Centralt/Norr - Norrköping


Plankgatan 52


Såld

Plankgatan 52

Centralt/Norr

Unikt boende intill folkparken!

Här ges en unik chans att få bosätta sig i en utav de charmiga lägenheterna i anrika Karl Johans skola. Totalt finns endast 13 lägenheter i fastigheten. Denna bostad om 2 rum och kök präglas av vackra tidstypiska detaljer i kombination med moderna inslag och materialval. Generös takhöjd om ca 3,3 meter samt eleganta fönsterpartier som bevarats och renoverats varsamt i samband med ombyggnationen 2015/16. Bostaden har utsikt över folkparken och ligger i direkt närhet till centralstation, campus och city med dess rikliga utbud av restauranger och butiker. Parkeringsmöjligheter finns i hela området (boendeparkering 250 kr/mån).

Fakta

Adress:
Plankgatan 52
Område:
Centralt/Norr, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Församling:
Norrköpings S:t Olof
Lägenhetsnummer:
1123  /  1123
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
6.309%
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
1829 Renoverat och ombyggt 2015/16.
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
FTX-system med värmeåtervinning
Förråd:
Ett förråd finns att tillgå
Inkluderat i avgift:
Värme, VA, bredband, kabel-TV och fast avgift el
Ej inkluderat i avgift:
Totalavgiften är sammanslagen. Avgift till föreningen plus 200 kr/mån (eltillägg) samt 98 kr/mån (bredband).
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Nej
Pantsättningsavgift:
483 kr
Överlåtelseavgift:
1208
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%

Energideklaration

Utförd
2020-12-17
F
136 kWh/m² och år kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
1 200 kr/år
1 200 kr/år
Schablonberäknad

Förening

BRF Karl Johans Skola i Norrköping
769632-7118
Ja

Om föreningen

Föreningen BRF Karl Johans skola i Norrköping är en äkta förening. 

Byggnaden uppfördes 1873 och renoveras och byggs om till bostäder 2015/16. Föreningen innehar tretton moderna bostadsrätter om 1-3 rum och kök i storlekar mellan 35 till 89 kvm. Lägenheterna är fördelade på fyra våningar, varav en våning i markplan med egen ingång och en vindsvåning. Massiv tamburdörr av trä i säkerhetsklass 2. Miljöstation vid entrén. Antennuttag och telefonuttag (mediauttag Comhem).

Fastigheten har ett gemensamt inkommande abonnemang och därför bara en fast avgift för elnät. Elen förhandsdebiteras till respektive lägenhet och avläses årligen. Därefter sker en justering mot det belopp som har förhandsinbetalats.

Karl Johans skola ligger som en historisk solitär och utgör fond utmed innergårdens västra sida. Skolan hette tidigare “Nya norra skolan”. Den uppfördes av Norrköpings folkskolestyrelse 1874 som ett skolhus med plats för 400 barn. Byggnaden uppfördes i nyklassicism med två våningar efter ritningar av arkitekt Carl Theodor Malm, stadsarkitekt, Norrköping. 1948 genomgick skolan en renovering då bland annat fönstren byttes.

Föreningen höjde avgifterna 1 januari 2022. 

Beskrivning

Om bostaden

Hall: Hall med klinkergolv och vita målade väggar. Garderob, avhängning och städskåp.

Duschrum: Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv. WC, duschväggar av glas, tvättställ i kommod, spegelskåp med eluttag, elektrisk handdukstork, kombimaskin electrolux (tvättmaskin/torktumlare).

Vardagsrum: Vardagsrum med ekparkettgolv, vita målade väggar och en generös takhöjd. 

Kök: Kök med ekparkettgolv och vita målade väggar. Utrustat med kyl/frys från electrolux, inbyggnadsugn, induktionshäll, inbyggd micro och fläktkåpa i rostfritt stål. Bänkskiva i svart granit och vitt kakel ovan. Vita överskåp varav ett med vitrindörr.

Sovrum: Sovrum med ekparkettgolv, vita målade väggar. 4 stycken högskåp/garderober med överskåp ovanpå.

 

Dokument

Planritning

Alexander Solmell
VD/Fastighetsmäklare
070-698 47 10
Emma Samuelsson
Fastighetsmäklare
076-647 34 56