Vikbolandet - Vikbolandet


Önsätter Södralund


Såld

Önsätter Södralund

Vikbolandet

Mycket välskött och vinterbonat fritidshus med historiska anor!

På idylliskt och privat läge ligger denna fantastiska fritidsfastighet med historiska anor. Det första huset på fastigheten uppfördes redan i mitten på 1800-talet åt hjulmakaren som av ekarna på ekbackarna som omger fastigheten tillverkade vagnshjul till Dalmyra Gruva. Sedan dess har både tomten och byggnaderna varsamt utvecklats med åren och är idag mycket väl omhändertaget utifrån och in. Här finns nu förutom huvudbyggnaden två gästhus, verkstad, växthus och förråd. Vatten och avlopp är indraget och fiber är framdraget till fastigheten för ett bekvämt boende årets alla månader.

Fakta

Adress:
Önsätter Södralund
Område:
Vikbolandet
Kommun:
Norrköping
Församling:
Östra Husby
Fastighetsbeteckning:
ÖNSÄTTER 2:14
Typ:
Vinterbonat fritidshus
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Byggnadsår:
1909
Vatten och avlopp:
Enskilt vatten året om genom borrad brunn ca 102 meter. Enskilt avlopp 3-kammarbrunn med infiltration.
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Direkt el + eldstad
Ventilation:
Självdrag
Fasad:
Trä
Tak:
Plåt
Stomme:
Trä
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Torpargrund

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
469 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
318 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
787 000 kr
Taxeringen är preliminär:
Nej
Taxeringsår:
2021
Värdeår:
1945
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%
Taxeringskod:
220

Energideklaration

Behövs ej

Driftkostnad

9 117 kr/år
1 418 kr/år
4 251 kr/år
14 786 kr/år
Under värme ingår även hushållsel. Enligt säljarens uppgifter därutöver tillkommer fastighetsavgift om 4.673:-/år

Servitut och gemensamhetsanläggningar

  • Officialservitut väg (#05-HÄR-447 - 1)

Förening

Nej
Nej

Beskrivning

Servitut

Officialservitut väg, Förmån
05-HÄR-447 - 1

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 396 000 kr
Mark, värde: 227 000 kr
Summavärde: 623 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1909
Värdeår: 1945

Interiör

Glasveranda med laminatgolv, målad träpanel på vägg och vita skivor i tak.

Hall
Trägolv (värme) med tapetserade väggar och vitmålat tak samt ingång till skafferi under trapp

Inrehall
Trägolv, tapetserade väggar och vitmålat tak. 

Sal
Trägolv med målad träpanel på vägg och tak. Eldstad med kasett och värmefläkt

Kök
Klinkers (värme) med tapetserade väggar och vitmålat tak samt utgång till trädgård. Groventrédörr med hel garderobsvägg. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, micro, spis med häll och köksfläkt och diskmaskin.

Duschrum
Klinkers (värme) med plastmatta på vägg och vitmålat tak med spotlights i tak. Duschkabin, tvättställ, handukstork, toppmatad tvättmaskin, högskåp och torkskåp.

WC
Klinkers (värme) med målad träpanel på vägg och tak. WC, tvättställ och VVB ca 60L.

Övreplan
Möblerbar hall med trägolv och målad träpanel på vägg och tak.

Sovrum
Trägolv med målad träpanel på vägg och tak. Platsbyggd säng och ingång till större garderob. 

 

Övriga Byggnader

Äldre Annex från 1860-talet som idag nyttjas som gäststuga, isolerad och med värme, el och vatten går att koppla in.

Gäststuga isolerad med värme och el.

Snickarbod

Lekstuga

Växthus

Dokument

Planritning

Karin Persson
Fastighetsmäklare
070-882 14 10