Öster - Norrköping


Lindövägen 38A


Såld

Lindövägen 38A

Öster

Modern minitvåa med balkong i västerläge!

På omtyckta och populära Öster / Oxelbergen hittar du denna fräscha och välplanerade "mini" 2:a på våning 2. Lägenheten har balkong i soligt västerläge. Varje detalj är noga planerad och lägenheten rymmer alla bekvämligheter man kan önska sig. Stilrena och moderna industriglasfönster in till sovrum, fullutrustat kök där det dessutom döljer sig en tvättmaskin (kombimaskin med tvätt och tork) och en diskmaskin. Populär förening där hushållsel och bredband ingår i månadsavgiften.

Fakta

Adress:
Lindövägen 38A
Område:
Öster, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Församling:
Norrköpings S:t Olof
Lägenhetsnummer:
5  /  1102
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.51550%
Andelstal avgift:
0.51550%
Byggnadsår:
1952
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Badrum:
1 st
Balkong:
Ja, i västerläge
Förråd:
Två st källarförråd
TV- Internetutbud:
Fiber via Telia. Bredband ingår i månadsavgiften
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, Kabel-TV, El, Bredband, Tillägg för bostadsrättsförsäkringen
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
476 kr
Överlåtelseavgift:
1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%

Energideklaration

Utförd
2020-05-14
E
130 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
1 800 kr/år
1 800 kr/år
Schablonberäknad

Förening

HSB BRF Brudlyckan i Norrköping
725000-0994
Ja

Om föreningen

HSB Brf Brudlyckan består av 143 lägenheter med adresserna Lindövägen 38-44, Husebygatan 1-3 och Storsvängen 29-37. Byggnaderna är uppförda 1948.

I föreningen finns gemensam bastu med relaxavdelning att tillgå, dessa finns på Husebygatan 1.

Reparationer och underhåll:

1995 - Omfattande byte av VA- och elledningar. Samtliga badrum och tvättavdelningar renoverades.
2001 - Samtliga lägenhetsdörrar byts till säkerhetsdörrar.
2005/06 - Fasadrenovering av tre byggnader.
2013 - Byte av fönster och balkongdörrar, samt renovering av bastu.
2017 - Påbörjad entreprenad med separering av fjärrvärme.

Under kommande år är en ombyggnation av gavellokalen på Husebygatan 3 planerad att genomföras. Isolering av vindar på Lindövägen 38-44 samt ny belysning ovanför entréerna är också inplanerat.

För mer information, vänligen läs årsredovisningen.

Beskrivning

Hall
Praktisk och rymlig hall med smidig liten hörna för ytterkläder och skor. Svart stengolv och vita väggar.

Vardagsrum
Lägenhetens mittpunkt är helt klart vardagsrummet. Här rymma både stor soffa och matplats. Från vardagsrummet når du även lägenhetens trevliga balkong. Med högt läge och plats för utemöbler blir detta som ett extra rum under sommarhalvåret. Vardagsrummet är målat i vitt och på golvet ligger ett parkettgolv. 

Klädkammare
I anslutning till vardagsrummet finns ett litet rum som idag används som klädkammare. 

Sovrum
Genom de smakfulla glasdörrarna når du lägenhetens sovrum. Stora fönster gör rummet luftigt och ljust. Det har även satts upp ett fönster mellan sovrummet och köket så köket också kan ta del av det härliga ljusinsläppet. 
Även här ligger det parkettgolv och väggarna är vita.

Kök
Modernt och smakfullt kök i avskilt läge. Vita luckor och stänkskydd i grå/svart mosaik. Integrerad ugn och micro, induktionshäll, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. I köket finns även en dold tvättmaskin samt en vinkyl. 

Badrum
Tidlöst och helkaklat badrum som går i svart och vitt. Duschvägg i glas, WC och handfat med kommod. Golvvärme och handdukstork. 

Planritning

Alexander Solmell
Kontorsägare/Fastighetsmäklare
070-698 47 10