 - 1, 2008-10-30

Officialservitut väg, Förmån
0562-03/4 - 3, 2003-04-04

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 480 000 kr
Mark, värde: 200 000 kr
Summavärde: 680 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1909
Värdeår: 1944

Interiör

Bottenplan
Hall
Parkettgolv, tapet/målade väggar och vitmålad träpanel i tak samt en garderob.

Kök
Parkettgolv, tapet/kaklade väggar och vitmålad träpanel i tak. Vitt IKEA kök med svart marmorskiva som renoverades 2016. Vitvaror som diskmaskin, kylskåp, spis och köksfläkt.

Sovrum
Laminatgolv, målade väggar och vitmålat tak.

Sovrum
Laminatgolv, tapet/målade väggar och vitlaserad träpanel i tak.

Duschrum
Klinkers, helkaklade väggar och vitmålat tak -17. WC, tvättställ, duschhörna och linneskåp.

Sovrum
Laminatgolv, tapet/målade väggar och vitmålat tak samt hel garderobsvägg.

Vardagsrum
Parkettgolv, tapet/målade väggar och vitmålat tak.

Sovrum
Trägolv, tapet/målade väggar och vitlaserad träpanel i tak samt utgång till altan.

Källarplan
Pannrum/tvättstuga
Betong på golv, vägg och tak. Bergvärmepump IVT -16, tvättmaskin samt kyl och frys.

Förråd
Betong på golv, vägg och till. Utgång till trädgård samt kallförråd

Dokument

Planritning

Karin Persson
Fastighetsmäklare
070-882 14 10