Centralt - Finspång


Nanolfsvägen 16A


Såld

Nanolfsvägen 16A

Centralt

Central tvåa med balkong!

Här finner ni en fint renoverad 2:a om 53 kvm med balkong belägen endast en halvtrappa upp i fastigheten. Trevlig planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket renoverades under 2020 och har nya rostfria vitvaror. Bostaden erbjuder ett vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord samt utgång till balkong. Sovrum med klädkammare och ett modernt helkaklat duschrum med kombi tvättmaskin. Här bor ni med bara en korts promenad till badplats i Bönnern, gym, mataffärer, kommunikationer och centrala Finspång.

Fakta

Adress:
Nanolfsvägen 16A
Område:
Centralt, Finspång
Kommun:
Finspång
Församling:
Finspång
Lägenhetsnummer:
20-323-1-4-7  /  1004
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
2.06932%
Andelstal avgift:
2.06932%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1946
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Självdrag
Balkong:
Balkong
Förråd:
Vindsförråd + matkällarförråd
TV- Internetutbud:
Bredband via Telia. Kabel-tv grundutbud ingår i månadsavgiften från Telenor.
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, hushålls-el, Kabel-TV grundutbud,
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Nej
Pantsättningsavgift:
483 kr
Överlåtelseavgift:
1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.7%
Reparationsfond:
1 200 kr

Energideklaration

Utförd
F
198 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
1 800 kr/år
1 800 kr/år
Schablonberäknad

Förening

HSB Brf Treklövern i Finspång
725000-0135
Ja
Nej

Om föreningen

Föreningens egendom omfattar fastigheterna Urmakaren 1 och Urmakaren 11 med adress Nanolfsvägen 16A-C. Föreningens bostadshus är uppförda 1946 och i föreningen finns 48 st lägenheter om 2 rum och kök.

I föreningen finns tillgång till bastu, verkstadslokal och gemensam tvättstuga i uppgång 16C.

Sedan 2011 äger Brf Treklövern och Brf Väpplingen 50 % vardera av GA Tallgläntan garage och parkeringsplatser.

Renovering
2001 - Nyinstallation av el i fastigheterna
2006 - Byte till kollektiv elmätare i föreningen. Nya säkerhetsdörrar och låssystem
2011 - Byte av värmeventiler i 16B, ny entrébelysning.
2012 - Nya balkongtak. Byte av värmeventiler i 16C
2013 - Byte av värmeventiler i 16A. Fasadrenovering på garage.
2015 - Omdränering av samtliga hus
2016 - Staket har bytts runt fastigheterna
2017 - Renovering av tvättstuga samt balkongdörrar.
2018 - Renovering av gemensam bastu och dusch
2019 - Samtliga fönster och balkongdörrar i föreningen byttes ut.
2020 - Renovering av styrelserum efter vattenskada.

Kommande renoveringar under 2022 inom föreningen är byte av yttertak på samtliga fastigheter.

Tv och bredband
Telia Fiber 100/100 bekostas individuellt och tv-grundutbud som ingår i hyran från Telenor.

Parkering
Garageplats 13st ca 250:-/mån (separat kösystem)
P-plats 30 st ca 130:-/mån (separat kösystem) varav 6 med eluttag till en kostnad av ca 150:-/mån

Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta.

Övrigt
Föreningen höjde årsavgifterna senast den 1 januari 2022.

Beskrivning

Interiör

Hall
Laminatgolv med tapetserade väggar och vitmålat tak.

Duschrum
Klinkerplattor med helkaklade väggar och vitmålat tak. WC, tvättställ i kommod, dusch med glasvägg och kombi tvättmaskin.

Sovrum
Laminatgolv med målade väggar och vitmålat tak. Ingång till klädkammare samt garderober.

Vardagsrum
Parkettgolv med målade väggar och vitmålat tak samt utgång till balkong i söderläge.

Kök
Laminatgolv med tapetserade väggar och vitmålat tak. Modernt IKEA kök från 2020 som är utrustad med kyl/frys, diskmaskin, köksfläkt, ugn och spishäll. 

 

Planritning

Karin Persson
Fastighetsmäklare
070-882 14 10