Hårstorp - Finspång


Mandelblomsvägen 39


Budgivning pågår

Mandelblomsvägen 39

Hårstorp

Bostadsrättsradhus i topp skick!

Varmt välkomna till denna lägenhet om 94 kvm fördelat över fyra rum och kök i "Danskhusen". Bostaden är renoverad löpande under de senaste åren. Samtliga invändiga ytskick och golv är uppdaterade. 2019 renoverades de båda våtutrymmen av behörig fackman med stilrena materialval och porslin. Det är även installerat styrenheter för takbelysning samt eluttag. Det smakfulla och fullt utrustade köket renoverades under förra året då även en ny trall belagd uteplats byggdes på baksidan med kvällssol. Här bor ni med närhet till Grosvadområdet, busskommunikationer, affärer, promenadstråk och badplats vid Gron. Inom föreningen finns en lekplats då många barn bor på området samt även möjlighet till att hyra "Fellehuset" när ni får långväga gäster.

Fakta

Adress:
Mandelblomsvägen 39
Område:
Hårstorp, Finspång
Kommun:
Finspång
Församling:
Finspång
Lägenhetsnummer:
233148001-0020
Typ:
Bostadsrätt - radhus
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
2.03238%
Andelstal avgift:
2.03238%
Byggnadstyp:
2-plans bostadsrättsradhus
Byggnadsår:
1991
Uppvärmning:
Luftburen el + Luftvärmepump
Ventilation:
Mekanisk FTX m. värmeåtervinning
Badrum:
2 st
Balkong:
Fransk balkong + egen uteplats
Förråd:
Förråd i garage + vid entrén
TV- Internetutbud:
Fiber via Telia 100/100 och TV Lagom via Telia
Inkluderat i avgift:
Vatten, grundutbud Kabel-TV/bredband/telefoni, garageplats
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
476 kr
Överlåtelseavgift:
1190
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.7%

Energideklaration

Utförd
2018-11-23
D
66 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 3 personer
11 136 kr/år
2 400 kr/år
13 536 kr/år
Enligt säljarens uppgifter. I uppvärmningskostnader för värme ingår även hushållsel.

Förening

Riksbyggen Brf Finspångshus nr 8
716425-9389
Ja

Om Föreningen

Föreningen äger fastigheten Hårstorp 3:334 i Finspångs kommun. På fastigheten finns byggnader med 47 lägenheter uppförda samt 3 lokaler och 46 p-platser. Fördelat över 8 st 3 rum och kök, 30 st 4 rum och kök, 9 st 5 rum och kök. Byggnaderna är uppförda 1991. Fastighetens adress är Mandelblomsvägen 1-95 i Finspång.

Inom föreningen finns fem cykelbodar där man kan förvara sin cykel. De boende på området kan hyra "Fellehuset" för ca 100:-/dygn, samlingslokal med kök. Övernattningsmöjligheter för gäster finns i det s.k. "Fellehuset" till en kostnad av ca 200:-/dygn.

Reparationer och underhåll
2010 - Bredband installerades.
2011 - Luftvärmepumpar installerades i samtliga lägenheter.
2012 - Målning av fasader
2013 - Lekplatsen renoverades, målning av garage
2014 - Ventilation och elinstallationer.
2016 - Nyanläggning av parkeringsplatser, utbyte av varmvattenberedare
2017 - Utbyta av varmvattenberedare
2018 - Utbyte av varmvattenberedare, isolering av grunder, el-arbeten garage
2019 - Utbyte av varmvattenberedare,
2020 - Solceller installerades.

Kommande reparationer är utbyta av ytterdörrar samt balkongdörrar

Parkering
Till varje lägenhet ingår en garageplats med förråd även elbilsladdare finns i garaget.
Extra parkeringsplats går att hyra för ca 200:-/mån.
Gratis gästparkering finns på flera platser inom området och möjlighet till att ladda elbil.

Allmän skötsel
Bostadsrättshavaren ansvarar för att sköta sin mark (upplåten mark) såsom gräsklippning osv. Redskap finns att låna vid förrådet i "Fellehuset".

Gemensamma städdagar anordnas inom föreningen vår och höst då det ofta bjuds på fika och korv.

Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Övrigt
Årsavgifterna ändrades 2009-01-01 då de höjdes med 3,29%

För mer information, vänligen läs årsredovisningen från 2020.

Beskrivning

Entréplan
Hall
Laminatgolv med tapetserade väggar och vitmålat tak samt skjutdörrsgarderob med spegeldörr

WC/tvätt
Plastmatta på golv och vägg samt vitmålat tak. Torktumlare och tvättmaskin, WC, tvättställ och förberett för dusch.

Kök/vardagsrum
Laminatgolv med tapetserade väggar och vitmålat tak och utgång till den stora altanen som iordningställdes 2020. Modernt vitt IKEA kök med ljusa bänkskivor och maskinpark i form av kyl och frys, induktionshäll, köksfläkt, inbyggnadsugn och mikro samt diskamskin.

Övreplan
Hall
Laminatgolv med tapetserade väggar och vitmålat tak.

Sovrum 1
Laminatgolv med tapetserade väggar och vitmålat tak och fransk balkong och förvaring i form av sex garderober.

Duschrum
Plastmatta på golv och vägg samt vitmålat tak. Wc, tvättställ, duschhörna och handdukstork.

Sovrum 2
Laminatgolv med tapetserade väggar och vitmålat tak.

Sovrum 3
Laminatgolv med tapetserade väggar och vitmålat tak. 

Planritning

Budgivning pågår

1 555 000 kr Historik
Budgivare 2 2021-10-15 22:45
Budgivare 1 2021-10-15 13:14
Budgivare 2 2021-10-15 11:27
Budgivare 1 2021-10-15 10:55

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Mandelblomsvägen 39

Välj en tid för visning nedan

Karin Persson
Fastighetsmäklare
070-882 14 10