Snöveltorp - Norrköping


Centralvägen 6


Besiktigat

Centralvägen 6

Snöveltorp

Kvalitetsboende i Snöveltorp med idyllisk och insynskyddad baksida!

Nu ges möjlighet att förvärva en enplansvilla med loft och pool i populära Snöveltorp. Det väldisponerade huset har idag 7 rum och kök samt ett förråd med garageport. Invändigt erbjuds sex sovrum, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tvättdel, gästtoalett och helkaklat duschrum i toppskick. Framsidan har en uteplats samt en asfalterad del med parkeringsmöjligheter. På den idylliska baksidan finns ett stort altandäck med bubbelbad som vetter runt huset samt ett pooldäck med gäststugan i anslutning längre ner på tomten. Här bor du på ett sjönära läge med naturen intill knuten endast 10 minuters bilfärd från stan, samt med ca 300 meter till närmsta busshållplats och förskola.

Fakta

Adress:
Centralvägen 6
Område:
Snöveltorp, Norrköping
Kommun:
Söderköping
Församling:
Östra Ryd
Fastighetsbeteckning:
SNÖVELTORP 3:110
Typ:
Villa
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Byggnadstyp:
1 plansvilla med loft
Fastigheten besiktigad:
Ja, vänligen kontakta mäklaren för att ta del av besiktningsprotokollet.
Byggnadsår:
2010
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fönster:
3-glas och 2-glas isolerfönster
Uppvärmning:
Frånluftsvärmepump
Ventilation:
Frånluft med återvinning och självdrag
Fasad:
Träpanel
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
TV- Internetutbud:
Fiber
Gästtoalett:
Ja

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
1 872 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
372 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
2 244 000 kr
Taxeringen är preliminär:
Nej
Bef. pantbrev:
8st om 1 701 000 kr
Taxeringsår:
2018
Värdeår:
2013
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
32.73%
Taxeringskod:
220
Försäkring fullvärde:
Ja

Energideklaration

Utförd
2020-07-21
E
127 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 6 personer
30 000 kr/år
10 800 kr/år
2 600 kr/år
6 000 kr/år
49 400 kr
Under kategorin el ingår även uppvärmningen och under kategorin Vatten/Avlopp ingår sophämtning. Utöver dessa driftskostnader tillkommer en fastighetsavgift, fn på 4 024 kr per år. Enligt säljarens uppgifter.

Servitut och gemensamhetsanläggningar

  • Gemensamhetsanläggning SÖDERKÖPING SNÖVELTORP GA:1 (#GA1)
  • Gemensamhetsanläggning SÖDERKÖPING LUDDINGSBO GA:6 (#GA2)

Förening

Nej
Nej

Hall
Vitmålade väggar, blommig fondvägg och parkettgolv. 

Duschrum
Vita helkaklade väggar och grått klinkergolv. Det är utrustat med wc, kommod, skåp och duschhörna. I duschrummet finns frånluftsvärmepumpen. 

Sovrum 1
Vitmålade väggar och parkettgolv. 

Sovrum 2
Vitmålade väggar, grå fondvägg och parkettgolv. 

Kök
Vitmålad vägg, parkettgolv och vita högblanka skåpsluckor. Köket är utrustat med fläkt, induktionshäll, inbyggd ugn och mikrovågsugn, diskmaskin samt rostfri kyl och frys. 

Vardagsrum
Vitmålad väggar, grå och blommiga fondväggar och parkettgolv. I vardagsrummet finns trappen upp till loftet. Du når dessutom altanen som vetter runt huset, där står ett bubbelbad från 2018 som ingår i köpet. 

Loft
På loftet med ca 2.10 meter i takhöjd till nock finns sovrum 5 och 6, ett i vardera ände. Det finns dessutom en kattvind med gott om förvaringsmöjligheter. 

Sovrum 3
Vitmålade väggar och parkettgolv. Utanför sovrummet finns en tvättdel med diskho, tvättmaskin och torktumlare från 2015 samt utgång till altanen på framsidan. 

Sovrum 4
Vitmålade väggar, lila fondvägg, parkettgolv och dubbelgarderob som kan komma att ingå i köpet efter överenskommelse. Från sovrummet når du altanen via ett skjutdörrsparti.

WC
Vita väggar och grått klinkergolv. Den byggdes 2019 och är utrustad med wc och handfat. 

Fastigheten

På fastigheten finns ett pooldäck med värmepump och en gäststuga i anslutning som byggdes 2015. 

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning SÖDERKÖPING LUDDINGSBO GA:6
GA2

Gemensamhetsanläggning SÖDERKÖPING SNÖVELTORP GA:1
GA1

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220)
Byggnad, värde: 1 872 000 kr
Mark, värde: 372 000 kr
Summavärde: 2 244 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 2010
Värdeår: 2013

Planritningar

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Centralvägen 6

Välj en eller flera visningar nedan

Jesper Karlsson
Fastighetsmäklare
070-666 22 71