Söder - Norrköping


Mobecksgatan 2B


Mobecksgatan 2B

Söder

Optimerad genomgående 2:a med fritt läge och balkong!

Med lugnt läge på populära söder ligger denna optimerade och representabla 2:a om 51kvm. Lägenheten har alla förutsättningar som önskas för ett trivsamt boende där både hiss, balkong och walk-in closet finns, dessutom i en mycket stabil och välskott HSB-förening på ett lugnt och samtidigt centralt läge. Lägenheten är genomgående i mycket fint skick med ljusa, slipade plankgolv och smakfulla färgval. Kök och badrum är renoverade på senare år där köket är utrustat med både diskmaskin och integrerade vitvaror från Siemens. Från vardagsrummet når du balkongen med utsikt över den välskötta innergården och precis som utsikten från sovrummet ligger denna med grönt och öppet läge utan direkt insyn. Optimal 2:a med allt man behöver!

Fakta

Adress:
Mobecksgatan 2B
Område:
Söder, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Lägenhetsnummer:
15  /  1301
Typ:
Lägenhet
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
1.03691%
Andelstal avgift:
1.03691%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1942
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Självdrag
Balkong:
Balkong
Förråd:
Vindsförråd
TV- Internetutbud:
Telia
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, Hushållsel, Kabel-TV, Bostadsrättstillägg
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
476 kr
Överlåtelseavgift:
1190
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%

Energideklaration

Utförd
2018-11-13
F
193 kWh/m²/år

Förening

HSB BRF Statsrådet i Norrköping
725000-1109
Ja

Om föreningen

Om föreningen

Föreningens egendom omfattar fastigheterna i kv Statsrådet 7 med adresser von Leesengatan 3-5 och Mobecksgatan 2, som uppfördes år 1942. Föreningen består av totalt 100 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. 

Föreningens ekonomi

Föreningen har i dagsläget inga planer på att förändra årsavgiften för kommande år.

Utförda renoveringar

1992-93 - Fastigheterna genomgick em omfattande ombyggnad under åren. Ombyggnaden avsåg fasader och balkonger, byte av fönster, byte av takbeläggning, installation av hissar, renovering av badrum och kök samt lokaler i källarplan, utbyte av rörinstallationer, utbyte och komplettering av elinstallationer samt ändring av ventilationssystem. 
2005 - Omlackering av yttersida entrépartier, ommålning av källarfönster och gårdshus. 
2006 - Uppgrävning och byte av vattenledning. 
2007 - Föreningen övergick till kollektiv mätning av hushållsel. 
2009 - Renovering av balkongplattor. 
2010 - Byte av termostatventiler. 
2011 - Vatten- och energibesparande åtgärder utfördes. 
2012 - Renovering av tvättstugorna och källargångarna. 
2014 - Bytte av belysningsarmaturer till närvarostyrda LED-armaturer. 
2015-2017 - Modernisering/upprustning av föreningens hissar. 
2018 - Solceller installerades.

GJORDA RENOVERINGAR 1992-1993: Omfattande ombyggnation av fasader och balkonger, byte av fönster och takbeläggning, installation av hissar, renovering av badrum (inklusive stambyte) och kök samt lokaler i källarplan, utbyte av rörinstallationer, utbyte och komplettering av elinstallationer samt ändring av ventilationssystem.

2006: Uppgrävning och byte av vattenledning
2007: Föreningen övergick till kollektiv mätning av hushållsel
2009: Renovering av balkongplattor
2010: Byte av termostatventiler 
2011: Vatten- och energibesparande åtgärder utfördes
2012: Renovering av tvättstugor och källargångar
2014: Byte av belysningsarmaturer till närvarostyrda LED-armaturer
2015: Modernisering av hissarna på Von Leesengatan 3 A, B och C
2016: Modernisering av hissarna på Von Leesengatan 5 A, B och C
2017: Modernisering av hissarna på Von Leesengatan 2 A, B och C
2018: Installation av solcellsanläggning
2019: Byte av cirkulationspump

Beskrivning

Hall
I entrén möts du av en ljus och trevlig hall med smakfulla färg- och materialval. Med ljusinsläpp från två håll och generös takhöjd ges hallen en extra rymlig känsla och kompletteras med ett ljust, slipat plankgolv och vitmålade väggar.

Vardagsrum
I vardagsrummet finns öppna och sociala ytor med plats för soffgrupp och TV. Enhetligt plankgolv som även löper genom hall och kök. Från vardagsrummet kan du även öppna upp till balkongen med plats för mindre balkongmöbler. Balkongen vetter mot en stor och välskött innergård utan direkt insyn från de kringliggande husen. Sommartid grönskar även lönnen intill balkongen som skärmar av uteplatsen ytterligare.

Kök
Stilfullt och yteffektivt kök från 2014/2015. Köket har integrerad kyl/frys och diskmaskin och vitvaror från Siemens, bland annat inbyggd ugn och micro. Gott om förvaringsutrymme finns och mellan skåp och bänkskiva sitter ett fint kakel.

Sovrum
Lummigt och rofyllt sovrum med fri sikt och insynsskyddat läge. Gott om plats för säng och skrivbord eller garderober. Sovrummet har ett vitmålat trägolv med mossgröna väggar. Intill sovrummet vinns även en stor klädkammare/walk-in closet med gott om utrymme för förvaring.

Duschrum
Duschrummet renoverades 2014/2015 med grå/brunt klinker och vitt kakel sitter längs med väggen. Vägghängd WC, dusch med glasvägg, handdukstork och handfat i kommod. 

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Mobecksgatan 2B

Välj en tid för visning nedan

Daniel Johansson
Kontorsägare/Fastighetsmäklare
070-895 07 35
Oskar Skagervik
Fastighetsmäklare
070-864 65 71