Finspång


Auroravägen 2A


Såld

Auroravägen 2A

3:a i etage med öppen planlösning i Brf Aurora!

Äldre charm möter det moderna i denna ljusa lägenhet på Östermalm fördelat över tre rum och kök. Lägenhetens ytskikt uppdaterades för ca fem år sedan samt badrummet på övreplan. Öppen planlösning mellan vardagsrum och det moderna köket. Här bor ni med närhet till mataffärer, Grosvadområdet och kommunikationer. Ni når centrala Finspång inom ett par minuters promenad! Bostaden säljs för dödsbos räkning med friskrivnings klausul. Ingen ytterligare flyttstädning kommer att ske.

Fakta

Adress:
Auroravägen 2A
Kommun:
Finspång
Församling:
Finspång
Lägenhetsnummer:
02121  /  1101
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.81471%
Andelstal avgift:
0.80575%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1900-tal
Ventilation:
Självdrag
Förråd:
Källarförråd + matkällarförråd
TV- Internetutbud:
Telenor
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, El, Kabel-TV
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Nej
Pantsättningsavgift:
483 kr
Överlåtelseavgift:
1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.7%

Energideklaration

Utförd
2015-02-03
E
125 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
2 500 kr/år
2 500 kr/år
Schablonberäknad

Förening

Brf Aurora i Finspång
716402-5442
Ja

Om Föreningen

Allmänt om Föreningen
Brf Aurora registrerades 1977 och består av 157 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 20 lokaler med hyresrätt. Fördelat över 33st 1 rum och kök, 37st 2 rum och kök, 57st 3 rum och kök, 14st 4 rum och kök samt 16st 5 rum och kök.
Föreningens fastigheter är Skoveln 1-7 samt Spindeln 1-2. De gula tegelhusen byggdes i början av 1970-talet och de vita putsade i början av 1900-talet.

I föreningen finns det cykel förråd, källarförråd, matkällare samt ett flertal tvättstugor.

Det finns en hobbylokal på Gröna Vägen 31A som kan nyttjas av föreningens medlemmar samt en övernattningslägenhet som kan hyras för ca 200:-/dygn i uppgång 33C. Bokning sker via kontoret på Gröna Vägen 29A som har begränsade öppettider på telefon 0122-19927. Här kan man även ställa sig i kö till garage och p-platser.

Reparationer och underhåll
2013 - Intrimning av värmesystem.
2015 - Byte av utomhusbelysning till energieffektiva LED.
2016 - Byte av ventilationsfläktar till tryck och temperaturstyrda fläktar i de gula fastigheterna samt rörelsestyrd belysning i de vita fastigheterna. Asfalteringsarbete och installation av postboxar.
2017 - Renovering av tvättstugor, renovering av entrétak och ny takbeläggning på de gula fastigheterna.
2018 - Byte av garageportar samt belysning vid garagen
2019 - Asfaltering parkering och byte av lägenhetsdörrar, miljöstationer och trivselbefrämjande åtgärder.
2020 - Byte till rörelsestyrd LED -belysning på de gula fastigheterna. Nya miljöstationer, renovering av lekplatser
2021- Låsbara bommar, renovering av gamla sophus, nya träbänkar

Kommande renoveringar är utomhusbänkar, belysning, renovering av vissa balkonger och fönsterbyte

Parkering
Parkeringsplats ca 85:-/mån (separat kösystem)
Parkeringsplats med elstolpe ca 140:-/mån (separat kösystem)
Garageplats ca 305:-/mån (separat kösystem)
Parkering i parkeringshus ca 160:-/mån (separat kösystem)
Parkering i parkeringshus med elstolpe ca 210:-/mån (separat kösystem)

Tv och Bredband
Kabel-TV grundutbud ingår i månadsavgiften och Fiber finns via Telenor

Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Övrigt
Föreningen höjde årsavgifterna med 3% 2022-07-01

Beskrivning

Interiör

Bottenplan
Hall/Kök
Parkettgolv med målade väggar och vitmålat tak och två garderober. Köksluckor och vitvaror uppdaterades för ca tre år sedan. Maskinpark med diskmaskin, kyl/frys, inbyggnadsugn, micro och köksfläkt.

Vardagsrum
Parkettgolv med målade väggar och vitmålat tak och ingång till klädkammare.

Övreplan
Sovrum
Parkettgolv med målade väggar och vitmålat tak samt två garderober.

Duschrum
Klinkers med värme, helkaklade väggar, vitmålat tak med spotlights -17. WC, tvättställ, duschhörna och tvättmaskin.

Sovrum
Parkettgolv med målade väggar och vitmålat tak.

Planritning

Karin Persson
Fastighetsmäklare
070-882 14 10
Amelia Nilsson
Fastighetsmäklare
079-339 26 88