Avtalsservitut, Last
2, 1981-03-25

Avtalsservitut, Last
1, 1973-06-20

Avtalsservitut kulvert, Last
05-IM1-73/4936 - 1

Avtalsservitut ledning, Last
05-IM1-81/3552 - 1

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 978 000 kr
Mark, totalt värde: 1 377 000 kr ().
Summavärde: 2 355 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1922
Värdeår: 1929

Övriga byggnader på fastigheten:

- Garage med förrådsdel
- Bastu med duschmöjligheter
- Kåta (Öppen eld och sociala ytor) 
- Förråd


Utförda renoveringar enligt säljaren:

- Ny fasad samt tilläggsisolering år 2002
- Isolerglasfönster 2002.
- Renovering badrum och wc år 2002.
- Nytt tak: Papp, vindskivor, pannor, läkt och hängrännor/stuprör år 2000.
- Dränering och fuktisolering år 1998, ej vid entrén.
- Målat fasad år 2010.
- Installation av luftvärmepump år 2020.

Planerat underhåll:

- Långtids radonmätning med start 2022-01-17.
- Kontroll av skorsten är beställd.

Entreplan

Entréhall
En välkomnande entréhall med praktiskt förvaring genom skjutdörrsgarderober i spegelglas och goda avhängningsmöjligheter. Vitmålad takpanel, laminatgolv, vitmålad bröstpanel och tapetserade väggar. 

Vardagsrum
Ljust vardagsrum med fönster i tre väderstreck. Utgång till altandäcket som vetter mot den väl tilltagna tomten. Tapetserade väggar, ljust laminatgolv och vitmålad takpanel.  

Kök
Ekköket från Marbodal erbjuder gott om förvaring genom både över- och underskåp. Köket har utrustats med arbetsbänk i trä, stänkskydd i kakel, vitrinskåp, diskmaskin, inbyggnads ugn och micro med leverantör Husqvarna, induktionshäll och stor kyl och frys med leverantör Siemens. I köket har vi ett ljust parkettgolv, vitmålad bröstpanel, vitmålad takpanel och tapetserade väggar i ett vackert mönster. Stort fönster som vetter mot den lummiga trädgården. Plats för matbord. 

Gäst-wc
Helkaklad gästtoalett vilken har utrustats med golvvärme, wc, tvättställ, väggskåp och spegel. Vitmålad takpanel.

Övervåning

Hall
Här välkomnas vi av en inre hall som knyter ihop de två sovrummen med det väl tilltagna badrummet. Utgång till balkongen som vetter mot villans entré. Laminatgolv, vitmålad bröstpanel och takpanel. God plats för extra förvaring. 

Balkong 
Balkong som vetter mot Murkelgatan med trevlig utsikt över kvarteret. 

Sovrum 1
Sovrum med god plats för större säng och övrig förvaring. Fönster mot trädgården. Plankgolv, tapetserade väggar och takpanel. Två garderober för praktisk förvaring.

Sovrum 2
Det andra sovrummet har plats för säng, skrivbord och övrig förvaring. Fönster mot trädgården. Vitmålad takpanel och målade väggar från 2016. Plankgolv. 

Badrum
Väl tilltaget och helkaklat badrum med fönster för ett naturligt ljusinsläpp. Badrummet har utrustats med badkar, med duschmöjligheter, wc, väggskåp, tvättställ och spegel. 

Källare
En trappa ner från entréhallen möts vi av flertalet praktiska ytor. Intill tvättstugan står vedpannan och här förvaras enkelt den fina veden för uppvärmning av villan. Tvättstugan erbjuder goda avlastningsytor.  

Alternativa planlösningar 
Finns ej bygglov för den alternativa planlösningen. De alternativa planlösningarna är från ett äldre bygglov från år 1990. Varken mäklaren eller säljaren utfäster att denna planlösning går att få beviljat bygglov på per idag 2022-01-21. Vi rekommenderar dig att ta kontakt med Norrköpings kommun angående bygglov för detta om det anses vara av betydelse för köp av detta objekt.