Viggestorp - Finspång


Fridhemsvägen 27F


Såld

Fridhemsvägen 27F

Viggestorp

2:a i Viggestorp med balkong!

Här finner ni en 2:a om ca 74 kvm med balkong i populära Viggestorp med ett generellt renoveringsbehov. Lägenheten har en möblerbar hall, duschrum med plats för tvättmaskin. Kök med plats för matbord, sovrum med klädkammare och vardagsrum med balkong i söderläge. I källarplan finns ett större förråd som kan nyttjas som hobbyrum. Här bor ni nära naturen, motionsspår och sjön Mäseln. Välkommen att boka in er för visning!

Fakta

Adress:
Fridhemsvägen 27F
Område:
Viggestorp, Finspång
Kommun:
Finspång
Församling:
Finspång
Lägenhetsnummer:
20-0311-1-74-2  /  1101
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
1.31376%
Andelstal avgift:
1.31376%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1968-69
Fönster:
3-glas
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd om ca 20 kvm + matkällarförråd
TV- Internetutbud:
ComHem
Inkluderat i avgift:
Värme, vatten, hushålls-el, grundutbud Kabel-Tv och bredband
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Nej
Pantsättningsavgift:
476 kr
Överlåtelseavgift:
1190
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.7%
Reparationsfond:
11 427 kr

Energideklaration

Utförd
2020-05-07
E
115 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
2 000 kr/år
2 000 kr/år

Förening

HSB Brf Viggen i Finspång
725000-4772
Ja

Om Föreningen

Allmänt om föreningen
Föreningens egendom omfattar fastigheten Knekttorpet 1 med adress Fridhemsvägen 27-31, som byggdes år 1968-69. Antal lägenheter i föreningen är 79 st fördelat över 11st 1 rum och kök, 30st 2 rum och kök, 34st 3 rum och kök, 3st 4 rum och kök samt 1st 5 rum och kök.

Föreningen har 2 större tvättstugor som är i gott skick med moderna maskiner.

Föreningen har även en gästlägenhet till uthyrning för sina medlemmar om 1 rum och kök till en kostnad om ca 150:-/natt.

Hushållselen ingår i månadsavgiften.

Renoveringar
Under åren 1977, 1987 och 2001 nybyggnad av garage.
1990/1991 Målning av fönster och trappuppgångar.
1995/96 Renovering av badrum och stammar.
2002/2003 Renovering av balkonger.
2005 - Renoverades tvättstugorna och entréerna. Kollektiv mätning av hushållsel.
2006 - Målning entrétak och komplettering ytterbelysning.
2007 - Montering av fösterventiler och bygge av miljöhus
2008 - Installerades grundventilation, viss relining av stammar.
2009 - Radonsanering, paxfläktar och fösterventiler monterades.
2010 - Målning av träfasader, renovering av källartrappor och asfaltsarbeten.
2011 - Utfördes relining av samtliga VA-stammar.
2012 - Fönsterpartierna i trapphusen har renoverats och kompletterats med isolerglas.
2013 - Byte av entrédörrar och ytterkällardörrar, byte av brandsläckare och asfalteringsarbeten.
2014 - Källarbelysning och entrébelysning (sensorarmaturer)
2016 - Fönsterbyte
2017 - Ny Utomhusbelysning
2018 - Byta av träpanel på balkonger och fasad, montering av brandvarnare i trapphus

Under 2020 planeras asfaltering, renovering av källarnedgångar och räcken, installation av taksäkerhet samt målning av garage.

Parkering
37st garageplatser (separat kösystem) ca 270:-/mån
28st carport (separat kösystem) ca 85:-/mån
16st öppna bilplatser (separat kösystem) ca 60:-/mån

Tv och Bredband
Fiber/Tv/telefoni via ComHem

Försäkring
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Östgöta och bostadsrättstillägget ingår. I försäkringen ingår styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Observera att denna inte ersätter hemförsäkringen.

Övrigt
Styrelsen beslutade att höja årsavgifterna med 2% från 2020-01-01

Beskrivning

Interiör

Hall
Plastmatta med tapetserade väggar och vitmålat tak samt tre garderober.

Duschrum
Plastmatta med helkaklade väggar och vitmålat tak. WC, tvättställ, duschhörna och tvättmaskin av äldre modell.

Kök
Korkoplastmatta med tapetserade väggar och vitmålat tak. Genomgående äldre vitvaror med spis och kyl/frys.

Sovrum
Linoleummatta med tapetserade väggar och vitmålat tak samt ingång till klädkammare.

Vardagsrum
Parkettgolv med tapetserade väggar och vitmålat tak och utgång till balkong i söderläge.

Planritning

Karin Persson
Fastighetsmäklare
070-882 14 10