Smedby - Norrköping


Lidaleden 448


Såld

Lidaleden 448

Smedby

Rymligt radhus i Smedby!

På populära Lidaleden finner ni detta rymliga och hemtrevliga radhus i 2 plan och med källare. Huset passar såväl den stora som lilla familjen och erbjuder en mycket lättskött tomt i söderläge. Altan delvis under tak, gräsmatta och förrådsbod. Genomgående smakfulla materialval och alla ytskikt i mycket bra skick. Fullt utrustat kök med möjlighet till en öppen planlösning mot vardagsrummet. Övervåning med 3 stora sovrum och källardel med allrum, bastu, tvättstuga och förråd. Två helkaklade badrum. Garage och parkeringsplats i länga ingår i samfälligheten. Söker du ett lättskött radhus i bra skick med centralt läge är detta något för dig!

Fakta

Adress:
Lidaleden 448
Område:
Smedby, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Fastighetsbeteckning:
VÅRTBITAREN 35
Typ:
Radhus
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Byggnadstyp:
2 plans radhus med källare
Byggnadsår:
1976
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Luftvärmepump / Direkt el
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Fasad:
Tegel
Tak:
Papp
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Bjälklag:
Betong
Grundläggning:
Betongplatta
Badrum:
2 st
TV- Internetutbud:
Com hem

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
1 578 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
652 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
2 230 000 kr
Taxeringen är preliminär:
Nej
Bef. pantbrev:
6st om 2 314 000 kr
Taxeringsår:
2018
Värdeår:
1976
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%
Taxeringskod:
220

Energideklaration

Utförd
2015-06-11
43 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
14 400 kr/år
3 600 kr/år
14 400 kr/år
5 817 kr/år
38 217 kr
Enligt säljarens uppgifter

Servitut och gemensamhetsanläggningar

  • Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING TVESTJÄRTEN GA:2 (#GA1)
  • Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING VÅRTBITAREN GA:1 (#GA2)
  • Avtalsservitut (#1)
  • Avtalsservitut ledning mm (#05-IM1-76/2182 - 1)

Förening

Nej
Nej

Beskrivning

ENTRÈPLAN

Hall: 
Rymlig hall med plats för ytterkläder. Klinkergolv i mörkgrå ton med golvvärme. Vita väggar. 

Kök: 
Kök med ljust skeppsgolv i laminat och vit tapet. Marbodal kök med vita skåpsluckor, svart laminatbänkskiva och vit kakel som stänkskydd. Svart/vit/grå mosaik över induktionshällen och fläkten. Köksmaskiner från Husqvarna och Siemens i form av kyl, frys, varmluftsugn, diskmaskin och mikro. Här finns även en vinkyl integrerad. Gott om palts för stort matbord. Ett fönster mot entrén. 

Vardagsrum:
Stort vardagsrum med härligt ljusinsläpp. Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för såväl soffgrupp som matsalsdel. Går även öppna upp mot köket för den som vill ha en mer öppen planlösning.

Altan:
Stor altan i söderläge, delvis under tak. Plats för både lounge möbler och sittgrupp. Lättskött tomt med gräs och buskar. I anslutning till altanen finns ett stort förråd. 

ÖVRE PLAN

Allrum:
Parkettgolv ovh vita väggar. Plats för kontorsplats eller myshörna. 

Sovrum 1: 
Parkettgolv och målade väggar i grön ton. Stor garderob med skjutdörrar. Ett fönster. 

Sovrum 2: 
Parkettgolv och vitmålade väggar. En dubbelgarderob och ett fönster. 

Sovrum 3:
Heltäckningsmatta i grå ton och vitmålade väggar. Sovrummet används idag som en walk-in closet med platsbyggda hängare och hyllor. Går enkelt göra om för den som behöver ett sovrum till. 

Badrum ÖV: 
Klinkergolv i sand ton med golvvärme. Ljust kakel på väggarna. Här finns både bubbelbadkar och dusch med vikbara glasväggar. Handfat i kommod, badrumsskåp, wc och handdukstork. Spotlights i taket.

KÄLLARPLAN

Allrum:
Parkettgolv och vita väggar. Rummet är stort och perfekt som extra tv-rum eller lekrum. 

Förråd:
Stort förråd med mycket bra förvaringsmöjligheter.

Badrum/Bastu:
Nytt badrum från 2017 med klinker i grå ton och vitt kakel på väggarna. Handfat i kommod, wc, handdukstork och dusch bakom en frostad glasvägg. I anslutning till badrummet finns en stor bastu med nytt aggregat. Spotlights i taket. 

Tvättstuga: Mycket fräsch och praktisk tvättstuga med grå klinkerplattor och vitt kakel. Här finns arbetsbänk, skåp och hyllor samt en praktisk zink. Tvättmaskin och torktumlare.  

Dokument

Planritning

Daniel Johansson
Kontorsägare/Fastighetsmäklare
070-895 07 35