Svälthagen - Finspång


Tallvägen 21


Såld

Dolda fel-försäkrat

Besiktigat

Tallvägen 21

Svälthagen

Välskött kedjehus i Svälthagen!

Varmt välkomna till detta välskötta kedjehus om sju rum och kök med garage och hörntomt angränsande mot allmänningen och lekplats! Social planlösning med det ljusa Myresjököket från 2013 i direkt anslutning till både matrum och vardagsrum. Vardagsrummet pryds av en täljstenskamin som bidrar till mysfaktorn. Från matrummet når ni det inglasade uterummet som iordningställdes 2017 med plats för både Loungegrupp och matbord. I souterrängplan finns allrum och badrum med både badkar och duschkabin. Här finner ni två (möjligt att göra om till tre) sovrum varav det ena har utgång till uteplatsen. Här finns även förråd, pannrum och tvättstuga med utgång trädgård. I området finns två förskolor och Svälthagsskolan för årskurs 1-3. Ni når busshållplats inom 5 minuterspromenad och centrala Finspång på 10 minuter.

Fakta

Adress:
Tallvägen 21
Område:
Svälthagen, Finspång
Kommun:
Finspång
Församling:
Finspång
Fastighetsbeteckning:
NITAREN 5
Typ:
Kedjehus
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Byggnadstyp:
Souterrängplans Kedjehus
Byggnadsår:
1970
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Vattenburen el/ved + Luft/luftvärmepump
Ventilation:
Självdrag
Fasad:
Tegel/trä
Tak:
Papp
Stomme:
Trä/betong
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Bjälklag:
Betong
Grundläggning:
Betongplatta
TV- Internetutbud:
Fiber finns i gatan
Gästtoalett:
Ja

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
1 123 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
219 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
1 342 000 kr
Taxeringen är preliminär:
Nej
Bef. pantbrev:
4st om 260 000 kr
Taxeringsår:
2018
Värdeår:
1970
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.7%
Taxeringskod:
220

Energideklaration

Utförd
2021-04-12
D
119 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
15 000 kr/år
6 000 kr/år
969 kr/år
1 900 kr/år
3 516 kr/år
27 385 kr/år
I kostnaden för värme ingår även hushållsel enligt säljarens uppgifter därutöver tillkommer fastighetsskatt på 8.349:- sek/år.

Servitut och gemensamhetsanläggningar

  • Gemensamhetsanläggning FINSPÅNG NITAREN GA:1 (#GA1)

Förening

Nej
Nej

Beskrivning

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning FINSPÅNG NITAREN GA:1
GA1

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 1 123 000 kr
Mark, värde: 219 000 kr
Summavärde: 1 342 000 kr

Taxeringsår: 2018
Värdeår: 1970

Interiör

Entréplan
Hall
Laminatgolv med tapetserade/målade väggar och vita skivor i tak. Förvaring i form av skjutdörrsgarderob med spegel samt en mindre garderob.

Kök
Laminatgolv med tapetserade/målade väggar och vita skivor i tak. Vita köksluckor från Myresjökök med mörk bänkskiva. Vitvaror är diskmaskin, kyl/sval, inbyggnadsmicro, köksfläkt, ugn och induktionshäll. 

Matrum
Parkettgolv, tapetserade väggar och vita skivor i tak och utgång till det inglasade uterummet från 2017.

Vardagsrum
Parkettgolv, tapetserade väggar och vita skivor i tak samt Täljstenskamin.

WC
Plastmatta, målade väggar och vitmålat tak samt WC och tvättställ.

Sovrum
Textilmatta, tapetserade väggar och vita skivor i tak samt två garderober.

Souterrängplan
Sällskapsrum
Laminatgolv, tapetserade väggar och vitmålat tak.

Badrum
Klinkerplattor(värme), helkaklade väggar och vitmålat tak. WC, tvättställ i kommod, badkar, duschkabin och handukstork.

Tvättstuga
Målad betong på golv, vägg och tak. Tvättbänk med ho, äldre tvättmaskin och torktumlare samt torkskåp (ur funktion). Frysbox och tre garderober samt utgång till altan.

Förråd
Målad betong på golv, vägg och tak samt förvaringshyllor.

Pannrum
Målad betong på golv, vägg och tak. Elpanna CTC 1200 -02.

Sovrum
Laminatgolv, tapetserade väggar och vitmålat tak samt två garderober

Allrum/sovrum
Laminatgolv, tapetserade väggar och vitmålat tak samt utgång till altan

Sovrum
Laminatgolv, tapetserade väggar och vitmålat tak samt hel garderobsvägg.

Övrigt

* Byte av papp yttertak 1997
* Täljstenskamin 2003
* Badrum 2007 (Comfort)
* Fönsterbyte 2006 samt 2012 (Elit)
* Radonsug 2007
* Kök Myresjö 2013
* Inglasat uterum 2017
* Luftvärmepump 2018
* Utbyte av cirkulationspump, termostater och ventiler 2021 (Comfort)

Dokument

Planritning

Karin Persson
Fastighetsmäklare
070-882 14 10