Centralt/Strömmen - Norrköping


Bredgatan 10


Såld

Bredgatan 10

Centralt/Strömmen

Tvåa i absoluta toppskick på våning 2 med hiss och inglasad balkong!

På en mycket central och attraktiv adress, med direkt närhet till strömmen och city, finner du denna ytterst väldisponerade tvåa i toppskick med inglasad balkong mot gatan och en balkong mot innergården. Lägenheten är belägen på våning 2 med hiss! Stabil förening där både värme, vatten, kabel-tv, bredband, fasta avgiften för el samt bostadsrättstillägget ingår. Lägenheten är genomgående och skapar därav mycket ljus, har smakfulla materialval samt ordentligt med förvaringsutrymme! Rymliga och lättmöblerade rum samt ordentligt kök med plats för matbord.

Fakta

Adress:
Bredgatan 10
Område:
Centralt/Strömmen, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Församling:
Norrköpings S:t Olof
Lägenhetsnummer:
30  /  1103
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.97255%
Byggnadsår:
1986
Badrum:
1 st
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Bredband 200/200 och kabel-tv via Telenor ingår i avgiften.
Inkluderat i avgift:
värme, vatten, TV, bredband, bostadsrättstillägg, den fasta avg. för el
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
476 kr
Överlåtelseavgift:
1190
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%

Energideklaration

Utförd
2019-06-19
D
102 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
1 800 kr/år
1 320 kr/år
3 120 kr/år
Schablonberäknad

Förening

Riksbyggen BRF Krukan
716426-0122
Ja

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Krukan 18 i Norrköpings kommun med därpå uppförda byggnader med 92 lägenheter. Byggnaderna är upförda 1986. Fastighetens adress är Sandgatan 13A, Bredgatan 8, 10, 12 och Garvaregatan 13 i Norrköping. Kabel-TV via Telenor ingår.

Renoveringar
2020 Monterat solceller, bytt till LED-belysning i gemensamma utrymmen, två nya tvättmaskiner och torkskåp, byte av värmeväxlare & vattenmätarkonsol
2018 Installationer (lås, el & stamspolning)
2017 OVK
2016 Fönsterrenovering
2015 Torktumlare
2014 OVK
2013 Nya tvättmaskiner
2013 Byte av värmeväxlare
2011-2012 Ventilationsaggregat

Gemensamma utrymmen
Till lägenheten tillhör ett förråd med nätgaller. Det finns bastu, grovtvättstuga och festlokal. Cykelförråd, 3 st tvättstugor (en per trappuppgång) samt torkrum och lägenhetsförråd är belägna på entréplanet. Återvinningsstation finns i föreningen.

Parkering
Finns totalt 33 st garageplatser. Avgift för närvarande är 350 kr/månad. Separat kö, kösystem via EKC.

Beskrivning

 

Entréhall
Entréhall  med vita väggar och en rejäl klädkammare som nås via skjutdörrrar i spegelglas. Ekparkett på golvet. 

Kök
Toppmodernt grått kök. Köksbänk i laminat. Goda förvaringsutrymmen, integrerade vitvaror i form av ugn, micro, diskmaskin, kyl/frys. Förvaring i form av underskåp men plats för överskåp för den som vill ha. Ekparkett på golvet och vita väggar. I kök finns gott om plats för ett matbord.

Vardagsrum
I vardagsrummet finns det plats för rejäl soffgrupp samt tv möbel. Ekparkett på golvet och vita väggar. Från vardagsrummet når man balkongen. 

Sovrum
Stort sovrum som rymmer en dubbelsäng.  Ekparkett på golvet och är vita väggar.

Duschrum
Extra utbyggt duschrum som är totalrenoverat av fackmän. Mörk klinker på golv och vitt kaklade väggar, handdukhängarewc, dusch med glas som avskiljer mot kommoden, gott om plats för tvättmaskin och torktumlare, handfat med kommod och spegel.

Planritning

Alexander Solmell
Kontorsägare/Fastighetsmäklare
070-698 47 10