Nedre Skriketorp - Åby


Bäcktorpsvägen 13


Såld

Dolda fel-försäkrat

Besiktigat

Bäcktorpsvägen 13

Nedre Skriketorp

Enplansvilla i Nedre Skriketorp!

Välkommen till denna mysiga och trivsamma enplansvilla i Nedre Skriketorp med närhet till skog, natur, busshållplats och ett flertal sjöar. Välkomnade hall med förvaring och öppen planlösning mot vardagsrum och det smakfulla köket med inbyggda vitvaror och braskamin för mysfaktor. Samtliga invändiga ytskikt är nymålade under 2021 samt fasad och ett nytt yttertak som har tilläggsisolerats. På fastigheten finns även en friggebod och ett uthus. Inbjudande trädgårdstomt med fruktträd och trädgårdsland för den odlingsintresserade. Välkommen på visning!

Fakta

Adress:
Bäcktorpsvägen 13
Område:
Nedre Skriketorp, Åby
Kommun:
Norrköping
Fastighetsbeteckning:
KVILLINGE-SKRIKETORP 3:19
Typ:
Villa
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Byggnadstyp:
1 plansvilla
Byggnadsår:
1970 Samtliga invändiga ytskikt samt fasad utvändigt är nymålade 2021. Helt nytt yttertak som även har tilläggsisolerats är gjort 2021.
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Direkt el, braskamin, luft/luftvärmepump
Ventilation:
Självdrag
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor/plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Torpargrund
Badrum:
1 st

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
394 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
368 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
762 000 kr
Taxeringen är preliminär:
Nej
Bef. pantbrev:
13st om 1 185 000 kr
Taxeringsår:
2018
Värdeår:
1970
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%
Taxeringskod:
220
Försäkring fullvärde:
Ja

Energideklaration

Utförd
2021-04-21
G
294 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
16 800 kr/år
3 900 kr/år
4 800 kr/år
6 500 kr/år
32 000 kr/år
I elkostnad är värmekostnad inkluderad. Posten "samfällighetsavgift" är inkluderad både vägavgift samt samfällighetsavgift. Vägföreningen ansvarar i huvudsak för: - Vägar, cykelbanor & diken/vägområden, vinterväghållning, belysning, växtlighet/vegetation mm. Alla uppgifter är enligt säljarens information. Utöver dessa driftskostnader tillkommer en årlig fastighetsavgift, fn 5 715 kr.

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING KVILLINGE-SKRIKETORP GA:2 (#GA1)
  • Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING KVILLINGE-SKRIKETORP GA:3 (#GA2)
  • Avtalsservitut (#1)
  • Avtalsservitut uppdämning mm (#05-IM1-40/259 - 1)

Förening

Nej
Nej

Beskrivning

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING KVILLINGE-SKRIKETORP GA:3
GA2

Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING KVILLINGE-SKRIKETORP GA:2
GA1

Servitut

Avtalsservitut, Last
1, 1940-03-06

Avtalsservitut uppdämning mm, Last
05-IM1-40/259 - 1, 2003-08-06

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 394 000 kr
Mark, värde: 368 000 kr
Summavärde: 762 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1970
Värdeår: 1970

Interiör

Hall
Hall med klinkergolv, vitmålade väggar och tak samt en avhängningsdel. 

Vardagsrum
Ljus vardagsrum med laminatgolv, vitmålade väggar och tak med öppen planlösning mot köket med plats för soffgrupp och TV-möbel.

Kök
Parkettgolv med vitmålade väggar och tak. HTH kök ca -04 med ljusa luckor och god förvaring samt inbyggda vitvaror såsom inbyggnadugn -21, micro, köksfläkt, hällspis med två plattor gas, kyl/frys ca-16 samt diskmaskin. Här finns även braskaminen centralt placerad för mysfaktorn och gott om plats för matbord. 

Sovrum 1
Målat trägolv med vitmålade väggar och tak. Här finns lucka ner till torpargrunden.

Duschrum
Klinkerplattor med värme, helkaklade väggar och vitmålat tak. Tvättmaskin och tvättställ från -21, WC och duschkabin.

Sovrum 2
Trägolv med vitmålade väggar och tak.

Sovrum 3
Trägolv med vitmålade väggar och tak. 

Övriga Byggnader

På fastigheten finns en timrad gäststuga/friggebod med el samt ett uthus med förrådsdel. 

Dokument

Planritning

Alexander Solmell
Kontorsägare/Fastighetsmäklare
070-698 47 10