Centralt - Finspång


Bergslagsvägen 40B


Såld

Bergslagsvägen 40B

Centralt

2:a i centrala Finspång!

Välkommen till denna genomgående ljusa 2:a i centrala Finspång om 52 kvm. Här finner ni ett modernt IKEA kök i grått från 2021 med plats för matbord. Här finns även ett rymligt vardagsrum där både soffgrupp och matsalsbord får plats. Ett större sovrum med klädkammare, hel garderobsvägg i hallen och ett fräscht duschrum. En boende med gångavstånd till centrum, gym, affärer och kommunikationer.

Fakta

Adress:
Bergslagsvägen 40B
Område:
Centralt, Finspång
Kommun:
Finspång
Församling:
Finspång
Lägenhetsnummer:
20-321-1-16-10  /  1201
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
5.72093%
Andelstal avgift:
5.72093%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1944
Uppvärmning:
Bergvärme
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Förråd:
Vindsförråd + matkällarförråd
Inkluderat i avgift:
Värme, vatten, hushålls-el, grundutbud kabel-tv
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
476 kr
Överlåtelseavgift:
1190
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.7%
Reparationsfond:
1 387 kr

Energideklaration

Ej utförd

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
2 000 kr/år
2 000 kr/år
Schablonberäknad

Förening

HSB Brf Älvan
725000-0176
Ja

Om Föreningen

Föreningen
Föreningens egendom omfattar fastigheten Kemisten 2 med adress Bergslagsvägen 40 A-B, som byggdes 1944. Föreningen har totalt 18 st lägenheter fördelat över 6 st 1 rum och kök och 12st 2 rum och kök samt en lokal.

Inom föreningen finns gemensam tvättstuga, cykelrum och styrelserum.

Renoveringar
1996 - Renovering av badrum
2001 - Byte av el-ledningar och omläggning till gemensam el.
2004 - Installation av Bergvärme
2009 - Relining av avloppstammar
2015 - Renovering av tvättstugan, bla byta av två tvättmaskiner.
2016 - Låsbyte av alla cylindrar i husen.
2017 - Byte av ventilationssystem från självdrag till frånluft
2018 - Byte av yttertak
2019 - Byte av entrédörrar
2020- Köksavloppsrör lagade i tre lägenheter

Under 2021 planeras målning av yttre fönster, omkoppling och utläggning av el-kablar i källaren, städning och sortering av vind och källarförråd, underhåll av köksstammar.

Parkering
Föreningen har 16 st biluppställningsplatser (separat kösystem)
Gästparkering via Aimo Park

Bredband och TV
Kabel-tv via Telenor, grundutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband/Fiber finns möjlighet att teckna avtal till en separat kostnad hos Telia.

Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar Östgöta.

Övrigt
Årsavgifterna höjdes senast med 4% 2020-01-01 och parkeringsplatserna med 25% från samma datum.

Beskrivning

Interiör

Hall
Laminatgolv, vitmålade väggar och vitmålat tak samt garderobsvägg.

Kök
Laminatgolv, tapetserade/målade väggar och vitmålat tak. Modernt IKEA kök i grått från 2021 med diskmaskin, inbyggnadsugn och micro, induktionshäll, köksfläkt och kyl/frys.

Sovrum
Laminatgolv, tapetserade väggar och vitmålat tak samt klädkammare.

Duschrum
Plastmatta, helkaklade väggar och vitmålat tak. WC, tvättställ i kommod, högskåp och duschplats.

Vardagsrum
Laminatgolv, tapetserade väggar och vitmålat tak. 

Planritning

Karin Persson
Fastighetsmäklare
070-882 14 10