Vilbergen - Norrköping


Blockstensgatan 24


Blockstensgatan 24

Vilbergen

Toppmodern och kvadratsmart 1:a!

Nu ges möjlighet att förvärva denna mycket fint renoverade 1:a om 36 kvm med fransk balkong. Lägenheten erbjuder ett nytt kök från 2021, rymligt allrum med fransk balkong, helkaklat duschrum från stambytet samt hall med klädkammare i anslutning. Här bor du med närhet till Vrinneviskogen, kommunikationer och Vilbergen centrum med dess utbud. Du bor dessutom i en välskött Riksbyggen förening med gym, bastu och samlingslokal att tillgå. I avgiften ingår värme, vatten, fast avgift el, bredband 100 mbit, kabel-tv och bostadsrättstillägget.

Fakta

Adress:
Blockstensgatan 24
Område:
Vilbergen, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Församling:
Norrköpings Borg
Lägenhetsnummer:
139  /  1202
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.07947%
Andelstal avgift:
0.07951%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1968-73
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Balkong:
Fransk balkong
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Fiber via Telia. Bredband 100 mbit och grundutbudet för kabel-tv ingår i månadsavgiften.
Inkluderat i avgift:
värme, vatten, fast avgift el, bredband, kabel-tv och br-tillägget
Ej inkluderat i avgift:
hushållsel
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
476 kr
Överlåtelseavgift:
1190
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%

Energideklaration

Utförd
2018-10-01
E
121 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
900 kr/år
900 kr/år
1 800 kr/år
Schablonberäknad.

Förening

Riksbyggen Brf Opalen
725000-3634
Ja

Föreningen

Föreningen innehar med tomträtt fastigheten Opalen 1-3 samt 6-14 i Norrköpings kommun. På fastigheten finns byggnader med 647 lägenheter uppförda. Tre lägenheter, enligt ursprunglig ekonomisk plan, är uthyrda som lokaler. Byggnaderna är uppförda 1968-1973. Fastighetens adress är Blockstensgatan, Morängatan och Pinnmogatan i Norrköping. 

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. 

Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. 

Föreningen har 376 förråd, 296 garageplatser, 398 parkeringsplatser och 12 mc-platser. Separat kö tillämpas till dessa. Annars är det gratis parkering längs Vilbergsgatan. 

Inom föreningen finns cykelförråd, tvättstugor, bastu, gym (mot en kostnad på 150 kr i månaden) och samlingslokal att tillgå. 

Reparationer och underhåll
2004-2005, byte till säkerhetsdörrar
2006-2007, fönsterbyte
2009-2012, stambyte
2013-2016, målning av träpanel
2015-2016, tvättstugeutrustning och värmeinstallationer
2017-2018, underhåll av putsade socklar
2018-2019, tvättutrustning, belysning trapphus, dräneringsarbeten och markytor
2020- dräneringsarbeten och byte takfläktar 

För mer information, vänligen läs den senaste årsredovisningen under fliken dokument. 

Beskrivning

Interiör

Hall
Vitmålade väggar, ljust laminatgolv och klädkammare. 

Duschrum
Vita helkaklade väggar och svart klinkergolv. Duschrummet är utrustat med wc, kommod, spegelskåp och duschhörna. 

Allrum
Ljusmålade väggar, ljust laminatgolv och fransk balkong.

Kök
Vitmålade väggar och och ljust laminatgolv. Köket renoverades 2021 och har grå skåpsluckor, bänkskiva i laminat och vitt kakel ovanför arbetsytorna. Det är utrustat med fläkt, induktionshäll, inbyggd ugn och mikrovågsugn, kyl/frys samt integrerad diskmaskin. 

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Blockstensgatan 24

Välj en tid för visning nedan
2021-08-04
2021-08-05

Jesper Karlsson
Fastighetsmäklare
070-666 22 71
Oskar Skagervik
Mäklarassistent/Blivande mäklare
070-864 65 71