Ljura - Norrköping


Ljuragatan 8A


Kommande försäljning

Ljuragatan 8A

Ljura

Välplanerad 2:a i Ljura med stor balkong!

Välkommen till denna mycket fina 2:a med stor balkong om hela 16 kvm. Lägenheten är belägen på tredje våningen med hiss och bär fortfarande känslan av nytt då byggnaden uppfördes 2015. Här erbjuds ett välutrustat kök, sovrum av bra storlek med klädkammare, duschrum med både tvättmaskin och torktumlare samt vardagsrum med bra sociala ytor. Från lägenheten har du mycket nära till matbutiker, gym och Vasaparken samtidigt som du har promenadavstånd till Norrköping City. HSB Brf Solskenet är en välskött förening där den fasta avgiften för el, bredband och tv ingår i den redan låga avgiften.

Fakta

Adress:
Ljuragatan 8A
Område:
Ljura, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Lägenhetsnummer:
38  /  1202
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
1.82787%
Andelstal avgift:
1.82787%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2015
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk m. värmeåtervinning
Balkong:
Balkong
Förråd:
Vindsförråd
TV- Internetutbud:
Bredband 100/10 mbit och tv via ComHem (ingår i månadsavgiften)
Inkluderat i avgift:
värme, vatten, fast avgift el, bredband och tv
Ej inkluderat i avgift:
varmvatten och förbrukningsel
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
476 kr
Överlåtelseavgift:
1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%

Energideklaration

Utförd
2020-03-17
C
79 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 3 personer
2 100 kr/år
900 kr/år
3 000 kr
Enligt säljarnas uppgifter.

Förening

HSB Brf Solskenet i Norrköping
716402-5962
Ja

Om föreningen

Föreningens egendom omfattar fastigheten Tändstickan 2 i Norrköpings kommun med adress Ljuragatan 8A, B och C. Husen färdigställdes 2015 och innehåller 42 bostäder.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. I försäkringen ingår styrelseansvar och försäkring mot ohyra. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägg. 

Inom föreningen finns 37 parkeringsplatser med separat kö. Annars tillämpas boendeparkering, fn 250 kr i månaden. 

2019 investerade föreningen i  en solcellsanläggning som nu är i bruk. Övrigt underhåll samma år som varit är uppsättning av staket på gården, uppsättning av flaggstång och brandskyddsarbete. 

För mer information, vänligen läs årsredovisningen från 2019 under fliken dokument. 

Beskrivning

Hall
Gråmålade väggar, ljusgrått laminatgolv och skjutdörrsgarderob.

Sovrum
Svartmålade väggar, ljusgrått laminatgolv och klädkammare med skjutdörr. 

Kök
Vitmålade väggar och ljusgrått laminatgolv. Köket har vita skåpsluckor, mörk laminatskiva och vitt kakel ovanför arbetsytorna. Det är utrustat med spisfläkt, induktionshäll, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt kyl/frys. 

Vardagsrum
Gråmålade väggar, ljusgrått laminatgolv och utgång till balkong.

Duschrum
Vita helkaklade väggar och grått klinkergolv. Duschrummet är utrustat med wc, kommod, duschhörna samt tvättmaskin och torktumlare med ovanliggande bänkskiva och skåp. 

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Ljuragatan 8A

Välj en tid för visning nedan

Jesper Karlsson
Fastighetsmäklare
070-666 22 71