Östermalm - Finspång


Norra Storängsvägen 3


Besiktigat

Norra Storängsvägen 3

Östermalm

Stor familjevilla på Östermalm!

Här finner ni en stor familjevilla om 8 rum och kök med källare och lummig insynsskyddad trädgård med flera oaser. Ett isolerat garage och förråd samt carport. Bostaden erbjuder 6 sovrum, allrum, gäst-WC, helkaklat badrum med bubbelbadkar och utgång till en balkong med kvällssol. Den öppna planlösning mellan kök och vardagsrummet på entréplan inbjuder till socialt umgänge framför den fungerande öppna spisen. I källarplan finns ett flertal förråd, hobbyrum, tvättstuga och WC. På Östermalm bor ni med närhet till det mesta. Inom en kilometer når ni centrala delarna av Finspång, Vibjörnsparken eller Grosvad området. I närheten finns det även mataffärer, förskolor och skolor samt bussförbindelse.

Fakta

Adress:
Norra Storängsvägen 3
Område:
Östermalm, Finspång
Kommun:
Finspång
Församling:
Finspång
Fastighetsbeteckning:
KYLAREN 8 och KYLAREN 9
Typ:
Villa
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Byggnadstyp:
2 plansvilla med källare
Byggnadsår:
1946
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Självdrag
Fasad:
Plåt/trä
Tak:
Betongpannor
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
Gästtoalett:
Ja

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
777 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
456 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
1 233 000 kr
Taxeringen är preliminär:
Nej
Bef. pantbrev:
4st om 1 300 000 kr
Taxeringsår:
2021
Värdeår:
1946
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.7%
Taxeringskod:
220

Energideklaration

Utförd
2021-09-17
C
76 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 5 personer
19 300 kr/år
7 030 kr/år
300 kr/år
1 900 kr/år
6 000 kr/år
34 530 kr/år
Enligt säljarens uppgifter. I uppvärmningskostnaden för fjärrvärme ingår även hushållsel. Utöver detta tillkommer fastighetsskatt om 8.524:-/år.

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Ledningsratt fjärrvärme (#0562-11/10 - 1)

Förening

Nej
Nej

Beskrivning

Servitut

Ledningsratt fjärrvärme, Last
0562-11/10 - 1, 2011-09-13

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 1 233 000 kr
Mark, värde: 456 000 kr
Summavärde: 777 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1946
Värdeår: 1946

Interiör

Entréplan
Hall
Klinkerplattor på golv, målade väggar och vitmålad träpanel i tak.

WC
Klinkerplattor på golv, kaklade väggar och svartmålad träpanel i tak. WC och tvättställ.

Kök/Vardagsrum
Laminatgolv med målade väggar och vita skivor i tak. Öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet där även eldstaden finns. Ljusa luckor med bra ytor för avlastning, genomgående äldre vitvaror såsom kyl och frys, diskmaskin och spis.

Hall
Parkettgolv med målade väggar och tak samt utgång till den bakre lummiga trädgården.

Sovrum 1
Vitmålat trägolv med målade väggar och vita skivor i tak

Sovrum 2
Laminatgolv med tapetserade/målade väggar och vita skivor i tak.

Övreplan
Hall
Laminatgolv med målade väggar och vita skivor i tak. Här finns en utgång till balkong och goda förvaringsmöjlighet i form av två klädkammare.

Sovrum 3
Laminatgolv med målade väggar och vitmålat tak samt två garderober

Sovrum 4
Trägolv med vitmålade väggar och tak samt en garderob.

Allrum
Laminatgolv med målade väggar och tak.

Sovrum 5
Laminatgolv med målade väggar och vita skivor i tak samt två garderober.

Sovrum 6
Laminatgolv med vitmålade väggar och tak samt tre garderober.

Badrum
Klinkerplattor med golvvärme och helkaklade väggar samt vitmålat tak och utgång till balkong med kvällssol. WC, tvättställ och bubbelbadkar.

Källarplan
Svale 1
Klinkerplattor med målade väggar och vitmålad träpanel i tak.. Här finns goda förvaringsmöjligheter i ett antal mindre förråd och matkällare samt utgång till trädgården.

Förråd 1
Målat trägolv, målade väggar och vitmålad träpanel i tak.

Förråd 2
Målad betong på golv, väggar och tak.

Tvättstuga
Klinkerplattor med målade väggar och tak. Tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk med ho.

Svale 2
Klinkerplattor med målade väggar och tak, matkällare samt utgång till trädgård.

WC
Klinkerplattor med målade väggar och tak. WC och tvättställ.

Pannrum/Hobbyrum
Betong på golv, vägg och tak. Arbetsbänk och fjärrvärmeväxlare.

Förråd 3
Uppreglade golv, väggar och tak.

Övriga byggnader

På fastigheten finns även ett garage med förrådsdel samt carport

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Norra Storängsvägen 3

Välj en tid för visning nedan
2021-10-18

Karin Persson
Fastighetsmäklare
070-882 14 10