Centralt - Finspång


Bergslagsvägen 40B


Såld

Bergslagsvägen 40B

Centralt

2:a i centrala Finspång!

Välkommen till denna genomgående 2:a i centrala Finspång om 52 kvm. Här finner ni ett kök med plats för matbord, sovrum med klädkammare samt ett vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord. En boende med gångavstånd till centrum, gym, affärer och kommunikationer.

Fakta

Adress:
Bergslagsvägen 40B
Område:
Centralt, Finspång
Kommun:
Finspång
Församling:
Finspång
Lägenhetsnummer:
20-321-1-16-9  /  1201
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
5.72093%
Andelstal avgift:
5.72093%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1944
Uppvärmning:
Bergvärme
Förråd:
Vindsförråd
Inkluderat i avgift:
Värme, vatten, hushålls-el, grundutbud kabel-tv
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Nej
Pantsättningsavgift:
476 kr
Överlåtelseavgift:
1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.7%
Reparationsfond:
1 328 kr

Energideklaration

Ej utförd

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
2 200 kr/år
2 200 kr/år
Driftkostnaderna är individuella och kan variera från en ägare till den andra.

Förening

HSB Brf Älvan
725000-0176
Ja
Nej

Föreningen

Föreningen
Föreningens egendom omfattar fastigheten Kemisten 2 med adress Bergslagsvägen 40 A-B, som byggdes 1944. Föreningen har totalt 18 st lägenheter fördelat över 6 st 1 rum och kök och 12st 2 rum och kök samt en lokal.

Inom föreningen finns gemensam tvättstuga, cykelrum och styrelserum.

Renoveringar
1996 - Renovering av badrum
2001 - Byte av el-ledningar och omläggning till gemensam el.
2004 - Installation av Bergvärme
2009 - Relining av avloppstammar
2015 - Renovering av tvättstugan, bla byta av två tvättmaskiner.
2016 - Låsbyte av alla cylindrar i husen.
2017 - Byte av ventilationssystem från självdrag till frånluft
2018 - Byte av yttertak
2019 - Byte av entrédörrar

Parkering
Föreningen har 16 st biluppställningsplatser (separat kösystem)
Gästparkering via Aimo Park

Bredband och TV
Kabel-tv via Telenor, grundutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband/Fiber finns möjlighet att teckna avtal till en separat kostnad hos Telia/Telenor

Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar Östgöta.

Övrigt
Årsavgifterna höjdes senast med 4% 2020-01-01 och parkeringsplatserna med 25% från samma datum.

Beskrivning

Interiör

Hall
Laminatgolv, vitmålade väggar och vitmålat tak samt garderobsvägg.

Kök
Laminatgolv, tapetserade/målade väggar och vitmålat tak. Maskinparken består av spis med häll, fläkt, kyl/frys av äldre modell.

Sovrum
Laminatgolv, tapetserade väggar och vitmålat tak samt klädkammare.

Duschrum
Plastmatta, helkaklade väggar och vitmålat tak. WC, tvättställ i kommod, högskåp och duschplats.

Vardagsrum
Laminatgolv, tapetserade väggar och vitmålat tak. 

Planritning

Karin Persson
Fastighetsmäklare
070-882 14 10