Finspång


Auroravägen 5A


Såld

Auroravägen 5A

Etagelägenhet om två rum och kök med sovloft!

Välkommen till denna charmiga lägenhet om två rum och kök med sovloft i populära Brf Aurora. På Östermalm når ni centrala Finspång inom ett par minuters promenad. Här finner ni ett väl tilltaget kök med bra arbetsytor och nyare vitvaror samt plats för matbord. Duschrum, vardagsrum med mycket ljusinsläpp och ingång till klädkammare. På vindsplanet finner ni det stora sovrummet där det finns plats för både arbetshörna och säng. Goda förvaringsutrymmen i form av två klädkammare och garderobsvägg. Här finns även ett mindre sovloft som kan nyttjas till både hobbyrum eller sovplats. Duschrum som är väl tilltaget och förberett för tvättmaskin.

Fakta

Adress:
Auroravägen 5A
Kommun:
Finspång
Församling:
Finspång
Lägenhetsnummer:
2811-05121  /  1101
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.80797%
Andelstal avgift:
0.79880%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Självdrag
Förråd:
Källarförråd + matkällarförråd
TV- Internetutbud:
Telenor
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, hushålls-el, Kabel-TV grundutbud
Ej inkluderat i avgift:
Den egna elförbrukningen debiteras med ett tillägg om ca 363:-/mån samt Kabel-TV om 60:-/mån vilket är inkluderat i avgiften till föreningen om 4.378:
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
476 kr
Överlåtelseavgift:
1190
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.7%

Energideklaration

Ej utförd

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
1 500 kr/år
1 500 kr/år
Enligt säljarens uppgifter

Förening

Brf Aurora i Finspång
716402-5442
Ja

Om Föreningen

Allmänt om Föreningen
Brf Aurora registrerades 1977 och består av 157 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 20 lokaler med hyresrätt. Fördelat över 33st 1 rum och kök, 37st 2 rum och kök, 57st 3 rum och kök, 14st 4 rum och kök samt 16st 5 rum och kök.
Föreningens fastigheter är Skoveln 1-7 samt Spindeln 1-2. De gula tegelhusen byggdes i början av 1970-talet och de vita putsade i början av 1900-talet.

I föreningen finns det cykel förråd, källarförråd, matkällare samt ett flertal tvättstugor.

Det finns en hobbylokal på Gröna Vägen som kan nyttjas av föreningens medlemmar samt en övernattningslägenhet som kan hyras för ca 200:-/dygn i uppgång 33C. Bokning sker via kontoret på Gröna Vägen 29A som har begränsade öppettider på telefon 0122-19927. Här kan man även ställa sig i kö till garage och p-platser.

Reparationer och underhåll
2013 - Intrimning av värmesystem.
2015 - Byte av utomhusbelysning till energieffektiva LED.
2016 - Byte av ventilationsfläktar till tryck och temperaturstyrda fläktar i de gula fastigheterna samt rörelsestyrd belysning i de vita fastigheterna. Asfalteringsarbete och installation av postboxar.
2017 - Renovering av tvättstugor, renovering av entrétak och ny takbeläggning på de gula fastigheterna.
2018 - Byte av garageportar samt belysning vid garagen
2019 - Asfaltering parkering och byte av lägenhetsdörrar, miljöstationer och trivselbefrämjande åtgärder.
2020 - Byte till rörelsestyrd LED -belysning på de gula fastigheterna. Nya miljöstationer, renovering av lekplatser

Parkering
Parkeringsplats ca 85:-/mån (separat kösystem)
Parkeringsplats med elstolpe ca 140:-/mån (separat kösystem)
Garageplats ca 305:-/mån (separat kösystem)
Parkering i parkeringshus ca 160:-/mån (separat kösystem)
Parkering i parkeringshus med elstolpe ca 210:-/mån (separat kösystem)

Tv och Bredband
Kabel-TV grundutbud ingår i månadsavgiften och Fiber finns via Telenor

Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Övrigt
Föreningen höjde årsavgifterna med 5% 2020-01-01 samt för p-platser och garage.

 

Beskrivning

Interiör

Entréplan
Hall
Trägolv med tapetserade väggar och vitmålat tak.

Kök
Trägolv med tapetserade väggar och vitmålat tak. Genomgående rostfria vitvaror från 2019 såsom spis, kyl och frys, diskmaskin och köksfläkt.

Duschrum
Plastmatta på golv och vägg samt vitmålat tak. WC, tvättställ och duschhörna. Kombitvättmaskin från 2019.

Vardagsrum
Trägolv med tapetserade väggar och vita skivor i tak samt ingång till klädkammare.

Vindsplan
Sovrum
Trägolv med tapetserade väggar och vitmålat tak. Förvaring i form av två klädkammare samt garderobsvägg.

Duschrum
Plastmatta på golv och vägg samt vitmålat tak. WC, tvättställ, duschhörna och högskåp.

Planritning

Karin Persson
Fastighetsmäklare
070-882 14 10