Söder - Norrköping


Hagebygatan 44


Hagebygatan 44

Söder

Genomgående 2:a med balkong i sydvästläge!

ACCEPTERAT PRIS - FÖRST TILL KVARN! Välkommen hem till denna välplanerade 2:a om 58.5 kvm med balkong i sydvästläge på lugna Söder. En charmig 40-tals lägenhet med generös takhöjd och goda förvaringsmöjligheter. Modernt kök från 2019 med bra arbetsytor och plats för stort matbord, ljust vardagsrum med utgång till balkong och rymligt sovrum. Här bor du med närhet till grönområden, affärer och kommunikationer samt med gångavstånd in till citykärnan. Du bor dessutom i en välskött HSB-förening med låga avgifter som inkluderar el och kabel-tv.

Fakta

Adress:
Hagebygatan 44
Område:
Söder, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Församling:
Norrköpings S:t Johannes
Lägenhetsnummer:
13  /  1002
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
1.11056%
Andelstal avgift:
1.11056%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1945
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Balkong:
Balkong
Förråd:
Mat- och källarförråd
TV- Internetutbud:
Bredband (fiber) via Telia eller Com Hem och TV via Com Hem.
Inkluderat i avgift:
värme, vatten, el och kabel-tv
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Nej
Pantsättningsavgift:
476 kr
Överlåtelseavgift:
1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%
Reparationsfond:
1 954 kr

Energideklaration

Utförd
2019-02-06
F
182 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
1 200 kr/år
1 200 kr/år
Enligt säljarens uppgifter.

Förening

HSB Brf Lilltuna i Norrköping
725000-0499
Ja

Föreningen

Föreningens egendom omfattar fastigheterna i kv Lilla Fridtuna 1 i Norrköpings kommun med adresserna Hagebygatan 42-46, Holmstagatan 1-5 och Trozelligatan 53-55. Husen färdigställdes år 1945 och innehåller 90 bostäder och 5 lokaler/förråd.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägg. 

Inom föreningen finns cykelförråd, samlingslokal, bastu och flertalet tvättstugor (en i varje huskropp) att tillgå. I området tillämpas boendeparkering, fn 250 kr i månaden. 

Reparationer och underhåll de senaste åren
1996/97 - Byte av rör och elledningar, totalrenovering av samtliga badrum, renovering av fasader och byte av takbeklädnad. 
2006 - Dränering av grund.
2012 - Byte av samtliga entrédörrar.
2014 - Relining i samtliga fastigheter.
2016 - Uppförande av miljöhus.
2017 - Fönsterbyte. 

För mer information, vänligen läs årsredovisningen under fliken dokument. 

Beskrivning

Hall
Vitmålade väggar, ljust laminatgolv, klädkammare och inbyggd dubbelgarderob.

Kök
Vitmålade väggar och ljust laminatgolv. Köket renoverades 2019 och har vita ytskikt. Det är utrustat med spisfläkt, spis/ugn, inbyggd mikrovågsugn samt kyl/frys. 

Duschrum
Vita helkaklade väggar och grått klinkergolv. Det är utrustat med wc, handfat och badrumsskåp. 

Vardagsrum
Ljust tapetserade väggar, stavparkettgolv och utgång till balkong i sydvästläge. 

Sovrum
Ljust tapetserade väggar och ljust laminatgolv. 

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Hagebygatan 44

Välj en tid för visning nedan
2021-04-19

Jesper Karlsson
Fastighetsmäklare
070-666 22 71