Finspång


Gröna Vägen 33C


Såld

Gröna Vägen 33C

Fem rum och kök på Östermalm!

Välkommen till denna genomgående lägenhet om 86 kvm fördelat på fem rum och kök med balkong mot innergården. Modernt kök med öppen planlösning mot vardagsrum ger härlig rymd och plats för sociala umgängen. Här finner ni fyra sovrum i varierad storlek, renoverat duschrum med både tvättmaskin och torktumlare samt gäst WC. På Östermalm bor ni med närhet till affärer, Grosvadområdet, kommunikationer och centrala Finspång.

Fakta

Adress:
Gröna Vägen 33C
Kommun:
Finspång
Församling:
Finspång
Lägenhetsnummer:
2811-33322  /  1102
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.83716%
Andelstal avgift:
0.82350%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1971-73
Fönster:
3-glas
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd + matkällarförråd
TV- Internetutbud:
Telenor
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, hushålls-el, Kabel-TV grundutbud
Ej inkluderat i avgift:
Den egna elförbrukningen debiteras med ett tillägg om ca 363:-/mån samt Kabel-TV om 60:-/mån vilket är inkluderat i avgiften till föreningen om 4.500:
Hiss:
Nej
Gästtoalett:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
483 kr
Överlåtelseavgift:
1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.7%

Energideklaration

Ej utförd

Förening

Brf Aurora i Finspång
716402-5442
Ja

Allmänt om Föreningen
Brf Aurora registrerades 1977 och består av 157 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 20 lokaler med hyresrätt. Fördelat över 33st 1 rum och kök, 37st 2 rum och kök, 57st 3 rum och kök, 14st 4 rum och kök samt 16st 5 rum och kök.
Föreningens fastigheter är Skoveln 1-7 samt Spindeln 1-2. De gula tegelhusen byggdes i början av 1970-talet och de vita putsade i början av 1900-talet.

I föreningen finns det cykel förråd, källarförråd, matkällare samt ett flertal tvättstugor.

Det finns en hobbylokal på Gröna Vägen 31A som kan nyttjas av föreningens medlemmar samt en övernattningslägenhet som kan hyras för ca 200:-/dygn i uppgång 33C. Bokning sker via kontoret på Gröna Vägen 29A som har begränsade öppettider på telefon 0122-19927. Här kan man även ställa sig i kö till garage och p-platser.

Reparationer och underhåll
2013 - Intrimning av värmesystem.
2015 - Byte av utomhusbelysning till energieffektiva LED.
2016 - Byte av ventilationsfläktar till tryck och temperaturstyrda fläktar i de gula fastigheterna samt rörelsestyrd belysning i de vita fastigheterna. Asfalteringsarbete och installation av postboxar.
2017 - Renovering av tvättstugor, renovering av entrétak och ny takbeläggning på de gula fastigheterna.
2018 - Byte av garageportar samt belysning vid garagen
2019 - Asfaltering parkering och byte av lägenhetsdörrar, miljöstationer och trivselbefrämjande åtgärder.
2020 - Byte till rörelsestyrd LED -belysning på de gula fastigheterna. Nya miljöstationer, renovering av lekplatser

Parkering
Parkeringsplats ca 85:-/mån (separat kösystem)
Parkeringsplats med elstolpe ca 140:-/mån (separat kösystem)
Garageplats ca 305:-/mån (separat kösystem)
Parkering i parkeringshus ca 160:-/mån (separat kösystem)
Parkering i parkeringshus med elstolpe ca 210:-/mån (separat kösystem)

Tv och Bredband
Kabel-TV grundutbud ingår i månadsavgiften och Fiber finns via Telenor

Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Övrigt
Föreningen höjde årsavgifterna med 5% 2020-01-01 samt för p-platser och garage.
Årsavgifterna kommer att höjas med 3% 2022-07-01 efter kontakt med ordförande 2022-02-25

Beskrivning

Interiör

Hall
Parkettgolv med målade väggar och tak, garderob ingår ej.

Sovrum 1
Parkettgolv med målade väggar och vitmålat tak.

Sovrum 2
Parkettgolv med målade väggar och tak samt två garderober.

WC
Klinkerplattor på golv, helkaklade väggar och vitmålat tak. WC och tvättställ.

Sovrum 3
Parkettgolv med tapetserade/målade väggar och vitmålat tak, fyra garderober och utgång till balkong mot innergården.

Duschrum
Klinkerplattor med helkaklade väggar och vitmåla tak. Torktumlare och tvättmaskin, WC, tvättställ i kommod, handukstork och massagedusch.

Kök/vardagsrum
Parkettgolv med målade väggar och tak. Vitt IKEA kök med rostfria vitvaror såsom diskmaskin, kyl och frys, inbyggnadsugn och mikro, induktionshäll och köksfläkt.

Sovrum 4/Walk in Closet
Parkettgolv med målade väggar och tak och ett flertal garderober.

 

Planritning

Karin Persson
Fastighetsmäklare
070-882 14 10