Centralt - Finspång


Nanolfsvägen 19B


Såld

Nanolfsvägen 19B

Centralt

2:a i centrala Finspång!

Välkommen till denna centrala lägenhet på 54 kvm fördelat över två rum och kök. Här finner ni ett kök med plats för matbord, vardagsrum med utgång till balkong samt sovrum med två garderober och klädkammare. Lägenheten ligger i centrala Finspång med närhet till affärer, gym och kommunikationer.

Fakta

Adress:
Nanolfsvägen 19B
Område:
Centralt, Finspång
Kommun:
Finspång
Församling:
Finspång
Lägenhetsnummer:
20-322-1-29-4  /  1304
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
2.09839%
Andelstal avgift:
2.09839%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1952
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Balkong:
Balkong
Förråd:
Vindsförråd + matkällare
TV- Internetutbud:
Fiber via Telia
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Nej
Pantsättningsavgift:
473 kr
Överlåtelseavgift:
1 183 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.7%
Reparationsfond:
2 076 kr

Energideklaration

Ej utförd

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
3 600 kr/år
2 500 kr/år
6 100 kr/år
Schablonberäknad

Förening

HSB Brf Väpplingen
725000-0259
Ja

Föreningen

Allmänt om föreningen
Föreningens egendom omfattar fastigheterna Kemisten 1 och Urmakaren 11, 50%, med adress Nanolfsvägen 19A-C som byggdes 1952 och innehåller 48 stycken lägenheter om 2 rum och kök samt en lokal om 90kvm.

Genom övertagande 2011 av halva Gemensamhetsanläggningen Tallgläntan innehar Brf Väpplingen; garage 12 st och parkeringsplatser 34 st varav 10st med elstolpe.

Inom föreningen finns tvättstuga i uppgång, cykelförråd, hobbyrum och bastu för föreningens medlemmar.

Till lägenheterna hör vindsförråd samt matkällarförråd.

Tv och Bredband
Fiber via Telia

Parkering
Garageplats 12 st ca 250:-/mån (separat kösystem)
Parkeringsplats 24 st ca 100:-/mån samt 10st med elstolpe ca 150:-/mån (separat kösystem)
Gästparkering finns för besökande

Renovering
1991 - Fasadrenovering
1998 - Renovering av stammar
2001 - Ombyggnad av el-ledningar, samt indragning av Fiber.
2007 - Samtliga fönster, balkongdörrar, källarfönster och källardörrar byttes
2008 - Anslutning till fjärrvärme
2015 - Reparation av trapphusbelysning
2016 - Byta av samtliga takfönster och bastun i 19A renoverades
2017 - Nya säkerhetsdörrar och relining utfördes
2018 - För värmesystem byttes ventiler, termostater och pumpar. Byte av panel på garaget (Tallgläntan) Entréportar byttes

Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta

Övrigt
Årsavgifterna höjdes senast 1 januari 2019 med 1%

 

Beskrivning

Hall
Plastmatta med tapetserade väggar och vitmålat tak samt två garderober.

Kök
Plastmatta med tapetserade väggar och vitmålat tak. Kök med plats för matbord och genomgående äldre vitvaror.

Vardagsrum
Parkettgolv med tapetserade väggar och vitmålat tak samt utgång till balkong med eftermiddag/kvällssol.

Sovrum
Plastmatta med tapetserade väggar och vitmålat tak samt två garderober och klädkammare.

Duschrum
Plastmatta på golv och vägg samt vitmålat tak. WC, tvättställ, duschkabin och tvättmaskin.

Dokument

Planritning

Karin Persson
Fastighetsmäklare
070-882 14 10