Rambodal - Norrköping


Rambogatan 403


Rambogatan 403

Rambodal

Välplanerad hörnlägenhet högst upp i huset i barnvänliga Rambodal!

Intill Rambobergets grönområden finner du denna mycket fina och välplanerade lägenhet belägen högst upp i huset. Lägenhetens 84,5 kvadratmetrarna är fördelade på 3 rum och kök, dubbla badrum samt balkong med fri sikt över skogen och Rambodals villaområde. Här har du även bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare i lägenheten, rymlig klädkammare och insynsskyddat läge från samtliga rum. Skola och förskola finns i närheten likväl som grönområden, lekplats och fritidsgård som alla bidrar till Rambodals goda rykte som ett familjevänligt område att bo i. Busshållplatsen når du en minut från porten och du har även närhet till idrottsplats, matbutik och Mirum Galleria med dess stora utbud av butiker och restauranger.

Fakta

Adress:
Rambogatan 403
Område:
Rambodal, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Lägenhetsnummer:
73  /  1405
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
1.16149%
Andelstal avgift:
1.16151%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1989
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Badrum:
2 st
Balkong:
Balkong
Förråd:
Vindsförråd
TV- Internetutbud:
Telia
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, Internet, Kabel-TV
Hiss:
Ja
Allmänt skick:
Gott

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
476 kr
Överlåtelseavgift:
1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%

Energideklaration

Utförd
2018-10-02
D
105 kWh/m²/år

Förening

Riksbyggen BRF Ramboberget
716402-6259
Ja
Nej

Om föreningen

Allmänt om föreningen
Riksbyggen BRF Ramboberget äger fastigheterna Gammalyftet 1 och Jordlyftet 1 i Norrköpings kommun, samt även marken som byggnaderna är uppförda på. Byggnaderna är uppförda 1989/1990 och består av 73 lägenheter fördelade på adresserna Rambogatan 373-439. Lägenheterna i föreningen är fördelade på:

2 r.o.k. 5 st
3 r.o.k. 19st
4 r.o.k. 32st
5 r.o.k. 17st

Föreningen har även en föreningslokal som kan hyras av de boende i föreningen.

Renoveringar
2010/2011 - Byte av garageportar
2015/2016 - Byte av värmeväxlare, ventiler och termostater
2016/2017 - Byte av balkongdörrar
2018/2019 - Nya hissar installerade
2018/2019 - Byte av vindskivor och hängrännor
2018/2019 - Asfaltering, byte av P-skyltar och papperskorgar
2018/2019 - OVK-kontroll
2020 - Utfört underhåll av huskropp
2020- Byte av lås i hela fastigheten

Parkering
Fri parkering finns längs med huvudgatan.
Garage: 250kr/månad, 22st platser, separat kö.
P-Plats: 160kr/månad, 52st platser, separat kö.



Beskrivning

Interiör

Hall
I hallen har du gott om avhängningsytor, både i entrén och i de platsbyggda garderoberna. Dessutom finns ytterligare två garderober lite längre in i hallen, samt en rymlig klädkammare med garderober och hyllsystem. Hallen har mörkt laminatgolv och vitmålade väggar.

Kök
Med högt och insynsskyddat läge får du gott om ljusinsläpp in till köket som även har plats för matgrupp. Köket är utrustat med spis, ugn, diskmaskin samt kyl och frys i full storlek. Skåpsluckorna går i vit ton och bänkskivan i grått. God belysning under köksskåpen och svart/vit kakel ovanför diskbänken.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med fin ekparkett. Från vardagsrummet når du balkongen med utsikt över skogen och villaområdet. 

Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Mörkt laminatgolv samt vitmålade väggar. 

Sovrum 2
Mörkt laminatgolv samt vitmålade väggar.

Badrum
Badrummet renoverades 2020 med elegant och praktiskt golv i mikrocement, ny toalettstol, kommod och spegel.
2014 - Nytt kakel
2018 - Ny tvättmaskin och torktumlare

WC
Svart klinkergolv, vita samt mörkmålade väggar och mörkt kakel över handfatet. WC, kommod, spegelskåp och två hyllor finns på plats.

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Rambogatan 403

Välj en tid för visning nedan

Alexander Solmell
Kontorsägare/Fastighetsmäklare
070-698 47 10
Oskar Skagervik
Mäklarassistent/Blivande mäklare
070-864 65 71