Bergalidsvägen 9

Norrmalm

Finspångs bästa utsikt!?

Varmt välkomna till denna villa med vidunderlig utsikt över Finspång på Norrmalm! Bostaden erbjuder en öppen planlösning på bottenplan med kök, vardagsrum och matrum med kamin. På övreplan finner ni ett helkaklat duschrum samt två sovrum varav det ena med Walk in Closet. Här finns även ett inglasat uterum samt en mindre altan med vedeldad badtunna. Välskött trädgårdstomt med gärdsgårdsstaket, förråd, uteplats under tak med grillplats samt ett dubbelgarage om ca 36kvm. På Norrmalm bor ni nära skog, natur och motionsspår. Inom ett par kilometer hittar ni ett flertal sjöar för fiske och bad.

Fakta

Adress:

Bergalidsvägen 9

Område:

Norrmalm, Finspång

Kommun:

Finspång

Församling:

Finspång

Fastighetsbeteckning:

SPAKEN 4

Typ:

Villa

Ägandeform:

Friköpt - Småhus

Byggnadstyp:

1 1/2 plansvilla med källare

Byggnadsår:

1935

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Fönster:

2-glas och 3-glas

Uppvärmning:

Bergvärme

Ventilation:

Självdrag

Fasad:

Tegel

Tak:

Tegel

Stomme:

Trä

Plåtarb.:

Lackerad plåt

Bjälklag:

Trä

Gästtoalett:

Ja

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

677 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

300 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

977 000 kr

Taxeringen är preliminär:

Nej

Bef. pantbrev:

12st om 1 452 000 kr

Taxeringsår:

2018

Värdeår:

1935

Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):

33.7%

Taxeringskod:

220

Försäkring fullvärde:

Ja

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2021-01-07

Klass: C

Energiprestanda: 79 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer

Värme: 14 973 kr/år

Vatten/Avlopp: 5 800 kr/år

Sotning: 1 000 kr/år

Renhållning: 1 989 kr/år

Försäkring: 3 408 kr/år

Summa: 27 170 kr/år

Kommentar: I kostanden för värme ingår även hushållsel enligt säljarens uppgifter därutöver tillkommer fastighetsskatt på 7.328:- sek/år.

Fastighetsskatt/-avgift: 7 328 kr/år

Förening

Äkta förening: Nej

Jur. pers. tillåts: Nej

Beskrivning

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 677 000 kr
Mark, värde: 300 000 kr
Summavärde: 977 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1935
Värdeår: 1935

Interiör

Bottenplan
Hall
Laminatgolv, vitmålad träpanel på vägg och tak.

Kök
Laminatgolv, tapetserade väggar och vita skivor i tak. IKEA kök från 2012 och maskinpark i form av kyl och frys, diskmaskin, micro, ugn, induktionshäll och köksfläkt.

Matrum
Laminatgolv, tapetserade väggar och vita skivor i tak och Kamin från 2012.

Vardagsrum
Trägolv, tapetserade väggar och vita skivor i tak.

WC
Klinkers, helkaklade väggar och vitmålat tak med spotlights samt WC och tvättställ i kommod från -11.

Övreplan
Hall
Målat trägolv och målad panel på väggar och tak. Utgång till balkong i söderläge.

Sovrum
Trägolv, målad träpanel/tapetserade väggar och vita skivor i tak.

Sovrum
Trägolv, tapetserade väggar och vita skivor i tak samt Walk in Closet.

Duschrum
Klinkers, helkaklade väggar och träpanel med spotlights i tak samt WC, tvättställ i kommod, duschkabin och handukstork -05.

Källarplan
Svale
Betong på golv och vägg och vitmålad träpanel i tak samt fyra garderober och förvaringshyllor.

Förråd
Betong på golv, vägg och tak samt förvaringshyllor.

Pannrum/hobbyrum
Betong på golv, vägg och tak samt Bergvärmepump IVT -99 och utgång till trädgård.

Tvätt/Bastu
Betong på golv, vägg och tak. Tvättbänk med samt bastu och tvättmaskin och torktumlare -20

Övrigt

På fastigheten finns även ett dubbelgarage om ca 36 kvm med gjuten platta och friggebod samt en vedeldad badtunna och inglasat uterum.

* Omdränerat -99
* Duschrum -05
* Fönsterbyte, Installation av Kamin samt kök -12
* Stam ut till gatan är utbytt samt dagvattenrör -13
* Tvätt av yttertak, markiser samt vedeldad badtunna -20
* Sector Alarm som kan övertas av blivande köpare