Norrmalm - Finspång


Bergalidsvägen 9


Besiktigat

Bergalidsvägen 9

Norrmalm

Finspångs bästa utsikt!?

Varmt välkomna till denna villa med vidunderlig utsikt över Finspång på Norrmalm! Bostaden erbjuder en öppen planlösning på bottenplan med kök, vardagsrum och matrum med kamin. På övreplan finner ni ett helkaklat duschrum samt två sovrum varav det ena med Walk in Closet. Här finns även ett inglasat uterum samt en mindre altan med vedeldad badtunna. Välskött trädgårdstomt med gärdsgårdsstaket, förråd, uteplats under tak med grillplats samt ett dubbelgarage om ca 36kvm. På Norrmalm bor ni nära skog, natur och motionsspår. Inom ett par kilometer hittar ni ett flertal sjöar för fiske och bad.

Fakta

Adress:
Bergalidsvägen 9
Område:
Norrmalm, Finspång
Kommun:
Finspång
Församling:
Finspång
Fastighetsbeteckning:
SPAKEN 4
Typ:
Villa
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla med källare
Byggnadsår:
1935
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fönster:
2-glas och 3-glas
Uppvärmning:
Bergvärme
Ventilation:
Självdrag
Fasad:
Tegel
Tak:
Tegel
Stomme:
Trä
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Bjälklag:
Trä
Gästtoalett:
Ja

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
677 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
300 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
977 000 kr
Taxeringen är preliminär:
Nej
Bef. pantbrev:
12st om 1 452 000 kr
Taxeringsår:
2018
Värdeår:
1935
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.7%
Taxeringskod:
220
Försäkring fullvärde:
Ja

Energideklaration

Utförd
2021-01-07
C
79 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
14 973 kr/år
5 800 kr/år
1 000 kr/år
1 989 kr/år
3 408 kr/år
27 170 kr
I kostanden för värme ingår även hushållsel enligt säljarens uppgifter därutöver tillkommer fastighetsskatt på 7.328:- sek/år.

Förening

Nej
Nej

Beskrivning

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 677 000 kr
Mark, värde: 300 000 kr
Summavärde: 977 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1935
Värdeår: 1935

Interiör

Bottenplan
Hall
Laminatgolv, vitmålad träpanel på vägg och tak.

Kök
Laminatgolv, tapetserade väggar och vita skivor i tak.  IKEA kök från 2012 och maskinpark i form av kyl och frys, diskmaskin, micro, ugn, induktionshäll och köksfläkt.

Matrum
Laminatgolv, tapetserade väggar och vita skivor i tak och Kamin från 2012.

Vardagsrum
Trägolv, tapetserade väggar och vita skivor i tak.

WC
Klinkers, helkaklade väggar och vitmålat tak med spotlights samt WC och tvättställ i kommod från -11.

Övreplan
Hall
Målat trägolv och målad panel på väggar och tak. Utgång till balkong i söderläge.

Sovrum
Trägolv, målad träpanel/tapetserade väggar och vita skivor i tak.

Sovrum
Trägolv, tapetserade väggar och vita skivor i tak samt Walk in Closet.

Duschrum
Klinkers, helkaklade väggar och träpanel med spotlights i tak samt WC, tvättställ i kommod, duschkabin och handukstork -05.

Källarplan
Svale
Betong på golv och vägg och vitmålad träpanel i tak samt fyra garderober och förvaringshyllor.

Förråd
Betong på golv, vägg och tak samt förvaringshyllor.

Pannrum/hobbyrum
Betong på golv, vägg och tak samt Bergvärmepump IVT -99 och utgång till trädgård.

Tvätt/Bastu
Betong på golv, vägg och tak. Tvättbänk med samt bastu och tvättmaskin och torktumlare -20

Övrigt

På fastigheten finns även ett dubbelgarage om ca 36 kvm med gjuten platta och friggebod samt en vedeldad badtunna och inglasat uterum.

* Omdränerat -99
* Duschrum -05
* Fönsterbyte, Installation av Kamin samt kök -12
* Stam ut till gatan är utbytt samt dagvattenrör -13
* Tvätt av yttertak, markiser samt vedeldad badtunna -20
* Sector Alarm som kan övertas av blivande köpare

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Bergalidsvägen 9

Välj en tid för visning nedan
2021-01-21
2021-01-23

Karin Persson
Fastighetsmäklare
070-882 14 10
Malin Åkesson
Mäklarassistent/Säljkoordinator
076-322 27 11